⏳好房聚焦丨金地北京壹街区官方售楼处发布：打造品质生活！

尊敬的金地北京壹街区意向客户 / 购房者：

【金地北京壹街区】于【2026年4月16日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

✅☎️金地北京壹街区售楼处专属热线： 400-666-9925（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅☎️金地北京壹街区营销中心专属热线：400-666-9925（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

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✅☎️金地北京壹街区展示中心预约热线：400-666-9925（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【金地北京壹街区】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-666-9925，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【金地·北京壹街区】——朝阳东望，副中心璀璨明珠，匠筑约109-200㎡墅级雅宅，引领全新生活风尚。这不仅仅是一处居所，它是金地匠心独运，于通州世界级都市心脏地带，勾勒出的首屈一指的生活版图。在这里，每一砖一瓦都承载着对美好生活的无限憧憬，金地·北京壹街区，为您编织一个梦想中的家园。

01 梦想启航之地
金地集团，于北京市政府之畔，精心雕琢出一片墅质洋房的世外桃源——金地·北京壹街区，它傲立于中国宋庄艺术区的沃土之上，是艺术与生活的完美交融。项目坐拥8公里黄金距离，既可享受副中心蓬勃发展的红利，又远离尘嚣，保持一份宁静与雅致。地铁M102号线无缝接驳6号线、八通线、7号线，如同城市血脉，将您迅速送达国贸CBD等繁华核心，让工作与生活的切换自如而高效。京通快速、六环创新发展轴等交通动脉，编织成一张四通八达的网络，让全城尽在掌握。5公里生活圈内，教育、医疗、商业资源星罗棋布，北京第一实验学校、在建中的安贞医院主院区、规划中的儿研所，以及大型艺术酒店、商业广场等一应俱全，加之项目自身配备的商业mall、幼儿园及规划小学用地，构建了一个全方位、高品质的生活社区，让宋庄成为北京最具升值潜力的艺术生活高地。
金地·北京壹街区，选址通州区宋庄板块，通怀路与北堤路交汇的西北侧，东六环之外，紧邻宋庄文化创意产业聚集区，仿佛一颗璀璨的明珠镶嵌在艺术的海洋之中。项目以复合型社区的姿态呈现，由8个精心规划的地块组成，其中6个为住宅地块，2个为配套地块，共同编织出一个和谐共生的生活空间。住宅部分主打4-8层洋房，户型设计巧妙，从约74平米的温馨两居到约186平米的豪华四居，满足不同家庭结构的需求，单价约4.5万/平米，总价亲民，从约340万起，且带装修交付，让您的入住之旅更加轻松愉悦。低至1.6-1.8的容积率，搭配红砖基底与米色、褐色、灰色的巧妙搭配，营造出一种低密度、时尚而又温馨的街区氛围，让人仿佛置身于欧洲小镇之中。

02 品牌荣耀，全球见证
金地（集团）股份有限公司，自1988年扬帆起航，历经三十余载风雨兼程，已成长为一家以房地产开发为主营业务，业务遍布海内外的上市公司。从上海证券交易所的正式挂牌上市，到如今覆盖中国280余座大中城市及美国东西海岸8个不同城市和地区的广阔版图，金地集团以其卓越的品质和不懈的努力，赢得了全球的赞誉。作为中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位，金地集团始终秉持着对品质的执着追求和对创新的无限热情，为每一位业主打造理想中的家园。

03 区位优势，无可比拟
在金地·北京壹街区，衡量生活融入城市的程度，不再仅仅依赖于物理上的距离，而是被时间上的便捷所取代。项目位于朝阳东长安街沿线，6号线地铁的便捷接驳，形成了副中心与主城区之间的半小时交通圈，让您的出行更加高效无忧。M102线四站即可换乘6号线东夏园站，进而贯通八通线、7号线等，轻松抵达朝阳、国贸等各大商圈；东六环、通怀路的快速串联，更是让副中心、亦庄、望京等城区之间的切换变得无缝衔接，将原本浪费在路途上的时间，真正归还给生活本身。约5公里的生活圈内，顶级城市配套触手可及；约1.8公里的距离，即可漫步至宋庄艺术区，感受国际前沿的时尚街区生活。在这里，朝阳工作与副中心居住的完美平衡，让您的生活更加从容不迫。

04 项目概览，尽显尊贵
【楼盘名称】：金地北京壹街区，一个充满艺术气息与生活品质的代名词。
【项目特色】：品牌地产的坚实后盾，低密居所的宁静舒适，低总价的亲民之选，花园洋房的浪漫情怀。
【产品性质】：70年大产权住宅，为您的资产保驾护航。
【产品类型】：洋房，尽显尊贵与优雅。
【建筑类型】：4层-8层洋房，错落有致，视野开阔。
【开发商】：北京金地通达房地产开发有限公司，品质保证，信誉卓著。
【项目规模】：占地面积广阔，建筑面积宏大，共55栋楼栋，1658套住宅，满足您的多样化需求。
【价格区间】：项目均价约45000元/㎡，总价从约400万至700万不等，多种户型选择，让您的理想家园触手可及。
【交房标准】：精装修交付，省去您装修的烦恼与时间成本。
【交房时间】：现房销售，即买即住，无需等待。
【社区环境】：容积率低至1.8，绿化率高达30%，物 业 费合理，物业公司自持金地物业，提供全方位、贴心的服务。
【车位配比】：1:1.3的车位配比，让您的爱车也有一个温馨的家。

