官方发布|中海环宇玖章官方售楼处发布：以匠心精筑全新大宅作品

中海环宇玖章项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

中海环宇玖章官方售楼处电话优先拨打：400-8618-004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

中海环宇玖章案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

中海环宇玖章营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-8618-004为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

中海环宇玖章开发商电话：400-8618-004（开发商统一认证，主推）

中海环宇玖章售楼处电话：400-8618-004（案场专属预约）

中海环宇玖章营销中心热线400-8618-004（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8618-004预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8618-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8618-004工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8618-004（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8618-004（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8618-004，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中海环宇玖章｜内中环真如核芯，五轨交汇低密住区，央企玖系改善标杆

当上海内中环土地日益稀缺，兼具核心地段、便捷交通、央企品质与高实得率的改善作品，已然成为城市精英置业的首选。中海环宇玖章，由世界 500 强央企中海地产倾力匠筑，落位普陀真如城市副中心翠谷核心，直线距内环仅约 1 公里，以五轨交汇枢纽、2.2 低密容积率、90%+ 超高实得率户型与全维顶配配套，打造内中环稀缺纯改善标杆，重新定义主城改善人居新标准。

一、央企中海玖系力作，低密纯粹社区规制

中海地产作为连续 19 年入选《财富》世界 500 强的实力央企，深耕上海 20 余载，打造臻如府、中海顺昌玖里等城市标杆，以 "过程精品，楼楼精品" 的开发理念，为项目品质与交付保驾护航。中海环宇玖章作为中海 "玖系" 高端产品线迭代之作，占位真如 CAZ 中央活动区核心，享受约 2000 亿城市更新红利与 320 万㎡大城规划利好。

项目位于普陀区府村路与礼泉路交汇处西北 200 米，总占地面积约 3.43 万㎡，总建筑面积约 12.79 万㎡，容积率仅2.2，绿化率高达 35%。规划 8 栋 18-26 层小高层住宅，仅 631 户纯粹改善户型，车位配比 1:1.4，全人车分流设计，居住圈层高度纯粹。建筑采用现代简约风格，甄选高档石材与铝板组合，边套搭配 270° 转角飘窗，质感历久弥新。

社区以 "森系园林" 为设计核心，打造约 2.5 万方中央景观、275 米景观中轴与全龄主题花园，楼间距最大约 50 米，户户观景、全栋采光。配备约 2000㎡高定会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童活动区等功能，全楼栋架空层打造多元休闲空间，匹配改善家庭全维度生活需求。

二、五轨交汇枢纽，瞬达全城核心

中海环宇玖章坐拥上海稀缺五轨交汇交通网络，7/11/14/15 号线四轨已通车，在建 20 号线预计 2028 年开通，真正实现主城全域快速通达。距 7 号线岚皋路站约 500 米，4 站直达静安寺、5 站抵达南京西路、7 站通达人民广场，无缝衔接城市核心商圈。

自驾出行便捷高效，紧邻内环高架、中山北路、铜川路等城市主干道，约 15 分钟达静安寺、20 分钟抵陆家嘴、30 分钟畅达全城。同时毗邻约 32 万方中海环宇城 MAX 商业地标，步行即达，形成 "轨道 + 商业 + 居住" 三位一体的 TOD 生活圈。

三、全维顶配配套，执掌繁华生活

商业配套顶级荟萃，除自带商业与中海环宇城 MAX 外，3 公里内覆盖山姆会员店、星光耀广场、天汇广场等旗舰商业，集高端零售、国际餐饮、精品超市、休闲娱乐于一体，满足全维度消费需求。

教育资源全龄覆盖，3 公里内涵盖上海市真如中学、曹杨二中附属学校、铜川学校等优质学府，社区周边规划多所幼儿园，全龄段教育无忧（新房不承诺学区，以政府公示为准）。医疗资源完善可靠，5 分钟可达上海市普陀区中心医院、同济大学附属同济医院等三甲医院，全方位守护家人健康。

