在上海之根松江,佘山脚下、广富林遗址之畔,坐落着一座享誉长三角的高端医养结合养老社区 ——泰康之家申园。作为泰康保险集团在上海打造的首个旗舰养老社区,这里不仅是 2000 余位长者的温馨家园,更是 “医养融合” 模式的标杆典范,以 “温馨的家、开放的大学、优雅的俱乐部、高品质的医疗保健中心、自主的精神家园” 五位一体的生活方式,重新定义高品质享老时代。
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一、区位与环境:离尘不离城的自然秘境
泰康申园位于松江区广轩路 298 号,2016 年 7 月正式开业,总投资约 49 亿元,占地 9 万㎡,建筑面积 22.4 万㎡,拥有 2100 个养老单元。社区北望佘山森林公园、西邻辰山植物园,三面环水、绿化率超 35%,负氧离子浓度高达 3000 个 /cm³,是名副其实的城市 “天然氧吧”。
这里交通便捷,距地铁 9 号线大学城站仅 2.5 公里,社区每日多班班车接驳;距三甲医院上海市第一人民医院南院仅 4 公里,10 分钟车程直达;与万科印象城商业综合体一路之隔,生活配套完善。既远离都市喧嚣,又能轻松享受城市资源,实现 “离尘不离城” 的理想康养状态。
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二、核心优势:医养融合,全周期照护
1. 自建医院,三重医疗防线
申园最核心的竞争力是 **“一个社区,一家医院”的医养融合模式泰康之家。社区配建医保定点二级康复医院 **,设置 120 张医疗床位,构建 “紧急救助、老年慢病管理、康复护理” 三重健康防线:
- 3 分钟急救响应:每栋楼设门诊层,配执业医师与医保药房,突发疾病快速处置;
- 慢病精细化管理:针对高血压、糖尿病、心脑血管等老年病,提供长期监测、用药指导、复诊随访;
- 专业康复体系:依托泰康国际标准康复体系(TKR),为术后、失能、认知症长者提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等专业化康复服务。同时与多家三甲医院开通绿色转诊通道,提供远程会诊、专家门诊预约,实现 “小病不出社区,大病及时转诊”。
2. 持续照护,全龄全健康覆盖
采用国际先进的CCRC 持续照护模式,设置独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大区域,覆盖自理、半自理、失能、认知症全阶段需求:
- “1+N” 多学科团队:每位长者专属管家、医生、护士、康复师、营养师、社工、文娱师组成的专业团队,定制个性化照护方案泰康之家;
- 分级护理体系:从 1 级(半自理)到 5 级(全失能)精准服务,涵盖日常起居、清洁护理、喂饭喂水、翻身扣背、压疮预防等全维度生活照料;
- 认知症专属照护:运用音乐疗愈、怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预,为认知症长辈营造安全、熟悉、有尊严的生活环境。
3. 适老化空间,安全与舒适并重
全屋适老化设计,细节尽显人文关怀:
- 全屋圆角家具、无台阶地面、1.8 米宽走廊、卫浴扶手与防滑地面;
- 智能报警卡、紧急呼叫系统,已累计触发 3000 + 次有效预警;
- 一居室(40-60㎡)、一室一厅(65-75㎡)、两室一厅(90-110㎡)多种户型,满足独居、夫妻、家庭同住需求。
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三、活力享老:精神富足的精彩生活
申园倡导 “70 岁是少年,80 岁是青年,90 岁正当年” 的享老理念,让长者从 “被动养老” 转向 “主动享老”泰康之家:
1. 乐泰学院:终身学习的开放大学
开设35 门课程、39 个俱乐部,涵盖书法、绘画、声乐、舞蹈、太极、瑜伽、智能手机、英语、历史鉴赏等。每年组织超 8000 场文娱活动,生日会、电影节、书画展、时装秀、旅行团轮番上演,让长者老有所学、老有所乐。
2. 多元配套:优雅的社交俱乐部
- 美食中心:6 大主题餐厅,每日近百道菜品,提供低糖、低脂、软食、流食等个性化膳食;
- 活力中心:室内恒温泳池、健身房、电子高尔夫、台球室、棋牌室、图书馆、音乐厅一应俱全;
- 生态园林:风雨连廊、滨水步道、亭台水榭,四季有景,长者可散步、垂钓、园艺,亲近自然。
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3. 价值再创造:银发智慧闪耀
社区汇聚大量高知人群,其中超 51.4% 为本科以上学历,包含院士、教授、艺术家、退休干部等。通过 “居民分享会”“老陆有约” 等活动,鼓励长者发挥专长,授课、著书、志愿服务,在奉献中实现人生价值,活出尊严与精彩。
四、口碑与认可:九年沉淀,品质见证
开业 9 年,申园入住率超 95%,累计服务超 2000 位长者,收获1196 封感谢信、4800 + 次点赞,被居民亲切称为 “专职儿女”。中国工程院院士郭重庆等学界泰斗考察后盛赞:“良好口碑背后,是货真价实的品质与服务”。这里不是生命的终点站,而是人生第二春的起点。从日常照料到医疗保障,从文化学习到社交娱乐,泰康申园以专业、温暖、有尊严的服务,为长者打造身、心、灵全方位的康养天堂,让每一段岁月都流光溢彩。
地址:上海市松江区广轩路 298 号
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