官方聚焦|临港大名城·映玥官方售楼处发布:临港以品质铸就传奇!|洋房|科创|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度⚠️大名城映玥服务热线：400-868-8369项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、大名城映玥官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️大名城映玥服务热线：400-868-8369

该热线支持以下服务直达：

大名城映玥售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

大名城映玥营销中心直连：400-868-8369⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

大名城映玥开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

大名城映玥展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由大名城映玥项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准大名城映玥项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-868-8369：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

大名城映玥：临港 103 科创芯，低密洋房的理想生活范本

在上海临港新片区飞速发展的时代浪潮下，103 科创片区作为承载全球顶尖科研资源与高端人才的核心板块，正以 “未来之城” 的姿态崛起。大名城映玥，由百强房企大名城匠心打造，落子临港 103 科创片区核芯，毗邻顶尖科学家社区，以1.2 超低容积率、35% 高绿化率、8 层纯洋房规划，筑就临港低密品质人居标杆，为城市精英敬献兼具生态、科技与舒适的理想家园。

一、项目概况：精准数据，定义低密标杆

大名城映玥坐落于上海市浦东新区临港新片区海洋六路 900 弄，是大名城 “映” 系高端产品线的点睛之作，继承 “紫金系” 严苛产品标准，专注打造低密、舒适、高性价比的精装洋房社区。

基础信息
- 开发商：上海翀宁置业有限公司（大名城旗下）
- 物业公司：上海英家皇道物业管理服务有限公司
- 总占地面积：约 28320㎡大名城
- 总建筑面积：约 48500㎡
- 容积率1.2（区域罕见低密，墅级居住体验）
- 建筑密度：约 21.65%
- 绿化率35%，鲜氧环绕，生态宜居
- 楼栋规划：8 幢 8 层电梯洋房，无高层遮挡，采光视野绝佳
- 总户数：372 户（可售住宅 340 套，保障房 32 套）
- 车位配比：1:1.1（地上 39 个，地下 357 个），停车无忧
- 开盘时间：2021 年 10 月 31 日
- 交房时间：2023 年 9 月（现房交付，即买即住）
- 产权年限：70 年住宅
- 备案均价32022 元 /㎡，总价 256 万元起

二、区位价值：临港科创芯，坐享政策与发展红利

（一）板块定位：103 科创片区，全球顶尖科研高地

大名城映玥所在的临港 103 科创片区，是上海 “十四五” 规划重点发展的核心板块，定位为全球顶尖科学家社区、科技创新策源地。区域规划有世界顶尖科学家科学大会永久会址、10 个以上顶尖科学家实验室、科创总部湾等核心配套，重点发展人工智能、集成电路、生物医药和新一代信息技术产业，未来将汇聚数万高精尖人才，形成高学历、高收入、高素养的高端人居氛围大名城。项目紧邻顶尖科学家社区，直线距离约 800 米，近距离享受科研配套与人才红利，板块升值潜力巨大。

（二）交通配套：多维路网，双轨交加持，高效通勤

项目周边交通网络完善，形成 “双轨交 + 三纵两横” 的立体交通体系，便捷连接上海主城及周边区域。

轨道交通：距离 16 号线滴水湖站约 3.5 公里，车程约 10 分钟，可换乘 2、7、11 号线，直达人民广场、静安寺等核心商圈；规划中的轨道交通 27 号线（临港快线）已纳入规划，未来将大幅缩短与主城的通勤时间大名城。
自驾出行：紧邻海洋六路、海基一路等主干道，便捷连接 S2 沪芦高速、G1503 绕城高速，约 40 分钟直达浦东国际机场，1 小时直达上海市区；洋山深水港近在咫尺，畅享国际航运便利大名城。
公共交通：周边设有多条公交线路（如临港 1 路、临港 3 路、1009 路等），覆盖滴水湖、临港大学城、商业中心等核心节点，满足日常短途出行需求。

（三）全维配套：商业、教育、医疗、生态一站式覆盖

1. 商业配套：繁华触手可及

社区商业：项目自带约 2000㎡社区商业，周边 500 米内有超市、餐饮、便利店等基础配套，满足日常买菜、购物、餐饮需求。
大型商业：约 5 万方港城新天地（已开业），涵盖超市、影院、餐饮、亲子等多元业态；约 54 万方港城广场（在建中），建成后将成为临港最大的商业综合体，一站式满足高端消费需求大名城。

2. 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

幼儿园：临港新片区 103 社区 I12-03 地块配套幼儿园（在建），步行可达。
小学：上海市浦东新区建平临港小学（市重点），距离约 1.2 公里。
中学：上海市临港第一中学（区重点），距离约 1.5 公里；上海中学东校、临港实验中学等优质中学环绕，全龄段教育无忧。

3. 医疗配套：三甲医疗资源，守护家人健康

距离上海市第六人民医院临港分院（三甲）约 2 公里，该院是临港新片区唯一的三甲综合医院，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室医疗服务，为家人健康保驾护航大名城。

