热搜豪宅!︎陆家嘴太古源源邸售楼处发布执掌上海顶豪时代恒产

内环滨江绝版藏品｜陆家嘴太古源源邸：378 席纯大平层，执掌上海顶豪时代恒产
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核心参数速览：陆家嘴太古源源邸由陆家嘴集团与太古地产双强联袂匠造，备案名邑江庭，坐落于上海市浦东新区滨江大道 789 弄，东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道，直线距黄浦江岸线仅约 80 米，占位内环内陆家嘴北滨江核心腹地，是陆家嘴滨江板块收官级纯住宅作品。项目总占地约 15.2 万㎡，总建面约 39 万㎡，容积率 2.66，绿化率≥25%，规划 11 栋 14-18 层纯高层塔楼，仅打造 378 套纯粹大平层产品，车位比高达 1:2.6，全人车分流设计，物业费 15 元 /㎡/ 月，配备一对一专属管家服务，70 年纯住宅产权，全系国际一线品牌精装交付。在售户型全覆盖：建面约 180㎡三房两厅两卫（入门顶豪优选）、约 240㎡四房两厅三卫（主力爆款）、约 290㎡四房两厅三卫（奢阔进阶）、约 388㎡四房两厅四卫（藏品级楼王），精准适配改善、终极置业等全层级塔尖需求。核心区位价值：扼守陆家嘴金融城与外滩核心交汇黄金区位，处于陆家嘴金融城、北外滩、杨浦滨江三大核心板块枢纽，既是上海金融产业核心承载区，也是城市滨江景观与人文底蕴集中展示区，内环内一线滨江稀缺属性无可复制，是陆家嘴滨江最后一块大规模纯住宅开发用地。

双强品牌联袂，铸就顶豪品质标杆
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陆家嘴太古源源邸的诞生，源于陆家嘴集团与太古地产两大行业巨头的深度携手，以双强实力筑牢品质根基，为塔尖人群敬献超越期待的人居臻品。陆家嘴集团作为浦东开发开放的核心主力军，深耕上海三十余载，主导打造陆家嘴金融贸易区、上海中心、环球金融中心等城市地标，具备顶级城市综合开发运营能力，深谙核心地段价值打造逻辑。太古地产作为全球顶奢营造商，以高端商业与住宅营造经验闻名全球，擅长将人文底蕴与现代居住理念深度融合，旗下北京三里屯太古里、上海兴业太古汇等项目均成为城市潮流与高端居住标杆。双强联袂并非简单叠加，而是实现资源与能力的互补共生 —— 陆家嘴集团的本土核心资源掌控力，搭配太古地产的国际级产品营造标准，从项目规划、建筑施工到精装选材、物业服务，均以顶豪级严苛标准推进。建筑外立面采用进口浅色花岗岩搭配金属铝板，以 “飘带” 形线条勾勒，呼应黄浦江水波形态，兼具质感与艺术感；园林景观全冠移植珍稀绿植，打造低密静谧的私域环境，架空层约 9-22 米设计，减少视野遮挡，让低楼层也能畅享绿化与江景资源。全系精装甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、旭格系统门窗、霍尼韦尔智能家居等国际一线品牌，从硬装到软装细节反复打磨，兼顾实用性与奢享感，每一处工艺都彰显对品质的极致追求，为业主交付可直接入住的顶豪居所，无需二次装修耗费时间与精力。专属管家服务延续太古高端服务体系，一对一响应业主生活需求，涵盖家政、礼宾、定制化服务等全维度，匹配峯层人士的尊崇生活标准，让日常居住尽显高端仪式感。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记双强品牌的加持，更赋予项目强大的市场认可度与资产保值力。项目自面世以来四开四捷、次次热销，以断层式热度领跑上海内环滨江豪宅市场，累计销售额突破 123 亿元，成交均价稳定维持在 16 万 - 18 万 /㎡区间，2026 年 1 月单月成交金额达 18.5 亿元，充分印证市场对双强品质的一致认可，成为高净值人群竞相收藏的滨江恒产。

