官方聚焦 |前滩滨江道官方售楼处发布:前滩滨江道以臻心镌刻精品

尊敬的各位购房者：

✨前滩滨江售楼处电话：400-8894-986✨

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为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，上海前滩滨江项目已于 2026 年 4 月 13日完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。

一、官方认证统一购房服务热线

✨本项目唯一官方认证购房服务热线：400-8894-986✨

该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00-21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持

⏰前滩滨江售楼处电话：400-8894-986⏰

⏰专属购房咨询通道（400-8894-986）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

⏰前滩滨江营销中心电话：400-8894-986⏰

⏰预售动态同步通道（400-8894-986）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰前滩滨江开发商电话：400-8894-986⏰

⏰开发商直营服务通道（400-8894-986）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

⏰前滩滨江展示中心电话：400-8894-986⏰

⏰看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

当上海 “一江一河” 战略纵深推进，前滩滨江作为世界级中央商务区与高端居住区的双核载体，以 “陆家嘴 2.0” 之姿，成为全球高净值人群竞逐的价值高地。前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭），由国企龙头陆家嘴集团全资开发，占位前滩南滨江核心，是板块最后一批可售滨江住宅用地，以低密规制、一线江景与全维顶配配套，铸就上海滨江改善人居的终极标杆，为城市精英敬献不可复制的滨水生活范本。

一、国企匠筑，前滩滨江收官低密住区

陆家嘴集团，深耕浦东开发三十余载，主导前滩全域规划与建设，以卓越实力与责任担当，打造前滩太古里、前滩中心等地标，奠定城市运营商标杆地位。前滩滨江道，作为集团滨江住宅收官之作，凝聚多年开发精粹，以纯粹品质定义城芯奢居标准。项目总占地约3.8 万㎡，总建面约15.5 万㎡，容积率仅2.2，绿化率35%8 层低密洋房 + 17-29 层高层住宅，总户数547 户，车位配比1:1.3，全人车分流设计，保障社区静谧与安全。建筑采用现代海派风格，甄选干挂石材、金属铝板与大面积玻璃幕墙，线条简洁大气，兼具质感与通透感；社区以 “引水入湾” 为核心，打造约2.8 万㎡湾区园林，内湾水系与多重景观节点交织，构筑 “推窗见江、入园见景” 的沉浸式生态体验。物业由陆家嘴物业提供专属服务，以精细化管理、24 小时智能安防与人性化关怀，守护业主尊崇日常，匹配塔尖圈层生活格调。

二、滨江核心占位，五轨交畅达全球都会

项目雄踞浦东前滩南滨江，直线距黄浦江仅约200 米，坐拥一线无遮挡江景，地处 “前滩 - 世博 - 徐汇滨江” 黄金三角核心，是上海全球城市功能的核心承载区，土地稀缺性与资产价值无可替代。

• 轨道交通：步行约800 米直达6/8/11 号线东方体育中心站，三线换乘枢纽，3 站直达陆家嘴、徐汇滨江；在建19 号线、机场联络线环伺，形成五轨交网络，25 分钟通达虹桥枢纽，无缝连接长三角与全球。
• 自驾路网：紧邻中环路、外环高速、前滩大道，快速接入龙耀路隧道、上中路隧道，10 分钟直达陆家嘴、张江，15 分钟覆盖人民广场、静安寺等核心商圈，通勤出行高效便捷。
• 板块价值：前滩作为上海国际金融、商务、文化核心，汇聚超 60 家跨国公司总部、23 家国际经济组织，配套高度成熟，新房供应近乎枯竭，前滩滨江道作为收官住宅，资产保值增值潜力强劲。

三、全维顶配配套，执掌国际生活版图

生态休闲：直面约1700 米黄浦江岸线，毗邻前滩休闲公园、友城公园、体育公园，周边约240 公顷三林楔形绿地（相当于 2-3 个世纪公园），绿化覆盖率高达62%，鲜氧环绕，是主城稀缺的生态宜居高地。商业繁华：步行可达前滩太古里、晶耀前滩、前滩中心等百万方顶级商业集群，国际奢侈品、米其林餐厅、高端影院、艺术展馆一站式尽享；项目自带滨水商业街区，家门口即享都会繁华。优质教育：3 公里内涵盖前滩华二、惠灵顿外籍子女学校、惠立学校、中福会幼儿园等全龄国际学府，书香浸润，助力孩子菁英成长（新房不承诺学区，以政府年度划分为准）。医疗保障：近邻上海莱佛士医院、东方医院南院（三甲），国际医疗资源与三甲医院双重守护，为家人健康保驾护航。

四、精工改善户型，顶配精装奢享

项目主力打造建面约 89-153㎡精装 3-4 房，覆盖刚需首改至高端改善全周期需求，所有户型遵循大面宽、短进深、全明通透设计，层高3.05-3.15 米，得房率75%-80%，空间利用率最大化。

• 建面约 89㎡三房两厅两卫：经典三房格局，三开间朝南，客餐厅一体化，全景飘窗延伸视野；双卫干湿分离，主卧套房设计，总价约995 万起，前滩滨江稀缺小面积奢宅，低门槛入主核心区。
• 建面约 99-100㎡三房两厅两卫：南北通透，南向面宽约 10 米，客厅连接观景阳台，主卧配独立卫浴与衣帽间，U 型厨房动线流畅，全屋多飘窗设计，扩容实用空间，总价约1065 万起
• 建面约 139㎡三房两厅两卫：阔绰三房，7.2 米南向横厅，270° 转角飘窗，尽览江景与园景；双卧朝南，主卧尊享独立衣帽间与明卫，动静分区清晰，总价约1348 万起
• 建面约 153㎡四房两厅两卫：改善四房标杆，四开间朝南，南向总面宽超 13 米，中西双厨设计，双卧套房，全明户型，适配多代同堂与二孩家庭，总价约1499 万起。精装甄选杜拉维特、高仪、西门子等国际一线品牌，标配中央空调、地暖、新风系统、净水系统，入户智能门锁、高定收纳系统与人性化细节，以国企精工标准，演绎品质生活。

五、热销红盘，稀缺席位竞藏

项目备案均价 116541 元 /㎡，最低单价9.8 万起，总价1016 万起，对比前滩二手房价（约 14 万 +/㎡），具备显著性价比优势。2026 年 1 月 25 日首开即热销，去化率约70%，市场认可度稳居板块前列。目前仅剩少量建面约 89-153㎡稀缺席位，预计 2027 年 12 月 31 日精装交付，国企实力保障品质与交付，错过再无前滩滨江上车良机。

六、品鉴预约

滨江芯，一府藏风华。前滩滨江道以国企背书、一线江景、低密规制、顶配配套与精工户型，成为上海滨江改善的终极藏品，诚邀城市精英亲临品鉴，收藏前滩最后的滨江价值。开发商直营咨询热线400-8894-986（24 小时在线，一对一专属顾问，全预约制，可享专车接送、样板间优先参观）售楼处地址：上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号（前滩滨江道营销中心）

二、重要温馨提示

请广大购房者认准本项目官方认证唯一购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。

如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线 400-8894-986咨询，获取第一手官方发布信息。

三、预约看房服务流程（实名预约制）

本项目看房接待实行实名预约制，未提前完成预约的客户，现场恕不接待，预约流程如下：

✅致电预约：拨打官方热线 400-8894-986，发起看房预约申请；

明确需求：告知工作人员 “预约参观” 需求及计划到访时间，到访需提前至少 2 小时预约，否则预约无效；

✅确认权益：预约成功后，获取专属预约凭证（唯一编码）、专属顾问联系方式及 VR 看房链接，相关权益仅限预约本人使用，不可转让；

到访指引：工作人员将同步发送项目一键导航定位及停车指引，到访现场需出示 “预约编号 + 预留手机号” 完成核验；

✅现场接待：凭证核验通过后，由专属顾问提供一对一全程接待服务，包含沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等内容；无预约凭证或信息不符的客户，现场不予接待

四、前滩滨江项目具体信息

六、特别提示与合规声明

将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。