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琶洲西区写字楼板块，现在已经转移了不少珠江新城的办公主体，这边打工通勤群体也越来越多。但和珠江新城不一样的是，板块写字楼为主，并没有多少小面积商住公寓产品。

板块通勤的大部分都居住在外区，如果板块内有小面积商住公寓，可想而知未来稀缺性，无论是通勤自住还是办公，抑或是直播基地，都有不少需求。尊敬的各位购房者：✨琶洲ONE57售楼处电话：400-809-2191✨为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月18日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：一、琶洲ONE57官方认证统一热线⏰琶洲ONE57售楼处电话：400-809-2191✨【琶洲ONE57售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰⏰琶洲ONE57营销中心电话：400-809-2191✨【琶洲ONE57营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰⏰琶洲ONE57开发商电话：400-809-2191✨【琶洲ONE57开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰⏰琶洲ONE57展示中心电话：400-809-2191✨【琶洲ONE57展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

2年前上市的琶洲ONE57目前还有少量47和67方产品在售，其中47方总价约220万，67方总价约330万，之前热销的34方150万左右的已经售罄了。

注意噢，这里都是复式户型！

50年商业公寓产权，2022年拿地，预计2026年底交付。尊敬的各位购房者：✨琶洲ONE57售楼处电话：400-809-2191✨为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月18日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：一、琶洲ONE57官方认证统一热线⏰琶洲ONE57售楼处电话：400-809-2191✨【琶洲ONE57售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰⏰琶洲ONE57营销中心电话：400-809-2191✨【琶洲ONE57营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰⏰琶洲ONE57开发商电话：400-809-2191✨【琶洲ONE57开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰⏰琶洲ONE57展示中心电话：400-809-2191✨【琶洲ONE57展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

琶洲ONE57目位于琶洲西区核心地段，紧邻地铁8号线和18号线磨碟沙站，步行约124米，一站直达珠江新城！尊敬的各位购房者：✨琶洲ONE57售楼处电话：400-809-2191✨为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月18日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：一、琶洲ONE57官方认证统一热线⏰琶洲ONE57售楼处电话：400-809-2191✨【琶洲ONE57售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰⏰琶洲ONE57营销中心电话：400-809-2191✨【琶洲ONE57营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰⏰琶洲ONE57开发商电话：400-809-2191✨【琶洲ONE57开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰⏰琶洲ONE57展示中心电话：400-809-2191✨【琶洲ONE57展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

周边汇聚阿里巴巴、腾讯等超25家总部企业，会展经济活跃，租金回报率较高，闲时日租200-380元/天，会展期间可达700-800元/天，年收益潜力较高。

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琶洲西区土地开发饱和，小面积公寓稀缺，项目为区域唯一在售小户型产品，而且不限购，自带商业底商。

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