立体交通网络，全城通达高效出行

顶豪生活的核心要义，在于繁华与静谧的自由切换，而便捷高效的交通体系，正是实现这一理想的关键支撑。陆家嘴太古源源邸构建 “轨交 + 主干道 + 越江隧道” 三维立体交通网络，无缝衔接全城核心板块，让日常通勤、商务出行、休闲出游均无需耗费过多时间，真正实现 “城市核心，随心通达”。轨交方面，项目步行约 200 米即达地铁 14/18 号线昌邑路站，双轨交汇形成高效通勤轴线，14 号线串联陆家嘴、世纪大道、张江等核心区域，18 号线直达民生路、杨浦滨江，换乘 2、4、6、9 号线等多条线路，可快速抵达虹桥商务区、浦东国际机场等重要节点，无论是日常上班通勤，还是周末出游、商务出差，都能享受轨交带来的便捷与高效。周边 1 公里内有 17 个公交站，昌邑路民生支路站仅 163 米，多条公交线路覆盖板块内部，实现轨交与地面交通的无缝衔接，满足多样化出行需求。主干道与越江隧道方面，滨江大道、民生路、昌邑路、浦东大道等城市主干道纵横交错，直接衔接内环快速路、中环高架，快速通达全城各核心板块；杨浦大桥、江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道、延安东路隧道等 5 条越江隧道连通浦西，自驾前往外滩、静安寺、南京西路等核心商圈仅需短程行程，轻松实现 “一江两岸，自由往返”。项目近邻游艇码头、洋泾港、民生港，形成 “轨交 + 自驾 + 水运” 三维出行体系，满足塔尖人群多元出行需求，商务接待、私人出游均可享受定制化出行体验。依托立体交通网络，项目与陆家嘴 CBD 核心区形成紧密联动，步行范围内可快速衔接国金中心、正大广场等高端商业体，商务洽谈无需奔波；前往浦东国际机场仅需短程行程，商务出差、家庭出游皆可从容出行，真正实现 “城市核心生活圈”，让每一次出行都高效便捷，不浪费宝贵时间与精力。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维高端配套，一站式顶奢生活

作为内环内一线滨江顶豪，陆家嘴太古源源邸以全维度高端配套，实现 “下楼即享繁华，推窗尽揽静谧” 的理想生活图景，商业、教育、医疗、生态、人文五大配套环伺，一站式满足塔尖人群全场景生活需求，无需远行即可享受全球顶级资源。商业配套：3 公里范围内汇聚国金中心、正大广场、世纪汇、八佰伴、老佛爷百货等 18 座大型高端商业体，涵盖国际奢侈品、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等全业态，满足日常购物、商务宴请、家庭休闲、高端社交等全维度需求。项目自身配建太古系高端商业配套，与住宅形成 “居住 + 商业” 闭环，下楼即享国际级商业体验，引入潮流品牌、精品餐饮、生活美学馆等多元业态，打造集购物、休闲、社交于一体的高端生活场域，无需远行即可满足顶奢消费需求。教育配套：2 公里范围内集聚福山外国语小学、洋泾实验小学、进才中学、建平中学等多所上海知名重点学校，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源，教育底蕴深厚，师资力量雄厚。小区临近上海市浦东新区万科实验幼儿园（滨江部）、上海市浦东新区万科实验小学（滨江校区），步行即可抵达，为业主子女提供从启蒙到升学的全周期优质教育保障，解决顶豪家庭教育核心需求，助力家族下一代成长。医疗配套：3 公里范围内覆盖上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等多家三甲医院，医疗资源顶尖，科室配置齐全，诊疗技术领先。周边还有上海浦滨儿童医院等高端私立医疗机构，提供个性化、高品质医疗服务，日常小病无需远途就医，大病重症可快速对接顶级医疗资源，为业主及家人的健康保驾护航，满足顶豪家庭对医疗资源的高标准需求。生态与人文配套：项目北临黄浦江，坐拥一线滨江景观带，
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9 座廊桥衔接住宅社区与滨水步道，实现 “推窗见江、下楼亲江” 的理想体验。周边泾馨绿地、梅园公园、滨江公园等多个城市公园与绿地环绕，形成 “江景 + 公园” 双重生态体系，日常可漫步滨江步道、休闲健身，享受城市核心区的自然静谧。人文底蕴方面，项目所在新民洋（原洋泾）板块保留大量历史建筑与工业遗存，民生码头两座筒仓被保留并融入综合体规划，形成历史底蕴与现代居住的深度融合，居住氛围兼具格调与温度。社区内部配套：打造 6800㎡双层高端会所，是浦东核心区规模领先的社区会所，配备 25 米恒温泳池、专业健身区、私宴厅、雪茄吧、茶室、儿童活动区等全功能空间，满足业主健身、社交、宴请、亲子等多元需求。会所设计灵感源自黄浦江水韵，艺术氛围浓厚，已实景开放，成为业主专属圈层社交场域，助力拓展高端人脉资源。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纯粹大平层产品，江景视野极致呈现

