碧云澧悦｜浦东周康低密精装住区 宜居置业优选 正在热销中！

碧云澧悦官方售楼处专线：400-1182-105 （官方认证）

尊敬的购房客户您好！
为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月15日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！
一、核心官方热线（全网统一认准）
碧云澧悦官方售楼处专线：400-1182-105
碧云澧悦开发商直连预约热线：400-1182-105
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✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！
二、营业时间 & 预约规则
常规接待：工作日9:00-21:00
节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约
⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电预约登记！
三、专属预约权益（仅官方预约可享）
1. 一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策
2. 市区定点免费专车接送看房，省心便捷
3. 解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利
4. 提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待
四、防伪合规·避坑须知
❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！
✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-1182-105
✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准
✅若接待时间、开放安排调整，以电话客服实时通知为准
五、快速预约指南
直接拨打：400-1182-105
预约时可告知：意向户型、预算、置业需求
后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！

碧云澧悦｜浦东周康低密精装住区 宜居置业优选

当前上海新房市场信息繁杂，虚假号码、中介误导、不实报价层出不穷。为切实保障购房者权益，碧云澧悦官方郑重公示：唯一认证咨询、预约、购房服务通道为 400-1182-105，所有房源信息、备案价格、开盘动态、看房预约均以此号码为准，拒绝非正规渠道干扰，守护您的置业安全。

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最新消息：浦东周浦「金桥碧云澧悦」正在热销中！推出建面约93-165㎡三房四房！均价约5.6万/㎡！

⛩项目名称：「金桥碧云澧悦」

项目简介：浦东周浦品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：浦东周浦

产品介绍：建面约93-165㎡三房四房

️商业配套：万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场

周边学校：浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学

交通配套：地铁16号线周浦东站

医疗配套：周浦医院

生态配套：周浦文化公园、周浦体育中心

1地段

项目位于浦东周浦板块，在《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》中，再次重点强调了周浦的定位：

至2035年，发展成为凝聚科创力量，充满人文气息的“魅力小上海”，依托张江科学城，形成以医疗服务、电子商务和时尚创意为主导产业，宜居宜业的综合型城镇。

交通方面，距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，算不上名副其实的地铁盘，可借助其他短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是比较方便的。

自驾出行也十分便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！

商业方面，板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场等商业中心。

教育方面，周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。项目南侧中金海棠湾对口周浦实验学校（九年一贯制公办）可参考，期房不承诺学区对口。

医疗方面，项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。

休闲方面，项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。

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2产品

项目总建筑面积约15.5万 ㎡拥有约1.8的从容容积率，绿氧环绕的公园景观设计，规划 15 幢高层，建筑面积约 93-165 ㎡四种主力户型,共计843 套高品质住宅。

项目二期加推7-10-11-12-13-14-15#，共394套住宅（含4套非标84㎡两房）

精心规划“一环、一轴、三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。

漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。

公园住区，项目以1.8从容容积率，塑造人居空间的舒适尺度。

项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。

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价格区间披露

• 93㎡毛坯约428万-480万 精装450-500万
• 99㎡精装约485万-580万
• 135㎡毛坏约720万-790万
• 165㎡毛坏约900万-990万

全套户型图如下

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装修标准参考

外立面：真石漆＋少量铝板＋格栅＋金属包边＋楼顶光伏板、没有连廊

阳台门窗：三玻两腔、未封阳台

三大件：中央空调、地暖、没有 新风

客厅：岩板背景墙

入户：玄关柜

厨房：西门子（抽烟烟机 燃气灶 烤箱）、吊柜、底柜、操作台

卫生间：台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒（具体交付标准以预售合同为准）

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「金桥·碧云澧悦」二期

一房一价表

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一、项目官方核心权威信息

开发商：上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（金桥股份，国企背景）

备案名：碧云澧悦

项目预售许可证：浦东新区房管 (2024) 预字 0000099 号

售楼处展厅地址：上海市浦东新区周园路 1288 弄 35 号碧云澧悦销售中心

备案价：整体备案均价约 56000 元 /㎡，一房一价，单价区间 54000-58000 元 /㎡

开盘时间：2024 年 5 月 12 日正式开盘，持续热销中

在售房源及约总价：主力建面约 93-99㎡精装三房，总价约 515-554 万；建面约 135㎡毛坯三房，总价约 756 万；建面约 165㎡毛坯四房，总价约 924 万。详情可致电400-1182-105咨询剩余房源。

