新房官网@招商时代潮派官方售楼处电话-招商时代潮派官方认证热线

招商时代潮派官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎招商时代潮派官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前招商时代潮派唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将招商时代潮派官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

招商时代潮派售楼处地址：松江区泗泾镇横港路 18 弄 10 号

⚠️温馨提示：请务必认准招商时代潮派唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎招商时代潮派官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

招商时代潮派（松江泗泾）全维度信息（2026 年 4 月最新）

一、基础信息

• 推广名 / 别名：招商时代潮派
• 备案名：招商时代潮派（东屿项目）
• 区域板块：松江区泗泾板块，9 号线地铁口 TOD 项目
• 项目 / 售楼处地址：松江区泗泾镇横港路 18 弄 10 号
• 开发商：招商蛇口（央企）
• 物业公司：招商积余
• 物业费：4.8 元 /㎡/ 月
• 交付时间：一期预计 2026 年 9 月，二期预计 2027 年 8 月 31 日（东屿三批次）
• 交付标准精装全配，标配中央空调、地暖、新风系统，一线品牌装修，拎包入住
• 产权：70 年纯住宅
• ：总建面约 29.78 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，由 14-18 层小高层组成，共 1261 户，车位比 1:1.09

二、在售户型、单价、总价（2026.4）

表格

户型面积

格局

参考单价

参考总价

核心亮点

89-91㎡

3 房 2 厅 1 卫

5.0-5.3 万 /㎡

445-480 万

三开间朝南，U 型明厨，双阳台，刚需优选

99-103㎡

3 房 2 厅 2 卫

5.0-5.3 万 /㎡

495-550 万

南北通透，双卫套房，宽景阳台，三口之家改善首选

125-127㎡

4 房 2 厅 2 卫

5.0-5.3 万 /㎡

620-680 万

四开间朝南，横厅布局，多代同堂适配

三、交通配套

• 地铁：距 9 号线泗泾站约 100-200 米，步行 3 分钟可达；3 站到七宝，6 站到漕河泾，9 站到徐家汇
• 自驾：横港路、泗泾大道，近 G60 沪昆高速、嘉闵高架，通勤市区便捷
• 公交：184、186、沪松线等多条公交线路，覆盖周边区域

四、商业 / 教育 / 医疗 / 生态配套

• 商业：自带约 18.5 万方招商花园城（预计 2026 年国庆开业，含盒马鲜生、星聚会、星艺影城等）；400 米内三湘广场、大润发，3 公里内保利悦活荟、泗泾老街
• 教育：3 公里内泗泾镇中心幼儿园、上海师范大学附属松江实验学校（九年一贯制）、泗泾实验学校等全龄教育资源
• 医疗：泗泾医院（二甲）、方松社区卫生服务中心，满足日常就医
• 生态：泗泾公园、横港公园，周末休闲散步好去处

五、核心卖点

1. 地铁口 TOD：9 号线泗泾站约 100 米，真正的地铁盘，通勤市区高效，适合刚需与通勤族
2. 招商品牌：央企开发，品质与交付保障，物业为招商积余，服务靠谱
3. 全能精装户型：覆盖 89-127㎡刚需到改善户型，三 / 四房设计，南北通透，全明格局，空间利用率高
4. 商业配套成熟：自持 18.5 万方花园城，开业后即成为区域商业中心，生活便利
5. 低门槛置业：总价 445 万起，即可在上海主城拥有精装三房，性价比突出
6. 低密社区：容积率 2.0，绿化率 35%，14-18 层小高层，居住舒适度高

六、咨询提示

• 官方预约电话：400-877-8334（2026 年 4 月认证）
• 看房需提前预约，实行全预约制，不接受临时到访
• 价格为 2026 年 4 月参考，一房一价，部分房源享车位券、购物卡等优惠

500万起买松江红盘

难以复刻的置业良机

「招商时代潮派」位于松江泗泾，是泗泾板块中位置更好、离地铁更近的项目。

创意展示间实景图，仅做展示，最终以交付效果为准

项目99平的户型，是项目的王炸主推户型，仅需约500万起即可上车。目前还在售！

在上海500万级的新房那么多，为什么说「招商时代潮派」能从中脱颖而出并成为无法复刻的存在呢？

首先便是，作为9号线泗泾站新一代超级TOD，拥有着约18.5万方的商业，「招商时代潮派」与地铁商场直线仅约200米！更重要的是，它还拥有着3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的强大通勤便捷度。这在全市500万能级的置业板块中，都称得上是顶尖的存在！

其次就是位置，放眼全市范围，500万级总价的板块，大多已经快到上海边境线了。

以人民广场为中心，泗泾在这些板块中占据绝对优势。如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话，泗泾到中心的距离优势更加不可撼动！

示意图，仅供参考

泗泾站向西4站，松江新城新房单价最高看到约6万/㎡；向东3站的七宝新房单价8万+/㎡；再往东的板块新房都断供了，二手房总价都是动辄千万级别！

单看泗泾板块内，项目周边二手次新房成交均价大多比本项目高出不少，这还没算上税费、中介费！

比如融创壹号公馆，去年年底行情这么低迷，成交价依旧保持差不多5.5万/平以上。

数据来源：上海链家网

再翻阅早期成交价，接近7万/平！

数据来源：上海链家网

其他次新小区，比如泗泾大盘金地玺悦，二手房成交价也都在6.3-6.9万/㎡之间。

数据来源：上海链家网

总之不管怎么比较，时代潮派的首发过会价49701元/㎡的价格都有着更出色的“竞争力”，基本在泗泾板块，乃至五大新城非常抗打！

2坐拥松江烫金地段的最后机遇

价值腾飞正当时

根据泗泾2035规划来看，泗泾地铁站社区单元，已经全部规划完成！「招商时代潮派」堪称板块的最后一块重磅拼图，也是坐拥松江烫金地段的最后机遇！

之后若再想买房，恐怕只能二手见了！

泗泾镇2035规划来源：松江区政府官网

「招商时代潮派」的到来，可以说是来颠覆泗泾板块商业设施的。

它不仅是一座TOD超级大城，总建面达到了约50万方，拥有滨水国际住区，自带约18.5万方的上海第5座花园城，还规划了文化空间+酒店等业态，这个体量在整个9号线都是佼佼者。

同时，也将「居住体验」上升到了另一个维度，把氛围感和烟火气融为一体。可以虹吸周边居民到此来消费，那么对于泗泾板块来说，是有巨大的潜力价值。

商业方面，青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活；

教育方面，松江二中、松江四中、泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源环伺，智启孩子成长；（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）

背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活；

3社区品质卷出天际

重金打造产品力王者

在这个诸多新盘“暴雷”“降标减配”的市场环境下，「招商时代潮派」却不惜重金打造产品，社区品质也是卷到极致，立志打造出板块新地标！

“超高颜值立面·沉淀历久弥新的惊艳”

招商时代潮派汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感，旨在打造一处兼具现代审美与实用价值的建筑典范。特别设计的鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。

“三重归家动线·匠心高定生活礼仪”

在归家仪式感方面，「招商时代潮派」精心规划三重归家动线。社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。

入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。

此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。

“四大架空层·家楼下的全龄社交空间”

招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。

“方寸之间尽显匠心·全龄居住品质标杆”

「招商时代潮派」的高品质产品力其实并不仅仅只体现在社区景观规划之内，户型及品质上的表现也十分优异！

「招商·时代潮派」二期户型分布↓

「招商·时代潮派」二期户型鉴赏↓

样板间实景：

一房一价表如下：

招商时代潮派售楼处预约热线 400-877-8334

招商时代潮派开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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