⚡新时代鼎豪｜灿辉晶萃 173售楼处官方发布:一梯一户解锁人居！

灿辉晶萃173官方售楼处电话☎：400-8787-740｜大虹桥徐泾 纯改善低密住区【核心区位・交通畅达】占位青浦徐泾核芯，坐享大虹桥国际开放枢纽与 G60 科创走廊双重红利。距 17 号线蟠龙路站约 1.5 公里，公交 2 站直达，自驾 10 分钟速抵虹桥枢纽，20 分钟通达漕河泾，长三角 1 小时生活圈轻松拿捏。【低密产品・纯粹改善】仅规划3 栋 10-17 层洋房小高层，容积率仅 2.3，绿化率约 35%，173 户纯粹圈层不拥挤。 灿辉晶萃173官方售楼处电话☎：400-8787-740建面约 106-146㎡三至四房，一梯一户独立电梯厅，3.15 米层高 + 南北双阳台，四开间朝南采光拉满，得房率约 78%。

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最新户型图如下：

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【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

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1地段

「灿辉晶萃173」坐拥虹桥徐泾板块，不仅板块能级较高，与市区的距离和通勤也同样远胜其他同价位区域。地段优势显而易见。

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【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

交通方面，项目毗邻沈海高速（直线距离徐泾道闸口仅约700米），三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）立体交通网络，自驾可快速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇。

项目周边有地铁2号线蟠祥路站（建设中，直线距离约1.5公里）和地铁17号线徐盈路站（直线距离约2公里），门口有多条公交直达地铁站，出行便捷！

徐泾，未来或将有6条轨交汇聚！

2号线西延伸段今年进博会前开通，进一步促进沿线各片区的联动发展。

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2号线潘祥路站实景图

此外13号线西延伸、25号线、17号线西延伸、东西快线、南何支线也都在规划、建设中，其中不少将在2026-2028年左右竣工。

交通方面，项目毗邻沈海高速（直线距离徐泾道闸口仅约700米），三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）立体交通网络，自驾可快速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇。

在外环外乃至中环外，如此多网状轨交布局极为罕见，徐泾正是少数拥有者。

商业配套方面，「灿辉晶萃173」直线距离虹桥食尚天地仅约300米，直线距离家乐福、迪卡侬、永业购物中心约800米，可满足日常消费需求。

周边3公里半径内在建的就有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体。

距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，满足家庭不同阶段的购物需求。

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【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

医疗方面，「灿辉晶萃173」周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、另有社区卫生服务中心为健康保驾护航。

「灿耀星城」南侧约1.5公里就是总投资达50亿的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营），这里将开设一所三级医院，一所二级国际性医院，预计2023年投入使用。

距离「灿耀星城」约5公里的新虹桥国际医学中心，是虹桥打造的面向世界的权威医疗窗口，整个园区占地100公顷，一期包括华山医院（已开放）、肿瘤医院（在建）、百汇医院（在建）等共8家综合性专科医院，还有二期规划中的协华脑科医院、圣康达医院、绿叶利兰医院等。

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徐泾，开启新一轮的产业汇聚！

2025年大虹桥徐泾进入全面兑现时代，安踏、美的、圆通等六大总部将全面竣工，形成“总部经济 +科创研发”双核，其“研发在上海、制造在长三角、市场在全球”模式，或为超大城市产业升级提供样本。

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【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

高新产业，带来高精尖的人才，带动周边消费，催生住房需求。只有在这样的生态链，才更能激活消费与住房需求，为区域注入持续活力，也让房产拥有坚实的市场支撑。

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安踏总部效果图（左）、美的总部实景图（右）

值得关注的是，轨交与产业的兑现节点，恰与灿辉·晶萃 173 的交付年份高度契合。

灿辉·晶萃 173所在的徐泾老集镇，正迎来历史性机遇！

它将与天空之城、蟠龙天地组成上海仅有的两个MCAZ（微型中央活动区）之一，聚焦高品质生活、时尚消费、文旅休闲，构建“国际风范×在地文化”的新界面。

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徐泾MCAZ示意图

灿辉国际作为徐泾城市更新的主力，早就在这里画好了一张“全维生活网”

