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400-002-6100转接6666尊敬的购房者【官方公告】北京昌平龙樾海序项目于2026年4月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅龙樾海序售楼处电话：400-002-6100转接6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅龙樾海序营销中心电话：400-002-6100转接6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅龙樾海序开发商电话：400-002-6100转接6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅龙樾海序官方电话：400-002-6100转接6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-002-6100转接6666热线为准，尊享一对一专属服务。

昌平刚需三巨头的最后一个项目——龙樾海序，即将在4月下旬开盘。

3月29日，昌平歇甲项目国贤府park首次开盘推出467套房，几乎清盘；

同日，未来城·星寰时代开盘推出469套房，成交389套，开盘去化率超90%。

落后一步的东小口龙樾海序，带着它更具优势的双轨+名校+一步海淀的地段终于来了，但秒清800多套房后，昌平的购买力还能让龙樾海序再创辉煌吗？

一、一步海淀，这才是昌平最像海淀的盘

龙樾海序的地段，可以用四个字总结：身在昌平，心在海淀。

这个项目卡在一个极其微妙的位置——昌平、海淀、朝阳三区交汇处，往南一步就是海淀地界。项目直线距离北五环仅约3公里，可以说是昌平区距离海淀核心区最近的住宅项目之一。

这是什么概念？你在西二旗、后厂村、东升科技园上班，骑个电动车或者开车就到公司。同等地段，海淀的二手房均价轻松七八万，这边新房预计单价约5万多/平，就差一条区界线，价格差了两三万。

交通方面，在建的地铁13B号线建材城东站距离项目约1公里左右，计划明年通车，向西5站直达西二旗，向东3站到望京。再加上已经开工建设的S7东北环线，未来可串联国贸、望京、回龙观等地。

产业逻辑也相当扎实。项目周边有海淀东升科技园一期二期、西三旗金隅智造园、金隅科技园等，这条产业带聚集了数十万高薪就业人群。东小口板块就是承接这些人群居住外溢的第一站，购买力底座非常稳固。

配套方面，步行约600米可至西三旗万象汇；

地块南侧规划的54班十二年一贯制学校，网传已确定是一所海淀名校，但以官方公布信息为准。

周边还有东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园等，两万亩的绿地体量，这种纯粹的居住环境在北五环这个位置算是难得。

周边有海淀医院北院区、积水潭医院回龙观院区、昌平区中西医结合医院等，日常就医完全够用。

更重要的是，东小口板块已经将近 5 年没有新增宅地供应了。上一个新盘还是2020年的奥森ONE和奥海明月，都是限竞房。龙樾海序作为板块近五年唯一的纯商品房新盘，稀缺性不言而喻。

一步海淀的地段优势+在建地铁+成熟配套+五年断供的稀缺性，龙樾海序的地段底子，在昌平南可以说是独一档的存在。

二、北京城建顶序龙樾系，四代住宅卷出新高度

龙樾海序是北京城建旗下最高端产品线“龙樾系”的旗舰新作。之前同系列的世华龙樾多年稳居海淀豪宅榜首，天坛府六开六罄累计销售超340亿。这次城建把顶序产品线直接拉到东小口，对这个项目的重视程度可见一斑。

2026年3月，北京城建集团正式发布了具有行业里程碑意义的“好房子”营造体系，而龙樾海序正是这套体系落地实践的标杆项目。

项目规划12栋住宅楼，共907户，5栋5-11层洋房和7栋18层小高层组合，全部正南正北朝向。

最让人惊喜的是三大产品亮点：

8个架空层，昌平太卷了！12栋住宅楼有8栋做了首层局部架空层，加上大门入口的两处下沉庭院，会所体系相当强大。无论刮风下雨还是烈日暴晒，业主都有全天候的活动空间，孩子玩耍、老人下棋、年轻人健身，都不用出小区。

三进式大门+风雨连廊。大门位于小区东侧，做了50平米出入口广场，向内由风雨连廊串联两栋配套楼。两处下沉庭院层层递进，园林景观非常值得期待。归家的仪式感，直接对标10万+的豪宅。

南北均有赠送空间。南向通面宽阳台，进深1.5-1.8米不等；北向有设备平台；部分楼栋端户做了转角飘窗。

四代住宅的产品红利，在这里体现得淋漓尽致。

三、神户型：68㎡做两居送花池，78㎡三居得房率近99%

龙樾海序的主力户型有四个：78㎡、95㎡、108㎡、122㎡，另有少量的68㎡、82㎡和103㎡，以及顶退户型，共计907套。每个户型都有抓眼球的亮点。

68㎡纯南两居，起步总价约360万。纯南朝向采光充足，花池既能种花养草，也能作为生活阳台的延伸，小户型也能住出小情趣。

78㎡引流款小三居——得房率接近99%！

这是项目最值得说的户型。78平米做三居，听起来不可能，但龙樾海序做到了。核心秘诀是超高赠送：内嵌阳台、飘窗、花池加设备平台，赠送面积叠在一起，得房率接近99%，到手的空间感比纸面上好不少。

更实用的还有收纳设计。大体量的独立储物间（家政间）、主卧外设步入式衣帽间，即便在三居室满员居住的高压状态下，也能解决家庭四季衣物、儿童玩具及各类生活杂物的存放问题。卫生间在三分离的基础上再次拆分，将马桶和浴室集中在一侧，洗手台独立设置在另一侧，使用频率高的区域互不干扰。

95㎡三面宽三居两卫——扩容空间拉满！

南向同样是开敞阳台加设备平台加挑空平台的组合，其中设备平台和挑空平台进深大约是阳台的三分之二，这部分全不计容，实际赠送比更高。北向是通面宽设备平台，重点看厨房——一般厨房外的设备平台都不能封进来，但龙樾海序这个可以。如果上下水条件允许，甚至可以改造出独立的洗衣房。

108㎡/122㎡四居——花池来了！

108户型性价比更高，纯边户，有大面积飘窗，北向还多了厨房外设备平台赠送，实得率更高；阳光主卧，厨卫全明，采光和视野度都更优秀。

122户型亮点是四卧分离，适合多成员家庭，不同作息互不打扰；G型厨房很有大平层的豪宅感，西岛台兼具实用性和社交属性。

这两个户型最大的看点还是景观花池，送完一半封闭阳台再送一整条小露台，够局气了吧。

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