招商·海晏府，开盘均价14.2万/平，前海海晏府获批预售！

最新消息：位于深圳前海桂湾板块的新规楼盘【招商·海晏府】已于2026年4月8日上午正式开放实体样板房（过来现场参观需要提前拨打开发商售楼部电话：400 800 9113 进行在线预约，到现场需要验资**万），关于海晏府的开盘时间，我们计划将在5月份取证并开盘入市！推出建面约139㎡4房2卫，约176-194㎡4房3卫，全国户型采用新规设计，约151套房源。

海晏府项目地段核心，景观绝佳，坐落于桂湾-宝中交界处，紧邻双界河，远眺前海湾。周边建设完善，配套齐全，居住氛围正在逐渐成熟。

项目周边配套示意图

同时海晏府也是深圳前海首个新国标项目，只有3栋临河小高层，打造151套139-176-194㎡4-5房，2T2/3户，户户朝南。户型按照市面新型产品打造，主打高端。

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海晏府施工现场实拍

项目地块回顾：

2025年7月14日，招商蛇口以8.42万元/㎡的惊人楼面价，拿下前海桂湾地块，刷新深圳地价纪录。

海晏府项目建设三栋80米内一线临河小高层住宅，为前海首个低密新国标楼盘！项目只有四房户型，格局都非常漂亮。楼盘前面未来没啥遮挡可以看海景，看宝中摩天轮！

海晏府项目基本信息：

项目规划平面图：

招商海晏府户型图欣赏：

项目为三栋80米内一线临河小高层住宅，有151套约139-176-194㎡四房以上户型，格局都非常漂亮。未来前面没啥遮挡可以看海看摩天轮

地块北侧临河，西面瞰海，临近在建前海国际枢纽中心，未来这里将汇集3条地铁线（1号线、5号线、11号线）与2条城际线（穗莞深城际、规划港深西部铁路）。

朝向实景照片

对比前海三湾的现状，桂湾的生活氛围也要比前湾、妈湾成熟！

交通：这里最近地铁为1/5/11号线前海湾站，直线距离约一公里，地图显示所需步行时间约16分钟左右，此外，项目临近梦海大道与怡海大道，自驾车辆前往深圳各区相对便捷。

教育：最近学校有前海港湾小学、北大附中（南山分校），最近的为前海港湾小学，直线距离约为400米左右。旁边就是72班的南二外桂湾学校学校，斥资9亿打造，硬件配置相当豪华的一所学校，2024年9月已经开学。

商业：项目周边多为开发建设项目，商业配套相对缺乏，日常购物需求可前往龙海商业广场，地图显示，步行距离约为1.2公里左右，也可步行华润前海万象城距离1.6公里，所需时间约为18分钟左右。此外，可前往前海壹方城，自驾车辆约为10分左右。

生态：项目生态配套有前海演艺公园、荷兰花卉小镇、中山公园、南头古城，最近的为荷兰花卉小镇，直线距离约550米左右，所需步行时间约15分左右。

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