揭秘；鹏宸云筑户型图大全，建面约89㎡-103-121㎡户型图和平面图

揭秘；鹏宸云筑户型图大全，建面约89㎡-103-121㎡户型图和平面图

一、建面约 89㎡ 4 房 2 厅 2 卫（B・丹青）

核心亮点：刚需爆款，89㎡做标准四房，三开间朝南，总价 450 万起。

格局：经典竖厅，入户玄关，客厅 3.45 米开间，动静分区。

空间：主卧 14.54㎡（套卫）+3 间次卧（7.96/7.56/5.8㎡）。

赠送：270° 飘窗（主卧 + 次卧）、5.52㎡阳台、设备平台，总赠送约 21.58㎡。

得房率：约102.2%，U 型厨房、公卫干湿分离。

朝向：东南 / 西南，采光通风好。

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二、建面约 103㎡ 4 房 2 厅 2 卫（C・松月）

核心亮点：改善四房，四开间朝南，LDKB 一体化，阳台更大。

格局：竖厅，S 墙预留冰箱位，客厅 3.5 米开间。

空间：主卧 17.98㎡（套卫）+3 间次卧（均≥7.75㎡）。

赠送：9.6㎡观景阳台（连次卧）、飘窗、约 2㎡设备平台。

得房率：约104%，空间更阔绰。

朝向：东南 / 西南，全明通透。

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三、建面约 121㎡ 4 房 2 厅 2 卫（D・青云）

核心亮点：宽境横厅 / 竖厅，南北通透，改善一步到位。

格局：横厅约 6.35 米开间，LDKG 一体化，南北双阳台。

空间：主卧约 22㎡（套卫 + 衣帽间），次卧尺度舒适。

赠送：双阳台、大飘窗、设备平台，得房率约 107%。

优势：采光通风极佳，适合二孩 / 三代同堂。

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总结

• 89㎡性价比之王，低总价、四房、高得房率，刚需首选。
• 103㎡均衡改善，空间更大、阳台更宽，一步到位。
• 121㎡品质改善，横厅阔绰、南北通透，舒适度最高。
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