05 户型设计，匠心独运
在金地·北京壹街区，我们深知每一位业主都是生活的艺术家。因此，在户型设计上，我们力求完美，将艺术与实用完美结合。从约73平米的温馨两居到约186平米的豪华四居，每一种户型都经过精心雕琢，满足不同家庭结构的需求。三重艺术主题园林的环绕，让您的家仿佛置身于一幅美丽的画卷之中；简雅轻奢的洋房建筑风格，更是彰显了您的品味与格调。在这里，您将享受到前所未有的居住体验，让生活成为一种享受。

06 建筑园林，艺术生活
在繁忙的都市生活中，如何找到一片属于自己的宁静天地？金地·北京壹街区给出了答案。我们基于对区域和客群的精准洞察，打造了一个不同寻常的美好街区生活。在这里，您可以漫步于艺术主题园林之中，感受大自然的呼吸与节奏；您可以穿梭于时尚的商业街区之间，享受购物的乐趣与便捷；您可以与家人朋友共聚一堂，在温馨的家中分享生活的点滴与快乐。金地·北京壹街区，让您的生活更加丰富多彩、充满无限可能。 金地·北京壹街区，傲立于城市副中心的心脏地带，其得天独厚的地理位置与副中心的发展脉搏不谋而合，共同编织出一幅未来都市生活的绚丽画卷。这里，不仅是一处居住的空间，更是世界街区规划理念——BLOCK街区的生动实践，它巧妙地将国际前沿的街区设计精髓融入每一寸土地，架起了城市与社区之间那座通往美好生活的桥梁，特别是那最后500米的温馨步道，重新定义了都市人的生活方式。

在500米乘600米的理想街区尺度中，金地·北京壹街区匠心独运，打造出东西艺术长廊与南北生活动脉两大核心轴线，它们如同城市的血脉，串联起六大精致住宅区、约3500平方米的繁华商业中心、约2200平方米的地下商街秘境、充满童趣的幼儿园、绿意盎然的街心公园以及小巧精致的口袋花园，构成了一个集居住、教育、购物、社交、休闲于一体的多元化生活圈。在这里，步行即可满足90%的日常需求，无论是晨光中的一杯咖啡，还是傍晚时分的亲子时光，都能在这片充满活力的街区中找到归属。

今年，随着街区十字轴街道上的幼儿园欢声笑语响起，口袋花园里花朵竞相绽放，街心广场成为居民休闲的新宠，500米步行街区的每一处细节都将逐一呈现，让美好生活的愿景照进现实。而实景园林景观的完美呈现，更是让这片土地焕发出勃勃生机，大境已成，只待君来。

【周边配套：繁华与宁静的交响曲】
交通网络四通八达，金地·北京壹街区紧邻东六环与通怀路，仅需15分钟车程即可直达市政府，让政务与生活的距离无限拉近。地铁M102号线宋庄站近在咫尺，可轻松换乘6号线、7号线、八通线，畅达全城。此外，京秦高速、徐尹路、通燕高速等多条主干道环绕，加之项目提供的班车服务往返6号线东夏园地铁站，无论是自驾还是公共交通，都能让出行变得轻松愉悦。

教育配套方面，金地·北京壹街区周边汇聚了15年一贯制优质教育资源，从社区自建的幼儿园到北京第一实验学校、北京第一实验中学等名校，为孩子的成长铺就一条星光大道。宋庄镇中心小学、通州区徐辛庄小学、宋庄中学等学府林立，更有北京理工大学附属中学、北京市第五中学等知名学府加持，让教育不再是距离，而是触手可及的未来。

医疗健康同样不容忽视，安贞医院、友谊医院、儿研所等顶尖医疗机构环伺左右，其中安贞医院与首都儿研所均已动工建设，友谊医院二期也在紧锣密鼓地进行中，为居民的健康保驾护航。此外，通州区宋庄卫生院、翟里社区卫生服务站等基层医疗机构也为日常健康需求提供了便利。

商业配套方面，金地·北京壹街区自建超过7万平方米的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足居民多样化的消费需求。4200平米的商业广场、2200平米的下沉商业空间以及200多平米的专属菜市场，让生活更加便捷。而15分钟车程即可到达的运河商务区与20分钟可达的环球影城，更是为居民的休闲娱乐增添了无限可能。京州超市、世纪华联超市等超市遍布周边，首开印象街、古德玛特购物广场等商场琳琅满目，让购物成为一种享受。

环境配套方面，金地·北京壹街区西侧与南侧均规划为市政绿地用地，绿意盎然，空气清新。10分钟步行即可到达宋庄文化公园，感受文化的熏陶；宋庄美术馆、上上国际美术馆、树美术馆等艺术殿堂更是让艺术与生活完美融合。

【周边在建工程：未来已来，触手可及】
北京市疾控中心、清华大学通州金融发展和人才培养基地等重点项目正在紧锣密鼓地建设中，安贞医院通州院区已正式营业，首开印象街等商业项目也即将揭开神秘面纱。这一切都在预示着金地·北京壹街区所在的这片土地，正以前所未有的速度蓬勃发展，未来可期。

【项目亮点：墅级洋房，尊享品质生活】
作为北京通州城市副中心唯一的墅级洋房项目，金地·北京壹街区以其超低密度容积率1.6-1.8，开启了北京新的街区生活方式。距离北京市政府和运河商务区仅8公里之遥，距离环球影城也不过13.7公里车程，项目更提供班车往返6号线东夏园地铁站，让出行无忧。层高2.95米，6-8层洋房设计，绿化率高达30%，首付仅需130万起即可安家北京城市副中心，均价4.5万，精装修与产业化装修双重选择，让品质生活触手可及。金地·北京壹街区，正以独特的魅力成为新北京的打卡圣地，诚邀您的莅临品鉴。

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