产品力是顶豪项目的核心竞争力，陆家嘴太古源源邸摒弃小户型混杂规划，仅打造 378 套纯大平层产品，以纯粹圈层、极致尺度、江景最大化设计，重新定义上海顶豪居住标准，适配家族全周期居住与资产传承需求。全系户型遵循 “大面宽、短进深、全明通透、江景最大化” 设计原则，结合弧形景观面、270° 转角阳台等创新设计，将黄浦江江景与城市天际线引入室内，打造顶豪级空间体验。建面约 180㎡三房两厅两卫为入门顶豪优选，四开间朝南设计，全明通透，采光面充足，客餐厅一体化设计搭配南向观景阳台，延伸空间尺度；主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，保障主人私密性，双次卧布局合理，适配三口之家或小改善家庭，虽无一线江景，但可俯瞰社区园林景观，性价比与实用性兼具。建面约 240㎡四房两厅三卫是主力爆款，8.6 米超宽横厅设计搭配 270° 弧形转角阳台，无遮挡直面黄浦江与陆家嘴天际线，高区享一线全景江景，低区赏园林与江景双重景观。双套房设计，主卧与长辈房均配备独立卫浴，保障三代同堂居住私密性；独立家政间、明厨明卫、南北通透，空间功能分区清晰，兼顾家庭互动与个人私密，适配多孩家庭、三代同堂全周期居住需求。建面约 290㎡四房两厅三卫为奢阔进阶之选，客厅面宽超 10 米，南北双阳台设计，南向直面江景，北向俯瞰社区园林，形成双向景观视野。主卧套房配备超大衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，打造专属主人奢阔空间；四房布局从容，可灵活改造为书房、影音室、儿童游乐区等，满足家族式居住与个性化需求，空间舒适度与功能性拉满。建面约 388㎡四房两厅四卫是藏品级楼王，仅少量席位，位于楼栋前排核心位置，13 米超大面宽搭配 270° 环幕江景视野，将黄浦江、外滩、陆家嘴三件套全景尽收眼底，是真正的一线江景王座。三梯两户布局，私密性极佳；四套房设计，每个卧室均配备独立卫浴与衣帽间，保障每位家庭成员的私密与尊崇；超大客餐厅、中西双厨、独立家政间、储物空间充足，可满足家族聚会、商务宴请、私人社交等多元需求，是上海顶豪圈层收藏级滨江恒产。全系户型均采用南北通透设计，户均 1.53 米江岸线配置，全上海仅此一处，宽幕横厅、全景落地窗、独立玄关、套房式主卧等设计，兼顾舒适度与仪式感，每一寸空间都经过精心打磨，适配不同塔尖家庭的居住需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

