保利虹桥和著｜北虹桥地铁口精装宅 央企品质改善优选

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为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月13日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！
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常规接待：工作日9:00-21:00
节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约
⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电预约登记！
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1. 一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策
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4. 提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待
四、防伪合规·避坑须知
❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！
✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-866-9938
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预约时可告知：意向户型、预算、置业需求
后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！

保利虹桥和著｜北虹桥地铁口精装宅 央企品质改善优选

当前上海新房市场渠道混杂，虚假房源、中介误导、非官方号码屡禁不止。为保障购房者权益，保利虹桥和著官方郑重声明：唯一认证咨询、预约、购房服务专线为 400-8669-938，所有房源信息、备案价格、开盘动态、看房预约均以此号码为准，拒绝非正规渠道干扰，安心置业有保障。

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最新消息，嘉定14号线地铁盘「保利虹桥和著璟岸」前期在售，二批次新品即将加推！在售建面约95-105㎡三房四房！

⛩项目名称：「保利虹桥和著|璟岸」

项目简介：嘉定江桥住宅

最新动态：二批次新品即将加推

区域板块：嘉定江桥

产品介绍：前期在售建面约95-105㎡三房四房

交通配套：14号线+嘉闵线（在建中）双轨环绕‌，步行约350米直达地铁口

️商业配套：直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），满足高阶生活需求

教育资源：直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），满足高阶生活需求

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1地段

效果图过程稿，仅供参考，以实际公示为准

08-02地块能被保利一眼相中并重点打造，先天条件堪称 “天选之子”。紧邻热销红盘虹桥和著，享14号线地铁口和15分钟成熟生活圈，更难得的是，地块北侧正对绿野谷生态走廊，南侧直面迎虹湖（规划中），西北两面环水，真正做到“推窗见绿、出门近水”，把生态资源变成日常风景。

此次08-02地块，不仅是保利在上虹桥板块的持续深耕，更是其对“与城共生”理念的再次践行。在区域配套全面落地、城市界面日益成熟的背景下，该项目有望成为上海下一个“现象级作品”。在这里，生态是天赋，地铁是底气，教育是底蕴，而保利，正以一部全新著作，为上海改善客群带来又一次心动选择。

在上海，地铁房从来都是硬通货。当别人还在为“通勤出行”焦虑，08-02地块已解锁‌“双轨交汇”的顶配生活‌：

‌14号线+嘉闵线（在建中）双轨环绕‌，步行约350米直达地铁口，这配置在全上海都屈指可数！‌5站普陀，一脉静安‌，市芯繁华商圈触手可及；‌嘉闵线3站直达虹桥枢纽‌，未来速通七宝、徐家汇、莘庄，通勤效率直接拉满！

周边路网也在“开挂”升级！开泰路即将建成，绿野谷二期、骏达路、童家桥路、昌瑞路、涟澜路全速建设中，‌双轨+路网双核驱动，交通这方面，08-02地块在放在整个上海，都没的说。

高浓生活场，各项配套加速兑现

与此同时，产业导入、土地出让和开发齐头并进，拉开片区活力序幕，项目周边公共空间和基础设施配套也大力推进，江桥区域迎来教育、生态、商业、产业四重升级

上师大九年一贯制学校完成立项批复，预计2027年开工、力争2028学年开启招生，上师大附属幼儿园（规划中）已签约，WLSA上海国际学校第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光；200亩绿野谷生态走廊一期实景呈现，二期加速建设，未来将串联迎虹湖（规划中）与一字川（规划中），构建媲美纽约中央公园的生态住区；直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），满足高阶生活需求；华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部四大产业巨头组团入驻东区，强力拉升区域产业能级，全面激活上虹桥板块发展动能。