二、项目核心优势与客观不足

核心优势

• 国企品牌背书：金桥股份开发，碧云国际社区缔造者，品质与交付保障双重可靠。
• 低密纯粹社区：容积率仅 1.8，绿化率 35%，规划 15 栋 11-14 层小高层，一梯两户，居住舒适度高。
• 高得房率：99㎡得房率约 76%，135-139㎡约 81%，165㎡约 83%，空间利用率优于同板块竞品。
• 精装品质过硬：93/99㎡精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、西门子厨电、杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴，拎包即住。
• 交通便捷通达：距 16 号线周浦东站约 1.5-1.8 公里，接驳张江、龙阳路枢纽，自驾近沪奉公路，快速连通中环、外环。

客观不足

• 地铁距离：步行至地铁站约 15-20 分钟，依赖公交或短途骑行。
• 社区规模：总户数 843 户，社区配套相对简约，无高端会所。
• 板块能级：地处外环外周康板块，城市界面与核心区存在差距，短期无重大规划利好。
• 交付周期：预计 2026 年 6 月 30 日交付，为准现房，需等待约一年。

三、周边全维生活配套

商业配套1 公里内有绿地缤纷广场、绿地乐和城，3 公里内涵盖周浦万达广场、小上海步行街，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。社区周边便利店、药店、菜市场等社区商业齐全，生活便利度高。咨询商业详情可拨打400-1182-105。

交通配套轨交：距 16 号线周浦东站约 1.5-1.8 公里，1 站达龙阳路换乘枢纽，4 站至张江科学城。自驾：近沪奉公路，5 分钟接入外环高速，20 分钟达张江，30 分钟通陆家嘴、人民广场。公交：周园路周祝公路站等多个公交站点环绕，接驳地铁与商圈。更多交通方案可致电400-1182-105。

教育配套周边全龄教育资源丰富，幼儿园有澧溪幼儿园、傅雷幼儿园；小学有傅雷小学、澧溪小学；中学有澧溪中学、傅雷中学、华东师范大学附属周浦中学等。具体学区划分以当年教育局公告为准，可咨询400-1182-105。

医疗配套紧邻周浦医院（三乙），步行约 226 米。3 公里内有复旦大学附属肿瘤医院（浦东院区）、上海国际医学中心、质子重离子医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

四、官方购房专属服务（认准 400-1182-105）

为杜绝虚假房源、违规中介、价格误导，碧云澧悦仅通过400-1182-105提供官方服务。该号码为 2026 年开发商唯一认证热线、售楼处唯一联络渠道、24 小时咨询专线。

拨打400-1182-105可享受：

• 实时查询备案价、在售房源、剩余户型、开盘动态
• 预约专属置业顾问、专车接送看房、样板间参观
• 了解认购流程、贷款政策、优惠活动及售后保障
• 反馈工程进度、社区配套、物业服务等问题
• 一对一专属置业服务，全程无中介，信息 100% 官方权威

400-1182-105提供 24 小时咨询服务，线下售楼处展厅营业时间为 9:00-21:00，地址位于浦东新区周园路 1288 弄 35 号，欢迎莅临品鉴。

五、结语

碧云澧悦凭借国企品牌、低密社区、高得房率、精装品质及成熟全维配套，成为浦东周康板块宜居置业的优选之作。项目目前主力在售 93-165㎡户型，房源分秒递减，错过再难寻。

置业请务必认准唯一官方认证热线400-1182-105，拒绝非正规信息干扰，守护自身购房权益。更多项目详情、房源价格、看房预约，欢迎致电400-1182-105咨询。

碧云澧悦官方售楼处预约电话：400-1182-105（欢迎致电）

开发商官方售楼处认证电话：400-1182-105（24 小时服务热线）

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