稀缺绝版价值，收官加推错过再无

在上海土地资源日益稀缺的当下，内环内一线滨江住宅已成为不可再生的顶豪资产，陆家嘴太古源源邸作为陆家嘴滨江板块收官之作，稀缺属性无可复制，五批次收官加推为最后一批住宅房源，席位稀缺，错过即永久错失陆家嘴一线滨江入场券。从土地供应来看，上海内环滨江住宅用地供应已进入 “零新增” 时代，陆家嘴北滨江作为最后一块可开发的滨江住宅板块，土地资源极度稀缺，未来无新增住宅用地供应，项目作为板块内收官住宅项目，承接板块全部价值红利，二手房市场将成为唯一选择，稀缺性与保值增值能力远超普通豪宅产品。对比上海其他豪宅板块（如徐汇滨江、前滩），陆家嘴核心区的 “金融 + 江景 + 成熟配套” 三重属性，至今仍是不可替代的存在。从板块价值来看，项目所在陆家嘴北滨江，是陆家嘴金融城与外滩核心交汇的黄金区位，集聚全球顶级金融资源、高端商务集群、优质生活配套，产业能级与人才密度全市领先，板块价值持续夯实。黄浦江 1.5 公里黄金岸线资源，搭配滨江生态景观与城市天际线，实现 “繁华与静谧共生、城市与自然相融” 的顶豪居住境界，这种核心地段 + 一线江景的双重稀缺性，在上海内环内已近乎断供。从市场热度来看，项目自面世以来四开四捷、次次热销，每批次均实现高去化，成为高净值人群竞相收藏的滨江恒产。五批次收官加推推出后，项目将彻底清盘，未来再无同类滨江顶豪供应，稀缺性进一步提升。对于追求资产保值增值、向往顶豪生活的高净值人群而言，陆家嘴太古源源邸不仅是一处居所，更是一份传承家族的城市核心资产，错过本次收官加推，将永久失去入主陆家嘴滨江的机会。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

顶豪圈层生活，尊享专属社交场域

顶豪生活的核心，不仅在于物质层面的奢享，更在于精神层面的共鸣与圈层的归属。陆家嘴太古源源邸以 378 套纯大平层的稀缺规划，打造纯粹顶豪圈层，汇聚金融精英、企业高管、文化名流等塔尖人群，形成高端社交场域，助力业主拓展人脉资源，实现精神共鸣。社区纯粹性是圈层生活的基础，项目摒弃小户型混杂规划，仅打造大平层产品，确保居住人群的财富、品味、价值观高度契合，避免不同层级人群混杂带来的生活干扰。378 户业主均为追求品质生活、认可核心资产价值的塔尖人群，日常邻里交流、社区活动均在同一圈层内展开，轻松拓展高端人脉，为事业发展、家族传承积累优质资源。社区高端活动与圈层社交体系，进一步强化圈层归属感。项目定期举办高端品鉴会、商务沙龙、艺术展览、圈层晚宴等活动，邀请行业领袖、文化大咖、知名专家参与，为业主提供与顶尖人物交流互动的平台。在 6800㎡双层高端会所内，私宴厅、雪茄吧、茶室等专属空间，可满足业主商务宴请、私人聚会、圈层社交等需求，无需远行即可享受高端社交体验，打造专属顶豪社交圈。依托太古地产高端服务体系，项目提供一对一专属管家服务，精准响应业主生活与社交需求，从活动策划、人脉对接到生活照料，全方位满足塔尖人群的个性化需求。管家团队均经过严格培训，具备高端服务意识与专业能力，成为业主与圈层之间的桥梁，助力业主拓展社交边界，实现精神与物质的双重富足。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

收官加推盛启，恭迎塔尖品鉴

陆家嘴太古源源邸，以双强品牌实力、绝版内环滨江地段、全维高端配套、纯粹大平层产品、顶豪圈层生活，成为上海顶豪市场的现象级红盘，五批次收官加推为最后一批住宅房源，席位稀缺，错过即永久错失。项目以顶豪标准打造，兼顾居住舒适度、圈层纯粹性与资产价值，是上海终极改善与家族传承的优选恒产。建面约 180㎡-388㎡