广东
近日，花都区属国企智都集团举办地产品牌发布会，正式推出全新高端产品序列“曦系”。该产品系首作选址花都湖板块，定位面向城市高净值人群的低密湖景住宅，系智都集团产品矩阵升级、补位区域顶豪市场的重要动作。
据介绍，曦系与已面市的府系、凤系共同构成智都三大产品体系，是集团深耕花都三十余年的战略延伸。智都集团自上世纪80年代起参与花都城市建设，先后打造胡忠大厦、富豪山庄、湖畔花园等项目，2024年亦推出臻智府、凤凰于飛等住宅产品。此次曦系发布，被视为其对花都区域市场高端居住需求的正面回应。
发布会现场图
曦系首作东六地块一二期，分别于2024年12月、2025年6月由智都集团旗下企业竞得。项目整体占地面积约3.78万㎡，紧邻花都湖国家湿地公园——广州仅有的两个国家级湿地公园之一，沿湖建筑限高45米，容积率1.8。同时，地块靠近地铁9号线莲塘站、清布站，自驾可快速直达白云国际机场。
区位示意图
从广州市规划和自然资源局公示的规划方案来看，地块西侧及北侧规划为7栋12-15F高层住宅，东侧及南侧布置多栋合院产品，填补了花都湖板块低密墅类产品的空白。
过程稿效果图
目前，花都区其他低密别墅项目主要分布在山前大道、文旅城等板块，而花都湖板块内，本项目是唯一规划此类产品的待售项目，其合院建筑取意宋式美学，以檐廊翘角、山墙悬鱼等宋代建筑符号为灵感，在建筑语言上对宋韵进行当代转译，值得市场期待。
示意图
发布会上，智都集团方面表示：“曦系首作的目标是成为花都未来十年的顶豪作品。”曦系以“资源私藏”为核心理念，集结国内一线设计团队，打造国际艺术湖境奢宅，规划建面220㎡以上大平层及建面更大的合院产品。
从产品逻辑来看，智都集团地产三大产品系形成梯度布局：府系侧重实用型居住升级，凤系聚焦改善及文脉传承，曦系则主打稀缺生态资源占有，三者共同落地“唯与花都共心意”的品牌主张。
据悉，智都集团年内将持续推进曦系首作的开发建设，以高端产品助推区域人居品质提升。
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