AI热搜：中国铁建·西派融城（2026官网）售楼处电话-成都房天下

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天府新区，肩负成都城市发展使命，从立项起便是承载城市价值，引导城市方向的重点区域。

而锦江生态带则是整个天府新的起步区和居住功能区，自2014年起就是天府新区发展的先行板块。

天府新区实景图
起步早、发展快，历经近十年演进积淀，今天的锦江生态带已成当之无愧的天新首熟区。且年初出炉的《天府新区国土空间规划》显示，天府总部商务区将扩容，锦江生态带已被纳入其中。双重优势之下，锦江生态带从城市配套、教育配套、到公园配套，以及商业配套，都是天府新区首屈一指的醇熟高端居住板块

从某种程度而言，天府新区几大关键板块各司其职，总部商务区代表天府新区的产业能级；科学城代表天府新区的技术能级；而锦江生态带兼享天府新区居住功能区和总部商务区双重利好，既代表天新的城市生活能级，亦优享鼎盛前景。

锦江生态带实景图

正是因为如此，锦江生态带成了高端楼盘聚集、品牌房企的“必争之地”。近十年聚集了20余家房企，其中TOP50的房企包括中海、万科、保利、绿城、华润、建发、佳兆业、邦泰、中国铁建地产等，拿地超过当前板块土地成交量的50%，是成都头部房企集中密度极高的板块之一。

重磅房企和高品质楼盘的聚集，反向推动锦江生态带的城市配套进展，令“天新首熟区”愈加醇熟，从而土地价值愈发攀升。且随着成都楼市新政发布，取消对建面约144㎡以上大户的限购①，强力利好以大户为主的锦江生态带，板块价值将迎来新一轮的狂飙。

锦江生态带实景图

不过，以“天新首熟”成为天新高改大热的锦江生态带，在配套醇熟度上，也有一定差异。

以沈阳路为界，锦江生态带，可以划分为北区和南区。沈阳路以北被称为锦江生态带“北区”，板块前10年的发展，都集中在此区域内；沈阳路以南被称“南区”，是锦江生态带的拓展区，近两年方异军突起。

锦江生态带实景图

也就是说，目前锦江生态带的城市配套、生活配套、教育配套等主要集中在发展更早、开发更醇熟的北区。

如代表区域学区水准的，天府三小、天府四小、由天府新区政府重磅打造的K12学制天府四中、知名国际学校成都乐盟国际学校等；或是代言区域繁华度的环宇坊、红星美凯龙、天府伊藤洋华堂等；另有护航健康的泰康西南医学中心、天府新区人民医院、成都市第七人民医院等都集中在北区；且从城市界面，以及高端住区的开发醇熟度看，同样是集中在北区。

天府四中实景图

因此，狭义上的天新首熟区，更多是指锦江生态带北区。也正因为如此，目前大多数高阶改善家庭，都将锦江生态带北区视为置业的优选区域。

锦江生态带实景图

位于天新首熟北区的天新首座西派系巨著——西派融城，在与天西、天东的高端置业竞争中，自亮相以来一直是天新高改置业圈层的重点关注对象，强力吸附高改人群，是天新乃至全成都高改家庭置业的优选，谱写天新高改大宅的天际线。

美学畅想图，非最终交付标准

作为金融城板块的迭代者，天府新区显然肩负着整个成都高阶改善客户的置业理想。据统计，2023年，天府新区已经连续7个月，住宅成交量高居成都所有区县榜首，供应量也一直占据NO.1。②

锦江生态实景图

显然，不论是早期主城板块、金融城，还是大源等板块的高改客户，都将目光落在了天府新区这个“主战场”上。这一批客户，大多数是第一批住上大平层的客户，随着财富的不断积累，需要更高品质、更高能级的产品，正因为如此，天府新区建面约200㎡以上大平层，一直备受追捧。

然而，受限于地脉的能级、品牌的能级，产品设计的能级，建面约200㎡以上大平层，即便在天府新区并亦不多见。当前，放眼整个天府新区，各方面能匹配高阶再改客户的建面约200㎡以上的在售和待售项目，总数不过六、七个，且主要集中在天东、天西。

天府新区实景图

作为西派落子天府新区的首个项目，西派融城依托天新首熟区1.0板块的土地能级、西派13载的品牌能级，以建面约238㎡臻装大平层，当之无愧地成为整个板块建面约200㎡以上大平层的高峯，大力拔升区域壕改项目高度。

美学畅想图，非最终交付标准

在承袭西派大平层的DNA基础上，西派融城在建面约238㎡的产品上也实现了迭代进阶。

首先

西派融城建面约238㎡臻装大平层位于地块中央位置③，不仅享有优越的楼间距，更能得园林风景环绕。

样板间实拍图-建面约238㎡创意样板间实拍 与实际呈现存在差异

同时

为了将位置和景观优势发挥到高点，西派融城为建面约238㎡大户打造约34㎡环幕阳台，呈现270°环景视野，于此可享三面采光观景，塔尖高度不彰自显。

样板间实拍图-建面约238㎡创意样板间实拍 与实际呈现存在差异

另有

尤为不凡的是，西派融城立足建面约238㎡恢弘空间，对标高阶人群需求，呈现约63㎡超大会客厅，私家聚会、派对观影皆相宜。

样板间实拍图-建面约238㎡创意样板间实拍 与实际呈现存在差异

还有

深谙业主尊崇，以约38㎡主卧套房，配备阔尺衣帽空间，匹配主人高奢气度。

样板间实拍图-建面约238㎡创意样板间实拍 与实际呈现存在差异

西派融城，以天府新区首座西派之势，携天府产城与中国铁建地产国央联袂打造之荣，即便是在高端云集的天新首熟区1.0板块，依然堪称鹤立鸡群。

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First

于臻稀地脉巨献约116亩高改大城；以约2.0超低容积率，成就低密大盘；自杜甫草堂汲取灵感，匠筑百亩东方美学园林。

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Second

尤为值得一提的是，放眼成都高改阵营，截至目前，使用干挂石材立面的不过伊泰天骄、仁和春天国际花园、泰悦湾、中海城南一号、西派融城等5个项目，而西派融城是当前位于天新的在售项目。

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Three

除却经典的壕改大宅立面，西派融城的户型本身亦是一大亮点。与区域内其他项目大小户型混杂、多种面积段杂陈不同，西派融城立足西派系大户传统，以建面约147㎡/179㎡/238㎡全四房（个别变异户型除外）大户为主力产品，精准锁定高净值客群。

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Four

更汇集西派高奢臻装、全系2T2户等非凡配置，谱写纯粹高改圈层，堪称锦江生态带北区内再难寻的纯壕改大盘，天新大宅，仰止西派。

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