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400-991-5670尊敬的购房者，项目于2026年4月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京海宸元境官方认证统一热线（四端直连，买房前建议收藏）

海宸元境售楼处电话：400-991-5670（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京海宸元境营销中心电话：400-991-5670（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京海宸元境官方售楼处电话400-991-5670（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2025 年4月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-991-5670热线为准，尊享一对一专属服务。1项目基础信息

总建筑面积：约8万㎡（地上约5万㎡,地下约3万㎡）

• 产权：70年产权住宅

• 水电暖：民水民电 集中供暖

• 层高：7-11层洋房

• 容积率：2.1

• 绿化率：30%

• 产权年限：70年

• 规划户数：414户

• 车位比：1:1.2

• 物业：中建壹品物业

• 面积段：98-107平三居，123-139-181平四居海宸元境官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅海宸元境售楼处电话：400-991-5670（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

作为中建壹品“元境系”的开篇力作，海宸元境正式落位海淀西四环四季青板块，踞守城市中轴向西的重要脉络。项目传承三山五园三百年皇家文脉，融汇清华、北大等高校学术气息，以约2.1的低容积率，规划为纯粹的洋房低密社区，为海淀塔尖人群营造一方兼具自然意境与当代雅致的生活场景。

如果说：

配套是居住价值的锦上添花；

产业决定了区域未来和生活温度；

在海宸元境，最为珍贵的除了圈层，就是生态。

海宸元境南侧约500米，别名“京西小洱海”的砂石坑公园，兼具生态、水利与休闲功能的滨水景观，日常休闲、亲子活动都十分便利。海宸元境官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅海宸元境售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

项目位于海淀宝山，距地铁6号线廖公庄站约520米，步行可达；紧邻阜石路和西五环，自驾10分钟上四环，25分钟直达金融街，35分钟通达中关村。

• 海宸元境配套

名校汇聚，享全龄教育下的海淀学籍。九年一贯制首师大附中（约600米，已规划）。5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等。

置身丰盛商圈 ，近享复合型商业群。7公里内，五棵松、万柳华联等繁华商圈。汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等商业。

5公里内，3个三甲、3个三级医疗群。首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院。航天中心医院、北京石景山医院等三级医院，健康生活无忧。

南侧紧邻规划中的宝山城市休闲公园，1.5公里内环绕老山城市休闲公园、西山森林公园，形成“公园+山林”的生态屏障，是海淀难得的“城市绿肺住区”。海宸元境官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅海宸元境售楼处电话：400-991-5670（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

项目外立面以“丹韵银律”为设计理念，将宋式建筑的雅致神韵与现代建筑工艺结合，采用石材+铝板+大面积玻璃幕墙，搭配弧形转角窗设计，既保证建筑的沉稳大气，又通过玻璃幕墙提升了采光与通透感，呈现出历久弥新的视觉质感。

• 约200米超级城市界面（含大门围墙和南侧公园）

约2600㎡全场景空间。规划900㎡的中央下沉庭院、规划书吧、健身房、恒温泳池、私宴厅等功能区，既是社交场域，也是业主的“第二会客厅”。

社区占地面积2.4万平方米，建筑面积5.04万平方米，容积率2.1，控高30米（局部36米）。

规划11栋楼，总高7-11层洋房、小高层，共计414户，产品面积为约98㎡-107㎡-123㎡的三居室，123㎡、139㎡、181㎡的四居室

户型及样板间欣赏

• 建面约99-181㎡ 全能三四居
• 打造高标准中建壹品“好房子“
  
• 270度景观巨幕、LDK一体化格局等，营造奢宅生活风范
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