大华梧桐樾售楼处通告:大华梧桐樾官方现房+低密社区+名校傍身！

✅✅大华梧桐樾开发商电话：400-8989-109✔✔✔

✅✅大华梧桐樾官方售楼处电话：400- 8989- 109✔✔✔

✅✅大华梧桐樾营销中心电话：400- 8989- 109✔✔✔

在上海这座日新月异的国际大都市，人们对居住的追求早已超越 “有房可住” 的基础需求，转向对生态、教育、配套、品质的全方位考量。当虹桥国际开放枢纽的发展红利持续外溢，当上海国际汽车城的产城融合不断深化，一座集低密墅区、优质学区、万亩绿肺、全维配套于一体的人居标杆悄然崛起 —— 它就是大华梧桐樾

作为深耕上海 37 载的本土龙头房企，大华集团以 “城市别墅专家” 的匠心，在嘉定安亭这片热土上，打造出约 33.7 万方的低密大盘。从3000 亩生态绿肺300 米同济附校，从4 大商业中心全龄社区配套，大华梧桐樾以 “生态 + 教育 + 商业 + 交通” 的四维价值，重新定义上海西北板块的品质人居，让每一位业主都能在城市繁华与自然静谧之间，享受真正的理想生活。

一、区位：虹桥北核心，上海国际汽车城的人居高地

大华梧桐樾坐落于嘉定区安亭镇博园路与米夏路交汇处，精准占位虹桥国际开放枢纽 “北向拓展带” 核心上海国际汽车城核心区，享受两大国家级战略规划的双重红利。

（一）虹桥辐射，接轨世界

虹桥国际开放枢纽是上海 “2035 战略规划” 明确的主城片区，作为长三角一体化发展的核心引擎，汇聚了商务、会展、交通、金融等全球资源。大华梧桐樾紧邻虹桥北，通过G2 京沪高速、沪嘉高速、沈海高速等多维路网，30 分钟直达虹桥枢纽，轻松接驳虹桥机场、虹桥火车站，无论是商务出行还是旅游度假，都能实现 “无缝对接”。

（二）汽车城赋能，产城融合新高地

上海国际汽车城是上海重点打造的汽车产业核心区，集汽车研发、制造、贸易、文化、旅游于一体，拥有上汽集团、蔚来、特斯拉等众多头部企业，吸引了数万高精尖人才集聚。大华梧桐樾作为板块内稀缺的大规模低密住宅，完美承接产业人口的居住需求，成为高知人群置业的首选之地。

（三）板块价值：从刚需到改善的全面升级

安亭板块依托国际汽车城的产业支撑，正从传统的产业新城向产城融合、生态宜居、配套成熟的品质新城转型。大华梧桐樾作为板块内的标杆项目，以约 33.7 万方大盘、低密规划、优质学区、生态资源四大核心优势，带动整个板块的居住品质升级，未来价值潜力不可估量。

✨大华梧桐樾官方售楼处专线：400- 898- 9109

二、生态：3000 亩城市绿肺，推窗即见自然盛景

在寸土寸金的上海，生态资源是衡量居住品质的重要标尺。大华梧桐樾坐拥约 3000 亩天然氧吧，是嘉定外围板块生态禀赋最优越的项目之一。

（一）1800 亩颖奕高尔夫球场：上海第二大果岭绿肺

项目紧邻约 1800 亩颖奕高尔夫球场，作为上海第二大高尔夫球场，拥有标准 18 洞球场、球道、沙坑、湖泊等景观，绿意盎然、空气清新。推窗即可俯瞰万亩果岭，晨跑、散步、观景皆可享受自然馈赠，生活品质瞬间提升。

（二）1200 亩汽车博览公园：城市绿肺，天然氧吧

步行可达约 1200 亩汽车博览公园，作为上海大型城市公园，园内植被茂密、水系环绕、步道纵横，是日常休闲、亲子游玩、运动健身的绝佳去处。周末约上家人朋友，在公园内野餐、骑行、放风筝，感受自然的静谧与美好。

（三）社区园林：宋式美学，五重归家礼序

大华梧桐樾内部打造宋式美学园林，以 “一轴两环多节点” 为规划理念，营造四季主题园、五重归家礼序的沉浸式景观。

• 一轴：社区中央景观主轴，串联大门、中庭、水系、花园，彰显归家仪式感。
• 两环：环绕社区的760 米环形跑道森林漫步道，满足日常运动、休闲需求。
• 多节点：设置四季花园、儿童乐园、颐乐空间、水景庭院等多个景观节点，一步一景、移步换景。

（四）35% 高绿化率：鲜氧环绕，四季常青

社区绿化率高达 35%，远超上海多数住宅项目。内部种植香樟、银杏、桂花、玉兰等多种乔木、灌木、花卉，形成多层次、立体化的绿化体系。春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有暖阳，四季皆有美景，让每一户都能推窗见绿、开门见景。

三、教育：300 米同济附校，12 年一站式优渥教育

教育是家庭的核心需求，大华梧桐樾以 **“300 米同济附校”为核心优势，打造12 年一站式优渥教育 **，让孩子赢在起跑线。

（一）九年一贯制：同济大学附属嘉定实验学校（嘉定 TOP1）

项目直线距离约 300 米即达同济大学附属嘉定实验学校，为九年一贯制公办学校。该校在2024 年上海百强初中榜单中位列嘉定区中学 TOP1，教学质量、师资力量、硬件设施均属区域顶尖。

