楼市聚焦#保利江上印售楼处官方发布:保利江上印以品质铸铸就传奇

尊敬的购房者，保利江上印官方项目于2026年4月14日正式更新电话服务，保利江上印售楼处电话：400-9975-759，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利江上印官方认证统一服务热线（官方直连/无中介/无信息泄露风险）

✨ 保利江上印售楼处电话：400_9975_759（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨ 保利江上印开发商电话：400-9975-759（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）期有效）

✨保利江上印营销中心400-9975-759（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨保利江上印展示中心电话：400-9975-759（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在上海中环 “高密、高容、商住混杂” 的市场现状下，金隅公园东序总占地约 5.2 万㎡、总建面约 16.5 万㎡的低密规划，打造中环沿线稀缺的纯住宅无底商奢邸：

• 核心指标：容积率仅2.1（中环豪宅最低标准之一），绿化率35%6-8 层花园洋房 + 11-18 层小高层，总户数约 786 户，车位配比 1:1.3，100% 全人车分流设计，彻底隔绝车流噪音与底商喧嚣，居住纯粹性拉满；

生态优势：项目正门直面约 237 亩桃浦中央公园，树木覆盖率 70%，规模相当于陆家嘴中央绿地的 10 倍、中山公园的 5 倍、长风公园的 3 倍，推窗即览百万方绿意，出门即享城市绿肺，是中环唯一 “公园头排” 住区；

• 社区规划：采用 “高低配、围合式” 布局，最大楼间距超 80 米，每栋楼均享无遮挡采光与景观视野；内部打造约 1.2 万㎡海派风情园林，搭配中央水景、阳光草坪、全龄活动区，与外部中央公园形成 “内外双园” 生态体系，实现 “推窗见绿、四季有景” 的理想生活。

✨保利江上印营销中心电话：400-9975-759（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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二、重要声明（官方认证、权威发布）

近期市场关于本项目存在部分非官方渠道发布的片面解读。为确保信息准确、透明，我开发商现就保利江上印项目建设标准及销售规范，依据相关法律法规及报批文件，正式公告如下：

保利江上印项目已严格取得国有土地使用证、预售许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证。所有资金进入政府监管账户，保障购房者权益。

保利江上印项目一房一价表已在售楼处及房产信息网公示。不存在“工抵房”、“特价房”扰乱市场行为，坚持透明销售。

请广大购房者认准本项目官方认证唯一权威购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。

如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线400-9975-759（无需转接）咨询，获取第一手官方发布信息。

✅保利江上印售楼处24小时电话:4009975759【☎☎售楼处已认证】

✅保利江上印售楼中心24小时电话:4400-9975-759【☎☎售楼中心已认证】

✅保利江上印开发商售楼部24小时电话:400-9975-759【☎☎开发商已认证】

三、预约看房服务流程（提前2小时）

示意图，仅供参考

放在同面积段，这已经是大幅度跃迁。

你可以很直观地感受到变化：

设备平台经过改造后可作为家政空间使用，原本占地方的洗烘可以挪到这里，将原本的家政阳台空间，让渡给室内，换取更大的客厅空间。

主卧在270°转角飘窗的加持下，空间被再次放大，飘窗空腔前提下，通过改造，主卧面宽可以由原来的约3.2米加大到约3.8米，这个尺度堪比很多120㎡户型的客厅！

主卫飘窗同样为空腔结构，改造过后，可以直接放下一个梳妆台！

所以你会发现，这不是简单的“更好用一点”，而是直接换了一种体验——

108㎡入门级户型，直接对标其他楼盘120㎡改善级产品。

第二，装修标准对标内环豪宅产品

很多项目在讲“精装”，本质是配置清单；但这里更像是一套已经搭建好的生活系统。

从入户开始，铸铝门搭配耶鲁智能锁，点缀定制贝母片滑盖，安全、便捷和质感一次到位；

本项目看房接待实行实名预约制，未提前完成预约的客户，现场恕不接待，预约流程如下：

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Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

（一）金隅集团：70 载国匠，全球综合产业集团

金隅公园东序北京金隅集团（A+H 上市国有控股产业集团）全资开发。金隅创立于 1955 年，70 载深耕全国，业务覆盖地产开发、建材生产、物业服务、绿色科技等全产业链，综合实力位居中国房地产百强、国企 TOP10，是北京城市建设的核心力量，参与鸟巢、水立方等国家级地标建设，以 “国匠品质、责任担当” 著称。

