由由信福 双央企联袂 九院旁中环芯 打造专业医养家园

由由信福养老院：中环城芯・双央企匠筑，零距离三甲医养标杆

由由信福养老院，是上海由由集团（国企）与中信养老（央企） 强强联袂打造的浦东新区重大民生实事项目，总投资约 15 亿元、总建面近 7 万㎡、规划床位 1251 张，为上海内中环规模最大的新建高端医养综合体。2023 年 4 月开园即火爆，以 “高龄自理、专业护理、医养零距离” 为核心，为长者提供从活力颐养到失能失智照护的一站式全周期康养生活。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

一、城芯黄金区位，繁华与安心兼得

项目踞浦东内中环核心（下南路 1288 弄），交通与配套得天独厚，真正实现 “养老不离城”。

• 便捷交通：近地铁 7/13 号线，步行 8-10 分钟达双地铁口，内环 / 中环高架环绕，30 分钟畅达陆家嘴、新天地，子女探望便捷。
• 顶级医疗：与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，5 分钟直达急诊室，3 分钟急救响应，构建 “零距离医养” 核心优势。
• 全能配套：正对山姆会员店，1.5 公里内覆盖世纪公园、图书馆、商超，生活便利度拉满。

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二、四重医养体系，全维健康守护

创新 “院内诊疗 + 三甲联动 + 专家坐诊 + 智慧监测” 四级医疗保障，筑牢长者健康防线。

• 院内专业医疗：4 号楼设内科、外科、中医科、康复科，配 DR、B 超、心脑电图等设备，全科医生 24 小时驻场，支持医保结算。
• 三甲绿色通道：与九院、仁济东院、曙光医院等建立双向转诊，“海上名医会客厅” 每月邀三甲专家坐诊、线上问诊。
• 认知症专护：200 张认知症专区床位，1:8 高护配比，采用蒙台梭利、怀旧疗法、园艺疗法等非药物干预。
• 智慧安全守护：智能床垫实时监测呼吸心率，毫米波跌倒监测、紧急呼叫系统，异常响应≤30 秒。

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三、精装适老化美居，细节尽显温情

5 栋楼宇功能分区清晰，全屋精装、全朝南设计，覆盖全维度适老化细节。

• 活力自理区（1-2 号楼）：45㎡一室户、64㎡一室一厅，配中央空调、全屋地暖、独立阳台，适合高龄自理长者。
• 专业护理区（3-4 号楼）：单 / 双 / 三人间可选，独立卫浴、高级护理床、隔音墙体，24 小时护理值守。
• 适老化标配：无高差地面、防滑地砖、双扶手、圆角家具、全屋紧急呼叫、智能监测，安全无死角。

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四、高龄专属服务，丰盈享老时光

以 “高龄友好” 为核心，打造超 5000㎡配套空间，让长者老有所乐、老有所养。

• 全日制营养餐厅：7:00-21:00 超长供餐，260 度全景明档，一周菜品不重样，提供糖尿病餐、软食等 12 种定制膳食。

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• 多元文娱空间：综合会所设书画、声乐、瑜伽、棋牌等活动室，全年百场活动、节庆派对、代际互动。
• 精细生活照料：80 项自理标准 + 90 项护理标准，24 小时管家、保洁、洗衣、陪同就医、代办服务，贴心无忧。

五、透明收费模式，品质普惠可及

采用 **“床位费 + 护理费 + 餐费”** 模块化计价，无隐形消费，月费 6000 元起。

• 自理区：一室户 1.48 万 / 月起，一室一厅 1.88 万 / 月起，第二人不加价。
• 护理区：三人间 4500 元 / 床起，双人间 5900 元 / 床起，单人间 1.28 万起。
• 灵活政策：小额押金可退，支持长护险最高报销 85%，7 天试住不满意可退款。

由由信福养老院，以双央企实力、城芯地段、零距离三甲医养、高龄专属服务，重新定义都市高端养老标准，让长者在城市中心安享有尊严、有温度、有品质的幸福晚年。