火热中！@华润澐启滨江官方售楼处发布:华润澐启滨江诚邀莅临品鉴|户型|住宅|江景|前滩

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尊敬的各位购房者：
【华润云启滨江】售楼处电话：400-822-5005
华润云启滨江售楼处电话：400-822-5005（预约热线）
华润云启滨江营销中心服务热线：400-822-5005（已认证）
尊敬的购房者，项目于2026年3月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华润澐启滨江官方认证统一热线（四端直连）
✅华润云启滨江官方售楼处电话：400-822-5005（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润云启滨江营销中心电话：400-822-5005（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅华润云启滨江开发商电话：400-822-5005（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅华润云启滨江展示中心电话：400-822-5005（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

上海CAZ一线滨江豪宅

澐启滨江

江景收官，滨江头排终章

天际大宅收官

今日认筹！

13套稀缺286㎡户型

26套观江245㎡户型

13套全景226㎡户型

124套125㎡户型

最后一栋滨江125㎡，错过即永失

户型图曝光：

此次认筹为07地块最后一推，之后将转入04地块。多个主力户型迎来真正绝版：125㎡、185㎡、226㎡、245㎡、286㎡。

后续地块面积段全面提升（125㎡→155㎡，185㎡→200㎡，225㎡前排取消，286㎡→360㎡），同类型房源总价预计提高1200万~2500万

本次加推房源概况（共177套）

楼栋：21/22单元（07地块最后一栋滨江头排楼王）。

大户型（一线滨江）
西边套2~14F：226㎡，总价＜3000万（6F起有看江机会）。
西边套15F及以上：286㎡，总价约5000万（三面全江视野）。
东边套：242㎡，总价约3550万。
小户型（125㎡）

共124套，其中西边套62套（南向三面宽横厅、无连廊、主卧270°飘窗，全盘最稀缺），东边套与中间套门槛1300万+。
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领先行业的限量版滨江作品

澐启滨江是新规落定后，一线滨江首个且唯一的作品，这不仅是时间上的领先，更是政策时代下的限量版！

在产品设计上，华润置地跳出了地段为王、面积为王的传统内卷，反而从健康底层、生活美学、全维服务三个维度（三栖体系），完成了对行业的降维打击，甚至重新定义了高端人居的标准。

项目还是全上海唯一做系统定制（X空间定制+柔性焕肤）+好风好水好安静的高性能中枢的好房子2.0产品。

区别于市场上常见的“伪滨江”（仅单侧临江），其采用270°环幕玻璃幕墙设计，将黄浦江景无死角纳入视野，搭配LDKB一体化巨厅、全屋智能系统与定制化精装，重新定义滨江居住的奢适尺度。

楼下园区园林移步换景，俯瞰即可畅享超1600㎡自然园林，推窗即是一幅会呼吸的自然画卷，每一眼都让人沉醉。

「稀缺机遇·低区价享高区江景」

这或许是2026年最值得把握的「江景大宅」！虽为低区房源，却因楼栋绝佳排布与未来商办高度规划，自6层起便能越过遮挡，直揽一线江景——无需为高层溢价买单，花低区的预算，住进头排瞰江的C位。

项目的装标也十分亮眼！

项目厨房选用全套嘉格纳，所有户型均配置大金厨房专用空调，卫浴采用杜拉维特等国际品牌，还有约1.7米双扇铸铝门等等，在看得见的地方全部是顶配。

在看不见的地方项目同样精益求精，比如用三重排烟+大金空调新风二联供打造独特健康空气系统；

比如用医用级水管+净软水四件套+优质热水器打造全维净水系统。

还比如项目采用楼板隔震垫、分户隔声墙、系统窗、入户门等围护隔音，设备消音、管道消音、设备降噪等10多个环节系统构筑消音结界，将外界喧嚣隔绝在外，让业主在家也能尽享图书馆般的宁静。

关于三栖理念：

①栖境是技术之栖：打造超越标准的健康、静谧、智慧物理环境。

项目通过六大技术系统（近零能耗、全维隔音、全屋净水、健康空气、安全厨房、全屋智能），构建一个会呼吸、恒守护、懂生活的“生命建筑体”，专注于硬核的物理居住品质

②栖艺是艺术之栖：兑现超配、灵活且富有美感的生活空间。

项目通过灵动可变的空间布局、可定制的家居肤感、海量收纳系统和国际一线品牌的匠心细节，将房子升华为一件可随主人心意成长的艺术品，专注于空间的品质与美感

③栖心是服务之栖：营造持续滋养、安心愉悦的社区精神家园。

项目通过专业的物业维护、尊享的配套服务和温暖的邻里社群，实现从“造好房子”到“育好社区”的升华，专注于软性的精神与生活体验

一句话总结：“栖境”筑其体（健康科技宅），“栖艺”饰其形（品质艺术宅），“栖心”赋其魂（温情服务社区），三者共同构成了从“房子”到“家”再到“生活”的完整闭环，开创了滨江居住的新时代！