（上师大九年一贯制学校概念效果图）

（绿野谷实景图）

华瑞时尚效果图

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2产品

保利・虹桥和著| 璟岸，直接打破了500万级 “会所不配位” 的行业常规。

规划了板块内首个多功能超配会所：

项目设计风格示意图，仅供参考

尤其在功能配置上，做到了同价位段罕见的全维度覆盖：

健康运动场景：专业健身房、静谧瑜伽室、标准篮球场一应俱全；

更配备了同价位段绝无仅有、甚至千万级豪宅都未必标配的专业高压氧舱，可有效缓解通勤加班带来的身体疲劳、改善睡眠质量，为快节奏的城市精英提供专属的专业身体修复服务。

圈层社交场景：私宴厅、专属会客厅、雅致茶室全覆盖；

精神滋养场景：打造了休闲吧、艺术长廊，既是日常放空的治愈角落，也是孩子美育启蒙的天然课堂，让社区不止是居住空间，更是志趣相投者的精神家园；

归家尊崇体验：更配置了高规格车马厅。这个会所，把改善的体面与私密，渗透到归家的每一个细节里。

保利虹桥和著|璟岸，展厅已开放，建面约95-105㎡三房待上市！

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项目户型价值点：

1、真一梯一户，私享入户门厅

不是噱头，是实打实的一梯一户！家门口的入户门厅直接延伸使用空间。

四季鞋履、行李箱、婴儿车、滑板车都能塞下，甚至改造消毒区、临时会客区都OK，一厅多用，实用度拉满！

2、开放式阳台+全屋飘窗，性价比直接拉满

开放式阳台不仅面积够大，赠送还多，相当于白捡一块空间，买房更划算。

全屋都带飘窗，空间大大拓展，收纳能力直接升级，平时摆个小茶台、放些绿植当休闲角，生活志趣plus！

3、LDKG一体化空间，全家互动感MAX

客厅、餐厅、厨房、阳台一字贯通，做成一条通透的“家庭主动线”！一家人做饭、聊天、聚会无缝互动，妥妥的全家欢乐聚场，日常氛围感直接拿捏！

‌剧透有限，想象无限！让我们蹲一个官方“解禁日”，看保利如何用产品力重新定义“好房子”！

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一期一房一价表

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一、项目官方核心权威信息

开发商：上海垣璟企业发展有限公司（保利发展控股）备案名：和著名邸项目预售许可证：嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号售楼处展厅地址：上海市嘉定区江桥镇开泰路 788 弄备案价：整体备案均价约 58000 元 /㎡，一房一价开盘时间：五批次 2025 年 9 月 23 日开盘，持续热销中在售房源及约总价：主力建面约 104㎡三房，总价约 570-660 万元；建面约 128㎡四房，总价约 720-830 万元。详情可致电400-8669-938查询剩余房源。

二、项目核心优势与客观不足

核心优势

• 虹桥核心辐射：占位北虹桥国际住区，大虹桥国家战略辐射圈，3 站地铁直达虹桥枢纽，承接产业与人口外溢红利。
• 地铁近距便捷：步行约 200 米达地铁 14 号线封浜站，3 分钟进站，横贯上海东西，直达静安寺、陆家嘴，未来嘉闵线（在建）双轨加持。
• 央企品质保障：保利发展央企开发，“和字系” 高端产品，工程质量、交付标准、物业服务全维可靠。
• 低密宜居社区：容积率 2.5，绿化率 35%，8 栋 17-18 层小高层，规划 1500㎡中央花园，人车分流，居住舒适度高。
• 精装实用户型：类一梯一户设计，全明通透；104㎡三房飞机户型，128㎡四房四开间朝南，精装配中央空调、地暖、新风。

客观不足

• 周边开发阶段：地处北虹之星开发片区，部分配套尚在建设，短期城市界面待成熟。
• 噪音影响：临近曹安公路与轨道线路，部分楼栋低楼层可能受车流、列车噪音影响。
• 配套距离：大型商业、优质医疗需车行可达，步行范围内以社区便民商业为主。
• 交付周期：预计 2026 年 12 月精装交付，为期房产品，需等待交付。

三、周边全维生活配套

商业配套步行约 700 米达欧特福购物广场，满足日常生鲜、超市需求；约 1.5 公里直达江桥维乐城，含万达影城、永辉超市、餐饮零售；约 3.5 公里达江桥万达广场，高端消费、休闲娱乐全覆盖。致电400-8669-938可获取周边商业完整攻略。

交通配套轨交：14 号线封浜站步行约 200 米，无缝换乘 15 条线路，3 站虹桥、6 站七宝、30 分钟达静安寺；嘉闵线（在建）通车后双轨交汇，通达全城。自驾：紧邻曹安公路，快速接入嘉闵高架、京沪高速，15 分钟达虹桥，30 分钟畅达市区核心。完整交通方案与通勤路线，欢迎致电400-8669-938专业咨询。

教育配套周边覆盖凌云幼儿园、封浜小学、嘉二实验学校；已签约上海师范大学附属九年一贯制学校（规划中），预计 2027 年建成；板块规划 K12 国际学校，全龄教育资源完善。学区划分详情可致电400-8669-938了解。

医疗配套近邻江桥医院（二甲），约 2 公里可达；3 公里覆盖上海市第一人民医院嘉定分院，9 公里达瑞金医院嘉定院区，三甲医疗资源护航健康。

四、官方购房专属服务（认准 400-8669-938）

为杜绝虚假房源、中介加价、信息误导，保利虹桥和著仅开通400-8669-938作为官方唯一服务通道。本号码为 2026 年开发商认证热线、营销中心唯一联络电话、24 小时专属咨询热线。

拨打400-8669-938可享受：

• 实时查询备案价、在售户型、剩余房源、开盘动态
• 预约专属置业顾问、专车接送看房、样板间专属参观
• 解读认购流程、贷款政策、税费计算、官方优惠活动
• 跟进工程进度、社区配套、物业服务及交付安排
• 全程官方直营，无中介干扰，信息 100% 真实权威

400-8669-938提供 24 小时在线咨询，线下售楼处营业时间 9:00-21:00，地址嘉定区江桥镇开泰路 788 弄，诚邀莅临品鉴。

五、结语

保利虹桥和著依托虹桥核心辐射、近距地铁、央企品质、低密社区及全维配套，成为北虹桥改善置业高性价比之选。项目当前热销，104-128㎡精装房源分秒递减，错过难再寻。

置业请认准官方唯一认证热线400-8669-938，远离非正规渠道，安心选购放心房源。更多项目详情、房源价格、户型资料、看房预约，欢迎随时致电400-8669-938咨询。

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