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金隅北京隅·海岄，不仅就在西四环边，距离6号线廖公庄站直线仅约600米，同处西四环与丰台的心理距离非常近，更是以均价8.57万的纯改善力作，把丰台人置业海淀的门槛给拆了！

西四环-田村：这个地段挺特别

不少丰台人奔海淀置业，想必先是奔着学籍去的，而金隅北京隅·海岄北侧近期刚刚官宣一所九年一贯制学校——宝山村HD00-1412-0003地块规划新建一所学校，拟由清华大学附属中学承办并参与建设设计，纳入清华大学附属中学教育集团，项目预计2028年6月竣工。

新建学校占地面积约22100平方米，地上建筑面积约17680平方米。设计规模36个班。可新增学位1440个。

该项目建设地点位于北京市海淀区田村路南侧，西五环路东侧约400米，阜石路93号院北侧，东至规划公园绿地，南至规划宝山北一街，西至规划宝山西一路，北至规划公园绿地。

可以说，清华附中分校的官宣，为金隅北京隅·海岄所在地块奠定了无可争议的“智育基石”。

▲效果图

家门口就有名校，咱丰台人置业海淀的“头号需求”就率先得到了满足。届时，入住金隅北京隅·海岄，不仅有名校护航，可以面向未来，更有优质的社区“养人”，享受当下——

毕竟教育上的投入是区域发展的一个缩影，田村地块也是北京中心城区里，这几年发展非常快的区域，而且是北京范围内非常少见的，能够将城市便捷的烟火气和优秀环境完美糅合的区域

项目周边不仅紧邻京西举足轻重的五棵松和世纪城，这些知名商圈早就是不少丰台人的生活圈，而这离不开西四环对海淀与丰台的串联。与西四环并驾齐驱的则是项目紧邻的地铁六号线，能够顺畅通达北京的核心区。

同时项目南边就是阜石路，不仅能快速上四环，更是与京西美景连同的重要交通路线；周边还有巨山路和玉泉路等主干道，向北就是海淀著名的三山五园。

▲示意图

三山五园的名声在外，如果不想开车出门，金隅北京隅·海岄自己周边的环境也非常顶！项目紧挨着宝山城市休闲公园，规划面积达338亩，以及68万平米的“雨虹湖”公园，在海淀寸土寸金的中心城区，这么大尺度的绿地可不多见，而且就在家门口！

▲效果图

至于周围医疗资源，名声就更大了，301、武警总院、航天中心医院……总之这个地段的优势是真说不完，根本说不完！

地段好，区域的价值就稳，房子也好，咱买房之后就更踏实！

金隅北京隅·海岄：这个房子挺用心

金隅北京隅·海岄主打低密社区，这在四环区域可是非常难得的选择——13栋楼，6层-11层高，楼间距达到了约40-55米的尺度，不仅采光不在话下，空间感更是直接拉满。

外立面采用金属铝板、陶板和石材拼接，颜值上档次但不高冷，外墙上的通风口、燃气管道，也都做了隐藏式设计，怎么看都可心。

同时，金隅北京隅·海岄内部园林以“无相山海”为主题，地形起伏设计精巧，有山有林的生态景致层层递进，这样的环境设置让外出休闲运动都成为一种享受，那么接下来这运动主题的无界下沉共享空间，就更没得挑了！在会所里，不仅可以自己练瑜伽、和孩子打壁球，还也可以约上邻居朋友喝茶聊天……这种用心的社区打造，搁谁不迷糊？！

▲效果图

细节上够丰富，而在户型上金隅北京隅·海岄则相对简约，建面约108/129/145平米三大户型主打就是纯改善

格局，敞亮是第一感受。户型，从108到145㎡都做到了南向三面宽。这意味着阳光能从好几个方向洒进来，家里从早到晚都亮亮堂堂的，心情也跟着豁亮。小户型的设计非常精巧，把那些浪费的过道面积几乎都给省出来了，每一平米都用在刀刃上。

大户型就更舒展了，145㎡户型客厅面宽约5米，配上互不打扰的“四叶草”房间布局，无论是三口之家的温馨，还是三代同堂的热闹，都能住得宽敞自在，互不干扰。

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