华润置地的终极答案：全息生境旗舰社区

澐启滨江作为后滩这片稀缺热土上的全球级滨水地标，华润置地以创新江域思维重构“江、城、人”关系，开创性打造江、岸、路、园一体化共栖开发模式，让滨江资源与城市、生活深度融合，打造了上海最大的“全息生境旗舰社区”。

滨江沿岸首个风帆群像精神建筑，临江楼栋向南偏转32.5°，高区江景面从400m延申至2km。既保证中高层最大化瞰江，也让低层拥有无遮挡视野。

立体庄园景观：项目打造约3万方全地貌园林，约110米超长绿荫串联派对草坪、雅憩花园、方舟秘境等场景，形成层层递进的立体景观，实现了从“造园”到“造生态”的行业升级。

穿过园林，上海最大的约3500㎡下沉水院构成社区的核心灵魂，约13米的高差形成独特的“峡谷绿洲”，将黄浦江的水意象引入社区，中央平静水面与四周的会客舱、茶室、游泳馆形成呼应。

游艇式观景舱的甲板设计，又与风帆呼应，打造沉浸式的滨江生活体验。

近4000㎡的全域架空层，是澐启滨江的另一个社交场域。

打造书吧、亲子学堂、邻里会客厅等全龄主题空间，让架空层成为生活的立体延伸，重构现代邻里关系。

项目还有约2500㎡群岛式会所，重新定义高端社区会所标准。

将功能区散落于13米高差的下沉景观间，让泳池、健身、社交空间与自然深度融合，营造出身处森林般的度假感，这在上海高端会所中极为罕见。

上海CAZ片区内的绝版一线滨江地块

根据上海2035年控制性详细规划，上海核心滨江段（包括CAZ范围）的一线滨江住宅地块已经基本售罄，最后的2幅宅地就是澐启滨江！

澐启滨江既是一线滨江板块最后住宅，同时又是新规后作品。在居住品质上，面对其它同能级板块二手房几乎形成降维打击般的优势。

本案不仅有CAZ中央活动区+一线滨江的标签，还是一线临江CAZ滨江豪宅集群，绝对稀缺。

时至今日，得到市场认可，规模与品质都不错的豪宅片区一共只有5个，澐启滨江所在的世博-后滩九宫格豪宅区是最后一个，也是几近完美的一个！

后滩的后发优势+成片开发模式也让它更注重生态、文化与生活的融合。

世博板块的总绿地面积和绿化率本就是“一江一河”规划中最高的，占比达到约35.6%，极致的生态宜居！

而作为世博最前端，澐启滨江还能纵享前滩和徐滨的生态。

项目向北是地标级的世博文化公园，向南是前滩友诚公园和休闲公园，对岸是规划中的西岸中央公园，把他们串联起来的是长18公里的滨江岸线，包括跑步道、漫步道、骑行道，还有约20万方亲水平台！

澐启滨江的生态宜居属性MAX！

世博文化公园

项目周边是全球大师打造的13座国际级艺术展馆，如中华艺术宫、梅赛德斯奔驰文化中心、上海大歌剧院（在建）等，形成比肩伦敦西区、纽约百老汇的世界级文化艺术中心与国际化艺术生活方式。

跨江对望的是徐滨艺术街岸江景，通过跨江隧道或地铁，徐滨独有的艺术休闲配套同样是项目业主的后花园！

为什么要选这里

纵观全球，顶级都市江岸线一公里范围内，向来是财富与品味的象征。

纽约ONE57临近哈德逊河，2014年以约7.2亿人民币的成交总价刷新纽约单层楼宇售价纪录；

伦敦海德公园1号占据泰晤士河黄金生活圈，每平米均价高达约59万元；

香港天玺傲踞维多利亚港核心区域，高层住宅单价突破120万人民币；

作为比肩纽约、伦敦、香港的国际大都会，上海的房产价值逻辑同样概莫能外。

在上海以水为脉的价值版图中，一江一河是始终绕不过的价值原点，尤其是黄浦江。

挂牌数据源于贝壳，信息搜集日期为20251113

本案占据后滩板块，正位于新黄金三角的地理中心，而上海第一个黄金三角核心是陆家嘴，未来发展预期可见一斑。

在上海，选择一处居所，便是选择一种未来的生活方式。

澐启滨江，以其“新规后一线滨江首个且唯一”的住宅产品而绝对稀缺，与华润置地终极答案“好房子2.0”的标杆落地，为整个行业指明了方向：真正的顶级豪宅，不再是地段+产品的简单叠加，而是能持续满足居者对健康、个性、情感、价值的全维度需求。