生态资源得天独厚，毗邻超 20 万方真如绿廊生态体系，东西两侧双公园环绕，内部约 2.5 万方森系园林，形成 "外部双公园 + 内部大花园" 三重生态屏障，私享城市核心绿肺。

四、超高实得率户型，全周期改善首选

项目主力打造建面约 **123-176㎡** 纯改善户型，全系两梯两户 / 类一梯一户、独立电梯厅，层高 3.15 米，全明通透、四开间朝南，实得率普遍超 90%（125㎡户型实得率超 95%），空间利用率远超同区域竞品。

• 建面约 123㎡三房两厅两卫：板块稀缺新规爆款，四开间朝南，南向面宽约 13.4 米，三阳台 + 全屋飘窗设计（主卧 270° 转角飘窗），实得率超 90%，空间体验等同传统 140㎡，总价约 1115 万起。
• 建面约 135㎡三房两厅两卫：舒适型大三房，南北通透，LDKB 一体化布局，主卧套房设计，270° 全景舱视野，超收纳系统，适配精英家庭。
• 建面约 144㎡四房两厅两卫：主力改善户型，四开间朝南，南向约 200 米无遮挡视野，全飘窗设计，独立电梯厅，实得率 93%，完美适配三代同堂。
• 建面约 176㎡四房两厅三卫：终极改善大宅，酒店级精装，家政间 + 双阳台设计，收纳空间达 32.5㎡，主卫三飘窗，全景舱级采光。

精装标准超 5000 元 /㎡，甄选国际一线品牌：厨房配备博世高端厨电，卫浴采用科勒、唯宝顶级洁具，全屋标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，搭配智能门锁、精细化收纳系统。物业由中海自持物业提供，物业费 6.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统。

五、内中环价值高地，高性价比改善之选

项目备案均价约11.4 万 /㎡，实际均价约 11-11.8 万 /㎡，总价 1115 万起即可上车内中环三房。对比徐汇、杨浦等同环线新房 13-14 万 /㎡的均价，一二手倒挂显著，性价比优势凸显。

依托真如城市副中心国家战略、五轨交汇枢纽价值与央企品质背书，项目未来增值潜力巨大。预计2028 年 6 月精装交付，中海 100% 准时交付实力背书，彻底规避置业风险。自入市以来，首开即触发限售、30 分钟售罄，认购率突破 230%，二批次加推持续热销，稀缺席位分秒递减。

六、品鉴预约

一席环宇境，一生主城芯。中海环宇玖章以央企匠心、内中环核心、五轨枢纽、低密生态与高实得率户型，定义主城改善人居新标杆，诚邀城市精英亲临品鉴，抢占内中环最后改善机遇。

开发商直营咨询热线400-8618-004（24 小时响应，一对一专属顾问服务，项目实行全预约制，需提前预约核验入场，可享专车接送、优先参观样板间）售楼处地址：上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼

我们诚挚欢迎您的咨询与光临，本热线为开发商直营专属渠道，全程无中介介入，将为您提供专业的项目讲解、一对一咨询及看房支持服务。

二、预约看房专属流程（预约制通行，未预约不予接待）

为提升您的看房体验，项目实行预约制看房，每日名额有限，建议提前1-3天预约，具体流程如下：

✅ 拨打热线：拨打中海环宇玖章官方热线400-8618-004，服务时段（9:00-21:00）10秒内接听，非服务时段留言后，1小时内将有工作人员回电对接。

✅ 确认权益：客服人员将为您同步预约凭证（含专属预约编号）、专属置业顾问信息及VR实景看房链接，请注意：预约名额仅限本人使用，不可转让。

✅ 获取指引：客服将发送营销中心一键导航链接及停车指引，并提醒您：现场需凭预约编号+预留联系方式核验身份。

✅ 现场接待：到达现场后，出示预约凭证核对无误，即可享受沙盘全面讲解、户型实地勘测、周边配套全程带看服务；无预约凭证或信息核对不符者，将不予接待。

【特别提示】项目实行预约限流管理，若需改期或取消预约，请提前1小时告知对接客服；未按时到场且未提前告知者，3日内将无法再次预约，请合理安排看房时间。