【衣食住行】荷兰楼市压力缓解；燃油建议零售价下调；失业人口减少

荷兰房地产经纪人协会 (NVM)称，荷兰楼市压力缓解，房价回落至 50 万欧元以下。

该协会根据 2026 年第一季度的数据得出结论：房市正逐步趋于稳定。由于房屋供应量增加，房价略有趋于平稳，但供应短缺依然存在。NVM 住宅部主席拉娜·古茨米茨-格尔森（ Lana Goutsmits-Gerssen ）表示：“购房者有了更多选择，也有更多时间做决定，这似乎正在缓解近年来紧张的市场节奏。由于供应量增加，住房市场更加平衡。”

本季度二手房平均售价为 48.5 万欧元，较上一季度下降 2.7%。

虽然第一季度房价出现季节性下跌是常态，但今年的跌幅比往年更大。不过，与去年同期相比，房价仍略微上涨了 1 万欧元。

她表示，在二手房市场，我们看到这导致交易量减少，价格下跌幅度也比往年同期更大。

荷兰燃油建议零售价下调

今日，荷兰全国平均燃油建议零售价再次下调。据荷兰消费者联盟United Consumers的数据显示，柴油价格下跌近6欧分，目前为每升2.589欧元；汽油价格下跌0.8欧分，为每升2.546欧元。

一周多前，受中东战争影响，柴油价格一度达到每升2.819欧元的历史新高。在伊朗战争爆发前，全国平均柴油建议零售价为每升2.09欧元，汽油为每升2.28欧元。

汽油价格受多种因素影响而波动，如油价和美元汇率。由于市场对战争结束的预期，今日股市也出现上涨。

在非高速公路沿线的加油站，消费者通常可以比建议零售价少支付几十欧分。

快速充电公司猪笼入水

荷兰快速充电公司Fastned近几个月的利润增长至3200万欧元。该公司表示，由于汽油和柴油价格高企，未来几个月人们对快速充电的需求将会增加。

这家荷兰公司周四宣布，近几个月来，他们在丹麦、意大利、法国和英国开设了8个新的充电站。目前，该公司在欧洲共拥有414个充电站。

今年1月、2月和3月，Fastned的充电收入比去年同期增长了40%。该公司表示，道路上的电动汽车越来越多，而汽油或柴油汽车则越来越少。因此，每个充电站的收入有所增加。

电动汽车数量的增长在法国最为显著，而法国汽油车数量的下降幅度也最大。

Fastned 进一步指出，近几个月来汽油价格大幅上涨。这一涨价是由于伊朗战争的后果，导致霍尔木兹海峡关闭。霍尔木兹海峡是重要的航运通道，大量石油必须经过这里。由于供应问题，燃料价格显著上涨。

Fastned 认为，这种情况为公司带来了机遇。由于油价高企，向电动汽车转型变得越来越有吸引力，减少对进口化石燃料依赖的呼声也越来越高。

Fastned 预计，尽管油价上涨可能是暂时的，但从化石燃料向电动汽车的转型最终将是永久性的。因此，该公司相信人们对电动汽车快速充电的需求将会越来越高。

荷兰失业人口减少

过去一个月，荷兰4%的劳动力处于失业状态，比例低于2月份，当时的失业率达到了四年来的最高水平。

3月份，几乎所有地区的失业救济金发放量都有所下降。

荷兰中央统计局（CBS）周四根据最新数据发布了这一消息。3月份，更多失业人员找到了工作，使得失业人数降至40.7万人。在此期间，有偿就业人数增加了约3000人。

失业救济金的发放总数也有所下降。根据荷兰社会福利机构UWV的数据，截至3月底，共发放了20.21万份救济金，略低于2月份的水平。荷兰几乎所有劳动力市场地区的救济金发放量都出现了下降。只有南林堡省和德雷赫特城市地区（Drechtsteden ）的救济金领取人数略有增加。相反，瓦赫宁根、德伦特和泽兰周边地区的失业救济金领取人数下降幅度最大。

上个月新增失业救济金21700份，同时终止了25000份。荷兰CBS指出，因此，失业救济金领取总人数仍保持在20万以上。1月和2月的情况也与此类似。

除了失业人口之外，还有另一个群体近期没有寻找工作或无法立即就业，这部分人群约有320万人，不计入劳动力人口。例如，退休人员或因病无法工作的人就属于这一群体。近几个月来，该群体的人数没有明显变化。

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