许家印陷2.38万亿债务危机，千万业主家园何去何从

“我认罪，我悔过。”

4月14日，深圳中院的法庭上一个叱咤风云的人物低头认罪。他从钢铁厂车间主任干起，后南下深圳成为中国房地产领军人物，他，就是许家印。

消息一出，又把所有曾经愤恨的烂尾业主们眼球聚焦了。苦苦等了三年，这个家伙罪有应得。但是，房子呢？他们的房子和钱呢？还拿不拿得到？他们巴望着。

认罪就等于还钱吗？谁都知道答案，无可指望。

许家印认罪，仅仅是他个人的刑案，他大概率被判无期，无期是二十年打底，他将会在铁窗中度过漫长岁月，或许到晚年，还会因病释放。

但是，你的房子和你的钱，是拿不到手了。

说下恒大现在债务你就知道了，2.38万亿！你可以自己数一下有多少个“零”。生动形象地给大家打个比方，用这笔钱能造3个三峡大坝，2个川藏铁路，超过芬兰、葡萄牙全年GDP。如果是一个国家，可以进入全球前50经济体！

但是被香港高院追回的资产，只有550亿。噫嘘唏，把他那些劳斯莱斯幻影、法拉利、宾利、迈巴赫、三架空客还有英国别墅全算上。和这2个多亿比，那算个屁！

还有就是排队，优先拿到赔付的就是银行。恒大1.9亿平方米土地储备和5.9亿平方米物业都抵押给了银行。一般买了烂尾楼的业主想喝口残汤，门都没有。

很多业主想不通：既然许家印转移了几百亿，追回来不就能盖房了吗？

我只能说，太天真了。

恒大的烂尾楼，不是给了一麻袋钱就建起来的。一块地、一栋楼，背后绑着开发贷、施工方垫资、材料商赊销、购房者按揭……多层债务是越搅越乱。

就算许家印吐出几百亿亿，分到全国600多个烂尾项目，每个项目拿不到1个亿。但光光一个中型楼盘续建，要3到8个亿。更何况，很多项目的土地和在建工程早就抵押出去了。

想复工，这团死结要解。但是咋解呢，谁看到谁不为难？

那烂尾楼业主就没救了吗？也不是。

从恒大完蛋那天起，各地政府就在拼命推“保交楼”，真的是考虑那些掏空三代钱包的百姓，他们眼泪都苦干了，更不用说那些走投无路的人。

国家通过专项借款，以及派国企央企去续建，已经有相当一批恒大烂尾楼复建了。在长沙，洛阳，宁波，一部分业主已经拿到了钥匙。也算是弥补了些微伤痛。

许家印也认了，算是一干二净的人说一干二净的话 。司法机关和地方政府大可随便处理恒大资产，撒开手弄。能还钱的就还钱，不用估计

顾忌“保护民企”之类的政策顾虑。

那么对于我们业主来说，能做些什么？别干等，给大家三条建议：

会到许家印，他大概率要牢底坐穿。但是他我们已经管不了了。接下来的资产处置和保交楼，请把老百姓的房子放在第一位。打死一只老鼠是无济于事的，老百姓的民生才是头等大事。