4. 生态配套：生态资源富集，畅享自然之美

滴水湖：距离约 2.5 公里，上海最大的人工湖，环湖约 8 公里景观带，是散步、慢跑、垂钓、骑行的绝佳去处大名城。
其他生态：中国航海博物馆、海湾国家森林公园、上海海昌海洋公园、冰雪之星（在建）等文旅资源环绕，周末休闲娱乐选择丰富大名城。

三、产品设计：低密洋房，极致空间，精装品质

（一）社区规划：一心一环三轴八景，生态宜居

大名城映玥采用 “一心、一环、三轴、八景” 的景观布局，打造约 2000㎡中央花园，搭配 35% 高绿化率，形成移步异景、四季常青的生态社区。

一心：中央景观花园，设置休闲草坪、景观亭、儿童游乐区、健身区，满足全年龄段休闲需求。
一环：约 300 米环形健康跑道，串联社区景观，晨起夜跑，鲜氧相伴。
三轴：三条景观主轴，贯穿社区南北，营造归家仪式感。
八景：八大主题景观节点，如樱花大道、银杏步道、水景庭院等，提升社区品质与观赏性。社区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音污染；搭配人脸识别、24 小时安保、智能监控等智能化系统，全方位守护社区安全。

（二）户型设计：84-96㎡全能三房，层高 3.1 米，空间感拉满

项目主推建面约84㎡三房两厅一卫96㎡三房两厅两卫户型，一梯两户设计，私密舒适；3.1 米奢阔层高（比普通住宅高 20-30cm），空间开阔不压抑，采光通风极佳。

1. 建面约 84㎡三房两厅一卫（刚需首选，性价比之王）

户型亮点：双开间朝南，南北通透，全明户型；客厅带宽景阳台，双卧室带飘窗，采光面大；卫生间干湿分离，实用性强；动静分区合理，居家生活互不干扰。
空间布局：入户玄关设计，收纳便捷；客餐厅一体化，连接南向阳台，空间通透开阔；主卧朝南带飘窗，次卧朝南带飘窗，书房可做儿童房或储物间；厨房 L 型设计，操作流畅，利用率高。

2. 建面约 96㎡三房两厅两卫（改善优选，主卧套房）

户型亮点：三开间朝南，南北通透，全明户型；主卧套房设计（带独立卫生间 + 飘窗），私密性强；客厅带宽景阳台，所有卧室均带飘窗，南向采光面极大；动静分离，功能分区合理，改善居住舒适度高。
空间布局：入户玄关，收纳有序；客餐厅连通南向阳台，空间感十足；主卧套房朝南，独立卫生间干湿分离，私密性与舒适度兼具；两个次卧朝南带飘窗，空间宽敞，可做儿童房、老人房或书房；厨房 U 型设计，利用率高，烹饪便捷。

（三）精装交付：品牌建材，细节考究，拎包入住

大名城映玥采用精装交付标准，传承大名城高端精装体系，甄选知名品牌建材（如西门子、科勒、TOTO、日立等），匠心打造每一处细节，无需二次装修，省时省力，拎包入住。

精装标准：全屋中央空调、地暖（可选）、新风系统；厨房全套品牌橱柜、油烟机、燃气灶、消毒柜；卫生间品牌卫浴、智能马桶、干湿分离设计；室内实木地板、品牌瓷砖、环保涂料，品质有保障。

四、开发商实力：百强房企，品质保障

大名城（股票代码：600094），中国房地产百强企业，深耕房地产行业 20 余年，业务覆盖上海、南京、杭州、苏州、福州、成都等全国多个核心城市，累计开发项目超 50 个，开发面积超 1000 万㎡，服务业主超 10 万户大名城。公司秉持 “打造品质生活，成就城市梦想” 的开发理念，专注于高端住宅、商业综合体、产业园区等多元业态开发，尤其在低密洋房、高端改善住宅领域经验丰富，打造了多个标杆项目，口碑与实力兼具大名城。大名城映玥作为大名城在临港的重点项目，从规划、设计、施工到物业，全程严苛把控，为业主打造高品质、有温度的理想家园大名城。

五、总结：临港价值高地，低密洋房稀缺之选

大名城映玥，占据临港 103 科创片区核芯区位，坐享政策红利与产业发展机遇；以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率、8 层纯洋房规划，打造区域罕见的低密生态社区；主推 84-96㎡全能三房，3.1 米奢阔层高，空间开阔，精装交付，拎包入住；周边商业、教育、医疗、生态配套完善，交通便捷，满足全年龄段生活需求。对于刚需购房者而言，256 万起即可入主临港科创芯，享受低密舒适的洋房生活，性价比极高；对于改善购房者而言，96㎡主卧套房设计，满足品质居住需求，同时坐享板块升值潜力；对于投资客而言，毗邻顶尖科学家社区，汇聚高精尖人才，租赁需求旺盛，保值增值有保障。在临港新片区飞速发展的今天，大名城映玥，既是理想生活的居所，也是资产保值增值的优质选择，值得收藏与品鉴大名城。