✅聚焦顶级top级别优房-懋源松榆里项目官方售楼处发布@官方认证

010-5361 0555尊敬的购房者【官方公告】懋源松榆里项目项目于2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、懋源松榆里项目官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅保利熙瑞售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

二、✅懋源松榆里项目营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

三、✅懋源松榆里项目开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

四、✅懋源松榆里项目官方电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

五、重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

六、本信息经由项目于 2026年4月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以010-5361 0555热线为准，尊享一对一专属服务。

近十年来东三环国贸核心不可多得的纯住宅用地，松榆里项目在去年底吸引了多家头部实力房企激烈竞拍。最终，经166轮竞价，懋源地产以50.24亿元成功摘得。

懋源重返三环的战略落子，更是其坚守高端定位、深耕北京核心区的重要举措，一举填补东三环核心区高端住宅市场的多年供应空白。这个楼盘还没有开盘，就吸引了北京精英人士的关注。大家关注点这样一些几点。

第一 开盘价多少一平

懋源松榆里地块扼守朝阳东三环至四环正芯，隶属国贸CBD南辐射区，地段价值得天独厚，交通与生活配套的成熟度无需等待规划落地，不过周边城市界面老旧的问题，成为高端居住体验的一大短板。楼面价6.2万｜预计10万左右｜1400万起入住三环

第二 它的得房率是多少

朝阳首个全景舱，南向送阳台面积，从规划图上看，只有南向内嵌式阳台赠送一半面积，但由于面宽够大，整体赠送比还是相当可观的。得房率90%以上

懋源朝阳区松榆里

建设用地面积2.89公顷，拟建总建筑面积约13.24万㎡，其中地上建面约8.1万㎡，容积率2.8。

项目规划13栋住宅楼，住宅总建面80263.8㎡，共499户，户均建面161.85㎡

1/2/号楼3个单元共102套，西边户170㎡，其余为150㎡户型；

中间2栋为21F高层

3#楼1个单元共34套，均为170㎡户型。

4#楼1个单元共42套，户型建面约230㎡；

5#楼1个单元共42套，户型建面约220㎡。

4-5#楼搂王 园林水系环绕，景观视野非常好，全是边户，东西两侧开窗设计。270度观景。

东南角6#楼和7#楼为13层小高层，

共51套住宅，均为150㎡户型。

8#楼9层18套，9#楼6层12套，10#楼8层两个单元共32套，均为起步135㎡户型；

11#楼为15层小高，共30套，建面约150㎡；

西南角12#楼7层14套，13#楼10层20套，均为135㎡户型。

懋源松榆里项目官方认证统一热线（四端直连预约看房） ✅保利熙瑞售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）