北京京能·西贤府售楼处电话-楼盘位置-开发商直销-官方网站

北京京能·西贤府售楼处电话：400-991-5670（营销中心）

售楼处位置：400-991-5670（致电发送详情地址）

➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——即可通话

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

售楼中心_欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴！

一、项目概况

• 项目名称：京能西贤府
• 项目位置：丰台区大瓦窑地铁站 A 口北侧 200 米（西四环外）
• 开发商：京能置业（北京市属国企）
• 建筑类别：11-18 层洋房 / 小高层
• 产权年限：70 年
• 占地面积：3.01 万㎡
• 建筑面积：12.89 万㎡
• 容积率：3.0
• 绿化率：30%
• 总户数：428 户
• 车位配比：1:1.2（514 个地下车位）
• 物业公司：京能物业
• 物业费：6.98 元 / 月 /㎡
• 交房时间：2027 年 5 月（精装交付）
• 参考均价：7.9 万 /㎡
• 总价区间：820 万 - 1450 万（125-173㎡四居）
• 
  

二、核心区位与交通配套

1. 区位价值

• 产业高地：丽泽金融商务区（6 站地）、丰台科技园（4km）双重辐射，2024 年区域税收突破 50 亿元。
• 
  

1. 交通网络

• 地铁：距 14 号线大瓦窑站 200 米，6 站丽泽商务区、8 站金融街，可换乘 10/16 号线。
• 自驾：三横（京港澳高速 / 莲石东路 / 梅市口路）三纵（西四环 / 张仪村路 / 玉泉路），30 分钟达国贸、25 分钟至石景山万达。

三、周边生活配套

1. 教育资源

• 基础教育：丰台二中附属实验小学（800 米）、建华实验学校（2.3km）、北京十二中联合总校（3km）。
• 国际教育：丽泽国际学校（4km）、北京凯文学校（6km）。
• 
  

1. 医疗健康

• 三甲医院：301 医院（5km）、302 医院（4.5km）、天坛医院丰台院区（6km）。
• 
  

1. 商业购物

• 核心商圈：在建合生汇 MALL（1.2km，2027 开业）、华熙 LIVE（5km）、五棵松万达（6km）。
• 
  

1. 生态环境

• 公园环绕：园博园（1.8km）、永定河森林公园（2.5km）、绿堤公园（3km），3km 内 28 座绿地。
• 
  

四、项目规划与产品设计

1. 社区规划

• 楼栋布局：7 栋 11-18 层建筑，北高南低，最大楼间距 65 米，中央景观轴 350 米 + 宋式园林。

• 景观体系：复刻宋徽宗 “艮岳” 园林，打造 “两庭三园四桥十景”，含 270 米玉玲珑水系、六角凉亭、飞瀑叠石，移植百年黑松、元宝枫。

1. 建筑特色

• 外立面：全景玻璃幕墙 + 阿玛尼灰铝板，宋式回形纹飞檐，底部龙鳞纹基座 + 盘龙金柱，造价达 8000 元 /㎡。

• 会所配置：双会所（栖贤会所含恒温泳池 / 私宴厅，向野会所设行政酒廊 / 茶室），自持 2.1 万㎡奢酒店。

北京京能·西贤府售楼处电话：400-991-5670（营销中心）

售楼处位置：400-991-5670（致电发送详情地址）

➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——即可通话

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

售楼中心_欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴！