楼市聚焦®象屿天誉兰香售楼处官方发布:闵行紫竹芯低密湖居标杆

闵行低密湖居上新！【象屿天誉兰香】热卖中！约123-220m²洋房/叠墅联排，刚改必看！

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各位关注上海闵行高端置业、追求低密湖居生活的朋友，大家好！我是象屿天誉兰香开发商营销负责人，今天以官方第一视角，为大家全方位、无保留解读这座由世界500强国企象屿集团匠心打造的闵行紫竹芯低密湖居标杆——象屿天誉兰香。作为深耕上海多年、始终秉持“筑造品质人居，赋能城市发展”理念的实力国企，我们深知当代刚改及改善人群的居住诉求，择址闵行紫竹科创芯与兰香湖生态住区交汇处，以1.01超低容积率的稀缺规划，打造涵盖洋房、叠墅、联排的纯低密社区，打破“主城无低密、湖居离繁华”的行业痛点，为闵行高净值人群、刚改家庭敬献兼具仪式感、舒适度与性价比的理想居所。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您解析户型、价格与配套，仅预约客户可入场品鉴，避免空跑，感谢您的支持！

象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目概况，作为象屿“天誉系”高端产品线核心力作，我们从选址、规划、施工到物业服务，全流程以国企精工标准严格把控，拒绝减配降标，为购房者筑牢品质与交付双重保障，这也是项目自面市以来持续热卖、收获市场高度认可的核心原因。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约12.3万平方米，容积率低至1.01，这一数值在上海主城近十五年的土地出让中堪称罕见，远低于周边高密度住宅社区，绿地率高达35%，真正实现“推窗见绿、移步赏景”的低密墅居体验。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划486户，涵盖6-8层洋房、叠墅、联排三大高端业态，70年纯住宅产权，全系精装交付，装修标准不低于3000元/平方米，甄选日立中央空调、博世地暖、兰舍新风系统等国际一线品牌，真正实现拎包入住，省去装修繁琐。项目采用切尔西艺术建筑风格，三段式立面搭配奢石材质，兼具美学质感与传世价值，社区内部打造法式中央园林与镜面水景，规划“一轴三园五景”景观体系，种植香樟、樱花、桂花、红梅等多种名贵树种，搭配四季花卉，实现“三季有花、四季常绿”，同时配套休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄段休闲空间，更规划了约2500平方米双会所，将会客、健身、亲子、私宴等不同功能分区，满足不同年龄段业主的多元化需求，这在上海同类项目中是显著亮点。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为刚改必看的低密湖居项目，我们精准匹配不同家庭的居住需求，打造约123-220m²全周期户型，覆盖刚改到高端改善的全需求。其中，约123平方米洋房户型，作为入门改善首选，采用南北通透设计，双阳台布局，三开间朝南，全屋采光充足，动静分区、干湿分离，得房率高达85%-92%，层高约3.15米，空间开阔无压抑感，适配三口之家、二胎家庭全周期居住；约149-165平方米叠墅，下叠配备私家庭院与5.75米挑高地下室，拓展多重生活场景，满足家庭聚会、休闲娱乐需求，上叠搭载星空露台，可打造空中花园、观景露台，俯瞰湖景、仰望星空，私享静谧时光，得房率超92%，完美适配多代同堂需求；约170-220平方米联排，独门独院设计，围合独立静谧空间，彰显家族仪式感与圈层格调，层高3.3米，客厅挑高设计，附赠面积充足，实际居住性价比更高，适配城市高净值人群的传世级居住体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，重点为大家解读项目价格与周边全维配套，这也是各位置业者最关心的核心内容。象屿天誉兰香结合板块价值、产品品质与配套资源综合定价，所有价格与折扣政策均由开发商直接制定，全程可追溯，保障购房者权益，拒绝中间商加价，让每一位购房者都能以合理价格，置业主城低密湖居。项目整体均价约71034元/平方米，总价750万起，精准契合刚改家庭的预算需求，其中洋房产品均价约71034元/平方米，总价约890万起，闵行紫竹芯低密洋房，国企精装，性价比突出；叠拼产品均价约8.8-10万元/平方米，总价约1200万起，上下叠独立设计，庭院/露台附赠，价值越级；联排产品均价约11-13万元/平方米，总价约1800-2500万，对比闵行紫竹板块同类高端湖居楼盘，性价比优势显著，是刚改家庭与高端改善人群的优选之作。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型一房一价、最新优惠政策，可来电详细咨询，专属置业顾问将为您精准测算预算。

