✍官方发布| 北京青雲国樾售楼处电话发布:以匠心品质定义新生活

尊敬的购房者，项目于2026年4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京青雲国樾官方认证统一热线（四端直连）

✅青雲国樾售楼处电话：400-678-1582转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京青雲国樾营销中心电话：400-678-1582转接5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京青雲国樾开发商电话：400-678-1582转接5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京青雲国樾展示中心电话：400-678-1582转接5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：青雲国樾官方售楼处电话400-678-1582转接5555（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2025 年4月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-1582转接5555热线为准，尊享一对一专属服务。

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中央别墅区｜后沙峪王炸新盘青云国樾！400万就能上车临地铁低密好房

央企操盘稳交付、步行10分钟到地铁、低密小高层、400万起上车、配套现成不用等，堪称今年后沙峪最值得盯的刚需/刚改福音！

先上硬核参数，青云国樾的参数真的挑不出大毛病，刚需、刚改都能适配：

楼栋配置：14栋9-13层低密洋房+小高层，没有高层压抑感，在寸土寸金的后沙峪太难得；

核心指标：容积率2.0、限高36米、绿地率30%，楼间距最大超60米，采光通风拉满；

车位配套：车位比1:1.2，总共946个车位，后期停车不用愁；

户型区间：78-140㎡，从小三居到大四居全覆盖，刚需、刚改、改善一站式满足；

5大核心亮点｜买它的理由，每一条都戳中刚需

光有好参数不够，真正的好盘得有实打实的优势，青云国樾这5个亮点，不管是自住还是保值，都很能打！

1. 央企操盘，稳字当头，买得踏实

现在买房，最看重的就是“稳”！青云国樾是央企中国铁工在北京的首个纯住宅项目，中铁工深耕基建、市政领域，实力雄厚，拿地不到两个月就公示设计方案，诚意拉满。

更关键的是，它的住宅楼面价比相邻竞品低约4500元/㎡，定价更灵活，既能保证品质，又能给出亲民价格，交付完全不用慌，刚需买房图的就是这份踏实✅

2. 地段王炸，新国展三期加持，潜力拉满

项目位于后沙峪核心，属于新国展三期核心居住板块，隶属首都机场临空经济区。要知道，新国展三期不是普通居住区，而是联动一期、二期，打造会展、商贸、办公、居住于一体的重点功能区，是国际交往门户的重要节点，未来潜力肉眼可见。

而且后沙峪本身就是顺义优质居住板块，中央别墅区氛围浓厚，居住纯粹度高，不管是自住还是后期保值，都有保障。

✅青雲国樾售楼处电话：400-678-1582转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

4。「青云国樾」所在的新国展板块，配套算是比较现成的。如果是400万起的刚需人群，最注重通勤。

交通上，步行800米达15号线花梨坎站，6站到望京，阿里巴巴，自驾紧邻已通车京密路高架，18分钟直达东三环。

这对于朝阳北部外溢刚需人群也好，刚改人群也好，都是个通勤最优解。

商业上，1公里内有中粮祥云小镇、山姆，项目南侧还会有自带商业，吃喝玩乐购物一站搞定。

教育配套也非常能打，旁边在建九年一贯制学校（小道消息为十一学校后沙峪校区，2027年9月招生）。

医疗上，4公里内有北京友谊医院顺义院区，就医便捷。

生态上，周边有罗马湖、兴峪城市森林公园，都是亲子游玩的好去处。

这样的配套成熟度，你说能输给哪些板块？在满北京划拉划拉，可能你也不一定能找到几个。

一个祥云小镇，一个山姆，一个友谊医院，一个国际学校，一个地铁，这些已经把新国展这个板块配套加持到了北京高维配套的级别。

这样的地段，已经不用市场多费心教育，而是成熟市场需要匹配更适合当下主力买房人，也就是刚需人群的产品。

02

项目开发商是中国铁工投资（央企），容积率2.0，主打9–13层低密洋房、小高层，共14栋778户，层高3米，楼王3.15米。

整个项目分东西两区+南侧商业，楼栋南北排列，楼间距充足，但部分东西楼间距较窄，个别边户有对视问题。

户型面积段有78㎡两居（110户）、93㎡三居（214户，主力户型）、105㎡三居（151户）、117㎡四居（208户，主力户型）、128㎡四居（20户）、140㎡四居（80户）。93㎡、117平四居是主力。

全户型最高得房率97%，远超竞品，得益于南向通面宽开敞阳台（边户弧形转角）、北侧1.2米进深设备平台及部分飘窗赠送。

78㎡做两卫，这已经刷新了北京楼市同面积段的产品格局。最近刚入市的几个红盘基本都有这个面积段，但都没有两卫设计。人无我有，人有我优，400万出头，后沙峪三居两卫，真的是优解。

93平三居也有高配，家政间、厨房岛台、入户800库。

4. 配套现成，入住即享受，不用等规划

很多新盘要等好几年才能享受到配套，但青云国樾不一样，周边配套已经成熟，入住就能用：

✅青雲国樾售楼处电话：400-678-1582转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

其他：周边成熟社区、友谊医院、银行齐全，生活便利性拉满，不用漫长等待规划落地。

5. 户型友好+高赠送，实用性拉满

青云国樾的户型真的太懂刚需了，78-140㎡全覆盖，每一户型都不浪费空间，还延续了顺义高赠送的传统，得房率能达到97%以上！

78㎡三居两卫（刚需入门）：北京稀缺小三居，低门槛高得房率，空间零浪费，适配单身青年或小夫妻，400万出头就能安家；

93㎡三居（主力刚需）：三室紧凑实用，单价亲民，三口之家、两代同堂闭眼入；

108/120㎡四居（刚需改善）：宽景阳台、主卧套房，满足二胎家庭、三代同堂；

139㎡大四居（改善升级）：奢阔尺度，全明采光，进阶改善首选。

而且南向大面宽阳台、边户弧形转角、北侧设备平台（可改储物间），每一处设计都在提升空间利用率，刚需也能住出改善感～

项目开发商是中国铁工投资（央企），容积率2.0，主打9–13层低密洋房、小高层，共14栋778户，层高3米，楼王3.15米。✅青雲国樾售楼处电话：400-678-1582转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

整个项目分东西两区+南侧商业，楼栋南北排列，楼间距充足，但部分东西楼间距较窄，个别边户有对视问题。

户型面积段有78㎡两居（110户）、93㎡三居（214户，主力户型）、105㎡三居（151户）、117㎡四居（208户，主力户型）、128㎡四居（20户）、140㎡四居（80户）。93㎡、117平四居是主力。

全户型最高得房率97%，远超竞品，得益于南向通面宽开敞阳台（边户弧形转角）、北侧1.2米进深设备平台及部分飘窗赠送。

78㎡做两卫，这已经刷新了北京楼市同面积段的产品格局。最近刚入市的几个红盘基本都有这个面积段，但都没有两卫设计。人无我有，人有我优，400万出头，后沙峪三居两卫，真的是优解。

93平三居也有高配，家政间、厨房岛台、入户800库。

✅青雲国樾售楼处电话：400-678-1582转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京青雲国樾营销中心电话：400-678-1582转接5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京青雲国樾开发商电话：400-678-1582转接5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京青雲国樾展示中心电话：400-678-1582转接5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）