2产品

迭代的“空间革命”打响好房子第一枪！

当行业还在为“层高多5厘米”争论时，灿辉·晶萃 173已用“空间革命”重新定义“好房子”：从客户的真实生活场景出发，让每个平方都长出 “可能性”！

更妙的是面积段精准覆盖：约116㎡主力户型96套，122㎡、128㎡合理分布，满足成长型需求——无论你是新婚夫妇还是三代同堂，都能找到“刚刚好”的空间。

一梯一户，私享入户！

市面上不少项目将“两梯两户”包装成“类一梯一户”，灿辉·晶萃173却让“独立电梯厅”成为标配：

墙面地面全瓷砖通铺，局部石膏板吊顶，简约中透着质感。

这里可当玄关放鞋柜，能摆盆栽造小花园，相当于凭空多出一部分使用空间，使用率直接拉满。

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【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

户型解析：

青浦罕见的“多阳台”的设计，来了！

这是灿辉·晶萃 173的约116㎡的户型图。

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约116㎡户型图，仅供参考

一进门，约11米南向三开间如巨幕展开，配合约3.15米层高，将阳光请进家的每个角落：

清晨的光漫过床头，午后的光爬上沙发，连阳台绿植都晒得舒展——这不止是“采光”，更是让生活住进阳光里。

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【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

约116㎡户型南向双阳台藏着小心机，中间为非承重墙。

未来这里摆上藤椅茶具，是家人围坐的茶话区；放台跑步机，秒变私人健身房；日常晾晒也能藏在侧面，客人只见风景，不见琐碎。

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生活示范空间实景图，以实际交付为准

每个细节都在说：生活该有更多可能

主卧270°转角飘窗，是“情绪自留地”：垫个软垫成阅读角，甚至能打造成迷你储物间，换季衣物收得整整齐齐。

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【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

可开合的厨房像“场景切换器”：闭合挡油烟，打开后餐桌与岛台相连，妈妈做饭时能照看孩子，朋友聚会时可边聊边备菜，烟火气里满是互动暖意。

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生活示范空间实景图，以实际交付为准

半开放式三段式次卫，把“方便”做到极致：洗漱、如厕、淋浴互不干扰，早上家人抢卫生间？在这里不存在。

144-146㎡四房，将 “空间革命” 拉满格

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约146㎡户型图，仅供参考

电梯厅达约7㎡，够放下孩子玩具角或全家鞋柜；四开间朝南的巨幕视野，让每个房间都分到阳光配额；

更惊人的是4个阳台 “分工”：

南向双阳台是 “颜值担当”，摆上绿植成观景台；

厨房联通的阳台，装玻璃门，挡油烟又透光，摆张小桌变 “烹饪吧台”；

北房间带有阳台，让书房能变阳光房，茶室能改卧室，连宠物都有专属观景位。

高品质装修+鸿蒙智能家居系统

构建你的梦中智房

日立/东芝中央空调、霍尼韦尔地暖、新风系统“三件套”，让四季恒温无风感；方太/老板厨电搞定中式厨房难题……

连细节都透着用心：高仪智能马桶、奥普/欧普暖风机、全户型子母门

此外他们还采用了华为鸿蒙智能家居系统。

清晨窗帘随日出自动拉开；早晨出门，家中的电器会自动关闭；深夜书房加班，卫浴系统已提前预热好热水；语音开灯、远程控温……科技是懂你习惯的 “隐形管家”。

通过「1 主机中枢 + 2 大交互核心 + N 子系统生态」从玄关到书房，8 大智慧场景如隐形管家，让家电、照明、遮阳默契配合，在科技的精准里，藏着柴米油盐的温度，重新勾勒出「全屋智能」的温暖边界。

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说在最后

约116-146㎡户型适配全生命周期家庭，精准填补徐泾 140㎡以上大户型缺口！

青浦罕见多阳台设计，约3.15 米层高，让阳光铺满日常。独立电梯厅藏着 “隐形空间”，主卧270° 飘窗、可开合厨房都暗藏着生活巧思。

鸿蒙智能家居系统加持，更让每个角落都兼具功能性与温度，也难怪能吸引到如此多的购房者关注！

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