全周期医养护安康 泰康申园 40 亿 + 自建医院 佘山文脉颐养

泰康之家申园：上海旗舰 CCRC，医养融合高端享老标杆

泰康之家・申园，是世界 500 强泰康保险集团斥资超40 亿打造的长三角首家旗舰 CCRC 持续照料养老社区，2016 年 7 月正式运营泰康之家。项目坐落于上海松江佘山生态区、广富林文化遗址旁，以 “一个社区，一家医院” 为核心，集温馨居所、医疗康复、文化娱乐、社交生活于一体，为长者提供从独立生活、协助护理到专业照护、记忆照护的全生命周期一站式康养服务，是上海高端养老的标杆之作泰康之家。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

一、佘山文脉腹地，城央静谧康养坐标

地址：上海市松江区广轩路 298 号泰康之家

• 生态人文：三面环水、绿化率 35%，毗邻佘山森林公园、广富林遗址、辰山植物园，自然与人文兼具。
• 便捷交通：
• 地铁：9 号线松江大学城站，社区班车 10 分钟直达。
• 医疗：距 ** 上海市第一人民医院（南院）** 仅 3-4 公里，15 分钟黄金急救圈泰康之家。
• 商业：一路之隔万科印象城，生活配套成熟。
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二、22 万㎡全周期大盘，适老化精工品质

规模：占地 9 万㎡、建面 22 万㎡，规划2100 户独立公寓 + 440 张护理床位，可容纳约 3000 位长者。

• 全南向阳光户型（40-80㎡）：
• 40㎡一居室：简约独居，功能完备。
• 60㎡一室一厅：客卧分离，空间通透。
• 70-80㎡两居室：夫妻同住、家庭团聚优选。
• 极致适老细节：
• 全屋无障碍设计、防滑地砖、圆角家具。
• 卫生间恒温花洒、折叠扶手、坐式淋浴、紧急拉绳。
• 室内外智能感应照明、24 小时紧急呼叫、智能床垫监测。
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三、自建二级康复医院，三重医疗防线

核心优势：社区内配建上海泰康申园康复医院（医保定点），构建 “急救 — 慢病管理 — 康复护理” 三重健康防线。

1. 24 小时紧急救助：紧急拉绳 **≤5 分钟响应 **，9 年累计响应超万次、年均救助近千次。
2. 院内专业诊疗：医院设急诊科、老年科、康复科、中医科，配备 CT、DR 等全套设备，小病不出园、慢病长管理。
3. 三甲绿色通道：与市一南院、瑞金、华山等建立双向转诊，急重症30 分钟直达抢救室。
4. 多学科照护团队：由医生、护士、康复师、营养师、药师、社工等 14 类专业人员组成，提供23 阶段分级护理。
5. 特色记忆照护：独立认知症专区，仿生宠物、多感官刺激、怀旧疗法，专业照护失智长者。
6. 【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

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四、五位一体生活体系，享老更精彩

以 **“温馨的家、开放的大学、优雅的俱乐部、医疗中心、精神家园”** 为理念，打造丰盈晚年。

• 文化大学：开设书画、声乐、舞蹈、太极、智能手机、外语等 35 门课程。
• 兴趣俱乐部：39 个俱乐部（摄影、棋牌、手工、园艺、游泳等），月月有活动、季季有盛典。
• 营养膳食：专业营养师配餐，提供低盐、低糖、软食、流食、鼻饲餐等定制化餐饮。
• 休闲配套：恒温泳池、健身房、影音室、图书馆、KTV、茶艺室、美发沙龙一应俱全。

五、透明分级收费，高端品质安心享老

采用 **“可退押金 + 月费（房费 + 餐费 + 分级护理费）”** 模式，价格公开、无隐形消费。

• 活力独立区：
• 双人间：约6450 元 / 床 / 月。
• 一居室：约9600-12800 元 / 月。
• 一室一厅：约16800-17800 元 / 月。
• 专业护理区：单人间18000 元 / 月起，护理费2800-13600 元 / 月（按健康评估分级）。
• 记忆照护区：22000 元 / 月起，含专项认知症照护服务。
• 餐费：统一约1800 元 / 人 / 月。

六、上海高端养老标杆，全周期幸福归宿

泰康之家申园，以保险背书 + 自建医院 + 全周期照护 + 丰盛文娱四大核心优势，成为上海及长三角长者的理想颐养之选泰康之家。在这里，长者既能享受佘山生态的静谧，又能坐拥城市级医疗与生活配套，真正实现 **“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为、老有所安”** 的高品质晚年。