金隅地产 “东序系” 为全国高端产品线，首作北京隅・东序成为京城顶豪标杆，金隅公园东序作为全国第二座、上海首座 “东序系” 作品，集结集团最优资源、顶尖团队，以 “公园 + 低密 + 奢装” 为核心，打造上海中环改善人居新标杆。相比万科中兴傲舍（混合开发）、招商康定壹拾玖（央企开发）、中海环宇玖章（央企开发），金隅的国企背书 + 全产业链优势，让项目品质、交付、售后更有保障，是改善家庭 “安心置业” 的首选。

样板间实景图

再到整体居住体验，中央空调、地暖、新风系统全部打包进来，配合简一大板瓷砖和墙布交付，空间的完成度是统一的。

（二）全球大师天团，重塑中环人居美学

金隅公园东序由日清设计、葛乔治等国际大师联袂操刀，以 “新古典主义 + 现代轻奢” 为核心理念，打造 “公园旁的都会奢邸”，重塑中环人居美学标杆。

1. 建筑美学：经典与现代融合，历久弥新建筑外立面甄选巴西进口光面白石材 + 珍珠白铝板 + 大面积玻璃幕墙，搭配深灰金属线条勾勒，窗墙比高达 75%。整体采用对称式布局，顶部弧形飘檐、古典柱式、精致雕花等元素，传承新古典主义庄重典雅；大面积玻璃、极简线条、通透质感，彰显现代轻奢气质，既契合桃浦智创城的科创氛围，又与周边公园生态相融，成为中环沿线靓丽地标。
2. 园林规划：内外双园，全龄生态秘境外部直面237 亩桃浦中央公园，内部打造 “一轴三园多节点” 景观格局：

• 中央景观轴：贯穿社区南北，搭配香樟大道、镜面水景、艺术雕塑，营造归家仪式感；
• 三大主题园：春园（樱花海棠）、夏园（紫薇睡莲）、秋园（红枫银杏），四季有景、移步异景；
• 全龄节点：儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪、休闲廊架、健康跑道，满足全年龄段休闲需求。

社区整体抬高 3 米，实现 “人车分流、雨污分流”，既提升居住私密性，又避免低洼积水，搭配 35% 高绿化率，让每一户都享 “推窗见绿、四季花香” 的生态体验。

还处于兑现期的杨浦滨江其他街道

在爱国路，你能看到的是：

成型的滨江公共空间，而不是围挡中的工地

已经运营的商业配套，而不是规划中的综合体

稳定的居住氛围，而不是刚起步的人口导入

1. 公区设计：五重归家礼序，顶奢尊崇体验项目打造 **“公园奢境” 五重归家礼序 **：社区大门→酒店式落客区→中央水景轴→精装入户大堂→私享电梯厅，每一步皆彰显尊崇：

• 社区大门：高约 8 米新古典风格大门，石材堆砌、金属雕花，对标五星级酒店，恢弘大气；
• 入户大堂：全精装打造，挑高超 6 米，墙面采用香格里拉黑、奥特曼米黄等珍稀奢石，搭配艺术吊灯、定制壁画，宝格丽级美学质感；
• 电梯厅：类一梯一户 / 一梯一户设计，私享独立电梯厅（面积约 6-8㎡），可定制玄关、收纳，最大化提升空间利用率与私密性；
• 地下车库：全精装环氧地坪，智能灯光、入户大堂，豪车专属空间，归家体面感拉满。

（三）星级物业：金隅自持，24 小时管家式服务

物业服务引入金隅自持国家一级资质物业，物业费 6.8 元 /㎡/ 月，提供24 小时管家式 + 定制化高端服务：

• 安防体系：360° 智能监控、人脸识别门禁、24 小时安保巡逻、车辆自动识别、访客预约、紧急求助，7 重安防防线，守护业主安全；
• 日常服务：精准保洁、专属报修、绿植养护、快递代收、家政服务、宠物托管、衣物洗护，30 项私属服务全维度呵护日常；
• 智慧服务：社区 APP 一键报修、线上缴费、智能访客、无感通行，全屋智能预留接口，科技赋能便捷生活；

• 圈层服务：业主私宴、艺术沙龙、亲子活动、健康讲座、科创交流，打造中环精英专属圈层。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利江上印开发商售楼部热线：4009975759

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