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象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配套方面，项目坐拥“交通、教育、商业、医疗、生态”全维度醇熟配套，无需等待规划落地，入住即享便捷高端生活，真正实现“出则繁华，入则自然”。交通配套上，项目享有双轨交加持，紧邻在建23号线紫龙路站（约800米，预计2027年通车），15号线紫竹高新区站（约1.5公里），双轨交汇，15分钟通勤圈覆盖徐汇、闵行核心区域，8站直达人民广场；自驾紧邻虹梅南路高架、沪金高速，30分钟直达徐家汇、陆家嘴，15分钟至莘庄枢纽，快速衔接城市各大核心板块；同时，16条公交线路覆盖内外环线，无缝接驳地铁站与周边配套，满足不同人群的出行需求。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套上，项目周边覆盖全龄段优质教育资源，1.5公里范围内，有华东师范大学附属紫竹幼儿园（约1公里）、吴泾第一幼儿园等优质幼儿园；华东师范大学附属紫竹小学、闵行区吴泾实验小学等口碑小学；华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、圣华紫竹双语学校等重点中学，更有上海交通大学、华东师范大学两大985高校坐落于此，为区域带来了深厚的人文底蕴，学术氛围浓厚，护航孩子从幼儿园到大学的成长之路（注：新房销售不承诺学区，具体入学政策以项目交付后教育主管部门当年划片为准）。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约5000平方米高端社区商业，已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市等品牌，下楼即可解决日常购物、生鲜采购等需求；3公里内覆盖弘基时尚生活中心、满天星生活广场、龙湖天街、紫竹生活广场等成熟商业体，汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、大型商超、影院等业态，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边医疗资源完善，全方位守护业主身心健康。3公里范围内有龙华医院吴泾分院（约1.6公里）、闵行区吴泾医院、上海市第五人民医院等综合医院，更有在建的瑞金医院闵行院区（预计2028年竣工），建成后将进一步提升区域医疗水平；同时，江川社区卫生服务中心步行10分钟可达，配备24小时营业药房，满足日常感冒、慢病管理等基础医疗需求，为家人健康保驾护航。

生态配套更是项目的核心亮点之一，象屿天誉兰香紧邻约40万平方米的兰香湖，这是闵行最大的人工湖，被誉为“浦江第一湾”的生态明珠，项目占据兰香湖一线湖景资源，推窗见湖，下楼入景，拥有约2.8公里环湖步道、赛艇码头、滑板公园等休闲设施，还规划有商业北街、商业南街等高端配套，是业主休闲、健身、亲子互动的绝佳场所。此外，3公里内21个公园环绕，距离最近的仅615米，负氧离子含量达市区3倍，在主城能拥有这样的湖景+公园双重生态资源，实属罕见，每天都能在自然中开启惬意生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，为大家解读项目所处板块的发展前景，选择一处房产，不仅是选择一个居住空间，更是选择一份长远的资产保障与生活潜力。象屿天誉兰香所处的闵行紫竹高新区板块，是上海“南部科创中心”的核心承载区，与张江、漕河泾并列为上海三大科创中心，是上海建设国际科技创新中心的重要引擎。板块内汇聚了英特尔、微软、可口可乐等世界500强企业，以及众多科创企业和研发机构，形成了浓厚的科创氛围，同时吸引了大量高知、高薪人才聚集，圈层纯粹，为区域发展注入了强劲动力。

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随着紫竹高新区的持续发展，板块内交通、商业、教育、医疗等配套不断升级完善，23号线的建设、瑞金医院闵行院区的落地，进一步提升了板块的宜居性与价值潜力，未来板块房价有望持续攀升，象屿天誉兰香作为板块内罕见的低密湖居项目，凭借1.01超低容积率、一线湖景资源、国企精工品质，以及全维成熟配套，不仅是宜居之选，更是极具升值空间的资产配置优选。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守国企担当，以精工筑家，以诚信履约，全程公开透明，让每一位购房者买得放心、住得安心。目前，象屿天誉兰香正火热销售中，约123-220m²洋房/叠墅联排，户型齐全、选择多样，无论是刚改家庭还是高端改善人群，都能找到适合自己的理想户型。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次提醒各位朋友，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将一对一全程陪同，为您详细解析户型细节、价格优惠、配套详情，带您实地感受低密湖居的惬意与质感，避免空跑。

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国企匠筑，低密湖居，热卖正当时！象屿天誉兰香，以稀缺致敬理想，以品质不负信赖，诚邀各位关注闵行置业的朋友，来电预约，亲临品鉴，抢占主城低密湖居稀缺席位，开启属于你的惬意湖居生活！象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。