官方热推｜建发宸启瑞湖官方售楼处发布：城芯绝版地段价值凸显！

尊敬的购房者，厦门建发港务宸启瑞湖2期项目于2026年4月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、厦门建发港务宸启瑞湖官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅厦门建发港务宸启瑞湖售楼处电话：400-678-1582转5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅厦门建发港务宸启瑞湖营销中心电话：400-678-1582转5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅厦门建发港务宸启瑞湖开发商电话：400-678-1582转5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅厦门建发港务宸启瑞湖展示中心电话：400-678-1582转5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 4月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-1582转5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

湖边水库板块一线湖景四代宅，建发宸启瑞湖二期月初已经开盘，据说是今年福建省卖的最好的豪宅。户型段：247-290-501-545-580㎡，突破性地采用多露台设计，首创藏馆式6大收纳系统，大型户外装备、藏酒、乐高、珠宝腕表，都有专属的存放空间。

项目的核心突破之一，在于构建了一个立体、沉浸式的“三大会所”生活系统，并历经国家级风洞模拟测试，可抵抗17级以上台风，安全与美学兼备。云端天际会所，以福建首创的空中无边际泳池，森林庭园会所，通过精心的层次造景，打造出如森林花镜、星空剧场等多重主题空间；地下浮宫会所，则打造私密尊贵的社交秘境，集宴会厅、藏酒室、雪茄吧、私宴空间于一体。三大场景构成了全时段的高定生活闭环。

样板间开放253和290㎡的面积。备案价5.5W起，最高9.1W元/㎡，总价1365-2700万不等，看房需验资，感兴趣可以提前预约了解。

秉持国企精工标准，雕琢现代美学建筑立面，简约线条与流畅肌理相映，与湖景风光自然呼应，于细节处彰显建筑质感，勾勒出独属于瑞湖的湖居天际线。

湖边水库宸启瑞湖2期正式亮相。建发房产以“灯塔精神”为引，致力于打造一座与建筑艺术深度对话的人居作品。

可以看到，建发在湖边水库的持续布局，展现出清晰的产品进化路径，体现了从本土出发、面向更广阔天地的开阔格局。这一战略的核心在于，每一个灯塔作品都是对高端人居的重新思考，都是在时代背景下对美好生活的深入理解与诠释。

首个灯塔作品宸启瑞湖，以厦门鼓浪屿为母本，深入演绎厦门本土深厚文化，打造富有特色的“海派东方”美学。随后北京、上海、成都、杭州等一二线城市的核心区域先后落子。建发房产的“灯塔战略”犹如指引方向的明灯，不仅照亮前路，更以其独特的产品理念，为房地产市场树立起值得借鉴的范例。

△建发厦门首个灯塔作品宸启瑞湖

当业界以为宸启瑞湖2期会延续1期风格时，建发选择了一条更具挑战的路：拥抱源自自然的艺术灵感，打造一个融合东西方多元理念的作品。这也体现了建发“灯塔战略”持续保持创新的产品驱动力。

（以上为设计过程示意图，以实际交付为准）

宸启瑞湖位于厦门岛内重要湖岸资源带，拥有约5.74公里环湖公园岸线，在这里可以享受无遮挡的岛内最大87万方一线辽阔湖景，这种滨水生态资源是城市中相当稀缺的自然禀赋。

建发宸启瑞湖折后最贵单价超过10万/㎡，套均总价达到2000-4000万/套，价格达到厦门新房天花板，结果第一次开盘就接近清盘。

（以上为设计过程示意图，以实际交付为）

交通配套

周边直线3km范围内有11个地铁站（岭兜、古地石、观音山、东宅、蔡塘、软件园二期、何厝、两岸金融中心、五通、湿地公园、后埔），轨道交通发达，距离最近的地铁站是岭兜。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的虎仔山西路站仅有166m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有87个幼儿园;16个小学，如金山民办小学、厦门市金山小学、厦门金安教育集团金安校区、金尚小学、乐安小学等;15个中学，如厦门外国语学校附属小学万景校区、厦门市金林湾实验学校、协和双语学校、福建省厦门双十中学思明分校、厦门五缘第二实验学校中学部等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中厦门大学附属心血管病医院距离楼盘1.4km，厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区距离楼盘2km，厦门弘爱医院距离楼盘1.1km，厦门弘爱康复医院距离楼盘1.2km，复旦大学附属中山医院厦门医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。

地块信息：

2024P05地块位于湖边水库片区金湫路与金旺路交叉口西北侧，总用地面积约5.69公顷，总计价建筑面积14.14万平方米。地块起拍总价57.7亿元，住宅起拍楼面价41000元/㎡。地块采用拍卖方式出让，按照价高者得原则确定受让人。
2024年12月13日土拍当天，该地块仅吸引了建发这一家房企进行参拍，最终被建发以底价竞得，成交总价57.7亿元，楼面价41000元/平，溢价率0。

富豪扎堆宸启瑞湖2期｜厦门顶豪的终极湖居答

1️⃣ 87万㎡独特湖景，静谧宜居。

2️⃣ 福建首个空中泳池会所，抗17级台风。

3️⃣ 主力245-580㎡精装修大平层，尽享湖光。

尊敬的购房者，厦门建发港务宸启瑞湖2期项目于2026年4月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、厦门建发港务宸启瑞湖官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅厦门建发港务宸启瑞湖售楼处电话：400-678-1582转5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅厦门建发港务宸启瑞湖营销中心电话：400-678-1582转5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅厦门建发港务宸启瑞湖开发商电话：400-678-1582转5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅厦门建发港务宸启瑞湖展示中心电话：400-678-1582转5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 4月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-1582转5555热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。