卖掉“高端住宅”，搬回“老破小”，朋友都说我疯了，我却很满足

卖掉“高端住宅”，搬回“老破小”，朋友都说我疯了，我却很满足

我在6年前的时候买了一个高层住宅楼，而直到现在，这个高层住宅小区的房价也是一直居高不下，

不管是物业服务，还是小区内部的配套设施都很完美，也是很多人眼中的“高端住宅”。

不过在今年年初的时候，我和老公却做了一个让很多人都特别惊讶的决定，

那就是卖掉这个所谓的高端住宅，搬到了老破小，

很多人都说我疯了，而在搬家之后我却感觉很满足。

当我卖掉众人眼中的高端住宅，搬回到老破小的时候，感觉落差真的特别大，

今天也和大家分享一下我的真实感受，大家在买房或者准备换房的时候，也可以做一下参考。

【对高层住宅“不满意”的地方】

之前我家住的高层住宅，可以说是很多人眼中的理想性改善住宅。

不管是物业服务，还是相应的配套设施都很齐全，

而楼层又在25楼，采光和视野也绝佳，让很多人都特别羡慕。

那么我为什么在今年年初的时候毅然决然的卖掉这个高层住宅，选择搬回到了老破小呢？

主要也是因为在入住这几年的时间里，对高层住宅存在着一些不太满意的地方，大家也可以看看有没有这样的感受。

01

生活成本比较高

我之所以选择搬离高层住宅，回到老破小，

最大的一个原因就是高层的生活成本实在是太高了。

之前所住的高层住宅本身就是属于中高端小区，相对来讲的话，物业费以及停车费都很高，

每年光是在这方面所支出的生活成本就需要大几千甚至是上万元。

抛开基础的水电费以及燃气费用以外，

光是物业费以及日常的一些生活开销，就要比普通的住宅高出很多，也是增加了生活压力。

02

公摊面积大

虽说高层住宅不管是小区的物业服务，还是相应的配套设施都很完美，

但有一个很大也是难以改变的缺点，那就是公摊面积实在是太大了。

换算下来的话，光是公摊面积就已经达到了20多平方米，每平方米的房价也达到了万元以上，

辛辛苦苦挣回来的好几十万元都花在了公摊上，也就让人觉得很不值得。

03

对电梯依赖性太强

我家以前的高层住宅楼是在25楼，采光和通风效果都特别好，而且视野也绝佳，

不过有一个很大的问题，就是对于电梯的依赖性实在是太强了。

虽然说平时我们也会支付一定的电梯维护费用，

而物业对电梯的维护也是尽职尽责，但难免会存在着意外的情况。

之前下雨的时候，因为雷电的打击，导致周边的小区全都停电了，电梯的备用电也没有办法正常使用，

苦苦爬了25层楼才回到家里，第2天早上起来的时候还感觉腿特别疼。

特别是在家里面有老人和小孩的情况下，

一旦遇到电梯故障或者是停电的问题时，日常上下楼都成为了一个难题。

日常早晚高峰期的时候，等待电梯的时间也会比较长，

尤其是在早上都着急出门的情况下，等了好几分钟的电梯还没有到，也让人感觉非常着急。

04

水压不够稳定

高层住宅有着一些二次加压的设施，但相对来讲的话还是会存在着水压不稳定的情况，

特别是在用水高峰期的时候，经常会存在着水流忽大忽小的问题，也让人感觉非常的苦恼。

尤其是在洗澡的时候，经常是水一会儿大一会儿小，一会儿冷一会儿热，

真的也让人感觉很不舒服，每次洗澡都要刻意避开用水高峰期。

水压不稳定，同样也会对家里的一些用水设备产生一些不好的影响，

我家的热水器在用了一段时间之后，就因为水压不稳出现了故障问题，花了好几百块钱才修好。

【搬回老破小后的生活体验】

当我卖掉了高层住宅，搬回到老破小的时候，

很多人都说我疯了，但我却觉得很开心，而且也很满足。

1

生活成本降低

搬回到老破小之后，我真的有一个很大的实感，那就是生活成本降低了。

全市的水电费和燃气费的收费标准都是一样的，

不过我现在所居住的老破小区没有物业费，也没有停车费，一年下来就省下了好几千块钱。

入住老破小之后，我们就只需要平时支付一些收取垃圾和清理的费用就可以了，

也没有物业费和停车费，小区的垃圾清理和绿化工作人员也特别的负责，环境也很好。

2

得房率更高

我家现在的住宅和当时的高层住宅，房本面积基本上是一样的，

但得房率却存在着很大的出入，整整差了20多平方米。

现在我居住的老破小是没有公摊面积的，而且家中的阳台还是免费赠送的，

相当于在原本的面积之上，还多了5平方米左右的使用空间，真的是感觉特别划算，比以前的家宽敞多了。

3

出行方便

我家现在所住的是步梯房的4楼，

相对于原来的高层住宅而言的话，日常出行真的是太方便了。

虽然说现在的这个步梯房也已经加装了电梯，

但平时上下楼的时候基本上用不到电梯，走楼梯一点都不累，还顺便锻炼了身体。

4

孩子上学方便

之所以选择卖掉高层住宅楼，选择了现在的老破小，最大的一个原因也是考虑到孩子马上就要上学了，

而现在的房子距离学校特别近，并且学区也很好，孩子平时上下学特别的方便。

之前的小区虽然有配套的学校，但因为学校刚刚建成，师资力量并不是很好，

如果选择去更好一点的学校，距离又比较远，不是特别的方便。

搬到了现在的老破小，平时孩子上下学只需要步行5分钟就可以了，

特别的方便，家里的老人也可以轻松的接送孩子。

5

生活配套设施完善

虽然说现在住的是所谓的老破小，

但其实房龄并不是很久，而且周边的配套设施真的特别完善。

除了学校以外，还有医院，

旁边小的诊所，超市，菜市场都特别的齐全，平时不管买什么东西都很方便。

正是因为现在的房子生活配套设施特别的完善，

所以就算过几年不打算住的话，转手也不会出现亏本的情况。

写在文末：

当我卖掉众人眼中的高端住宅，搬回到老破小的时候，很多人都不理解，但我想说搬家之后的生活真的很好。

不管是高层住宅还是步梯房，没有最好，只有最适合我们的，大家也要根据自己的生活需求来进行选择。