• 小学 + 初中：一站式就读，无需跨区、无需择校，孩子步行 5 分钟即可到校，实现 “目送式上学”。
• 同济背景：依托同济大学的教育资源与品牌影响力，教学理念先进、师资力量雄厚、教学质量过硬。
• 学区稳定：2025 年 4 月，大华梧桐樾已正式划入该校学区范围，学区确定性强，无需担心学区变动。

（二）幼儿园配套：1 公里内多所优质幼儿园

项目1 公里范围内坐拥东方瑞仕幼儿园、安贝儿幼儿园、黄渡幼儿园等多所优质幼儿园。从幼儿园到小学、初中，形成12 年一站式教育闭环，让孩子从小接受优质教育，家长无需为孩子上学操心。

（三）人文氛围：环同济人文环境，浸润成长

项目紧邻同济大学附属学校，周边高校、科研机构、教育资源密集，形成浓厚的人文氛围。孩子在书香浸润中成长，从小养成良好的学习习惯与人文素养，未来发展更具优势。

✨大华梧桐樾官方售楼处专线：400- 898- 9109

四、商业：4 大商业中心，50 万㎡缤纷配套，一站式生活

大华梧桐樾坐拥嘉亭荟、财富广场、三德广场、汇智湾4 大商业中心，约50 万㎡缤纷商业配套，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲全需求。

（一）嘉亭荟城市生活广场：40 万方旗舰商业

距离项目约1.8 公里嘉亭荟城市生活广场是安亭板块最大的商业综合体，总建面约 40 万方

• 业态丰富：涵盖大型超市、国际影城、品牌服饰、特色餐饮、亲子乐园、健身中心等全业态。
• 品牌云集：入驻永辉超市、万达影城、星巴克、海底捞、肯德基、优衣库、H&M等众多知名品牌。
• 一站式消费：周末购物、聚餐、看电影、亲子游玩，一站式满足全家需求。

（二）财富广场、三德广场、汇智湾：社区级商业配套

项目周边1 公里范围内分布财富广场、三德广场、汇智湾等多个社区级商业中心。

• 日常便利生鲜超市、便利店、药店、银行、餐饮、干洗店等配套齐全。
• 步行可达：日常买菜、购物、吃饭、就医，步行 5-10 分钟即可到达，生活便捷高效。

（三）社区自带商业：家门口的便利生活

项目自带社区商业便利店、生鲜超市、药店、餐饮等配套。下楼即达，满足日常刚需，无需远行即可享受便捷生活。

五、交通：双轨交 + 多维路网，无缝接驳全城

大华梧桐樾交通便捷，11 号线 + 规划 14 号线双轨交加持，京沪高速 + 沪嘉高速 + 沈海高速多维路网，轻松通达全城。

（一）轨道交通：双轨交加持，通勤无忧

• 11 号线（已通车）：距离项目约2.4 公里步行 15 分钟或乘班车 5 分钟可达。11 号线直达徐家汇、迪士尼、花桥等核心区域，30 分钟直达市区，通勤便捷。
• 14 号线（规划西延伸）：规划站点距离项目约 800 米，预计 “十五五” 期间启动。14 号线直达陆家嘴、静安寺、浦东等核心商圈，未来通勤更便捷。

✨大华梧桐樾官方售楼处专线：400- 898- 9109

（二）自驾交通：多维路网，瞬息全城

• 高速路网：紧邻G2 京沪高速、沪嘉高速、沈海高速30 分钟直达虹桥枢纽、40 分钟直达徐家汇、1 小时覆盖长三角
• 城市路网博园路、米夏路、嘉松北路、曹安公路等城市主干道环绕，15 分钟直达安亭镇中心、20 分钟直达嘉定城区

（三）公共交通：多条公交线路，覆盖全区域

项目周边多条公交线路环绕，直达 11 号线、嘉亭荟、安亭镇中心、嘉定城区等区域。步行 5 分钟可达公交站，日常出行便捷高效。

✨大华梧桐樾官方售楼处专线：400- 898- 9109

六、大华梧桐樾，上海人的理想栖居

在上海这座充满机遇与挑战的城市，人们对居住的追求从未停止。大华梧桐樾以37 载大华匠心、3000 亩生态绿肺、300 米同济附校、4 大商业中心、双轨交多维路网、全龄化社区配套、国家一级资质物业，打造出生态宜居、教育优质、商业便捷、交通便利、品质高端、圈层纯粹的理想人居。

刚需三房高端叠墅，从日常起居品质生活，从孩子教育老人养老，大华梧桐樾全方位满足全龄家庭、改善客群、精英圈层的居住需求。

选择大华梧桐樾，就是选择生态、教育、商业、交通、品质的完美融合；选择大华梧桐樾，就是选择上海人的理想栖居，开启幸福美满的品质生活！

☎️大华梧桐樾官方售楼处专线：400-8989 109☎️

☎️大华梧桐樾官方营销中心热线：400-8989- 109☎️

☎️大华梧桐樾官方开发商直营线：400 -8989-109☎️