四川
【官方网站】尊敬的购房者，西璟天玺项目于 2026年 4 月 12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅西璟天玺售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅西璟天玺售楼处电话：400-117-0321（已认证）
✅西璟天玺营销中心电话：400-117-0321
✅西璟天玺开发商售楼部热线：400-117-0321
✅西璟天玺售楼处官方认证电话为400-117-0321该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
成都【西璟天玺】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
西璟天玺：武侯新城的“卷王”洋房，得房率超90%到底有多香？
在成都主城武侯区，想要寻找一处兼顾低密纯粹与极致性价比的改善居所，西璟天玺是一个绕不开的名字。这个由武侯发展与德商置业强强联手的项目，正以“纯洋房+0公摊感”的神级户型，重塑武侯新城的居住想象。
【核心档案：把参数翻译成生活】
· 项目亮点：武侯新城北区稀缺纯洋房，91%-95%惊人得房率（近乎“零公摊”）
· 价格刺客：均价26000元/㎡，总价290-360万/套，主城改善温柔门槛
· 产品形态：10-11层小高层，1梯2户纯板式，享墅级私密
· 产权/物业：70年产权 | 德商物业 3.7元/㎡/月
臻稀洋房：不仅是矮，更是对土地的让步
在寸土寸金的主城，西璟天玺用数据给出了诚意。
项目占地虽仅41亩，却只规划了15栋住宅，总户数仅446户，这意味着更少的邻居和更纯粹的社交圈层。2.0的容积率搭配35%的绿化率，让建筑仿佛从公园里生长出来。
最令人心动的是其10-11层的真洋房形态。相较于市面上常见的高层混杂社区，这里清一色的小高层搭配3米舒适层高，配合1梯2户的奢侈配比，无需长时间等待电梯，出行从容有度。而高达1:1.53的车位比，则完全解决了多龄家庭未来停车的后顾之忧。
“神级”户型：得房率91%-95%，拒绝公摊刺客
目前主力在售的建面109㎡和建面129㎡两种户型，凭借91%-95%的得房率，直接封神。
这意味着什么？市面上一般高层得房率仅75%左右，而买西璟天玺的109㎡，实得面积相当于别人的130㎡户型。这不仅是面积的增加，更是真金白银的节省。
· 109㎡户型：虽是入门级面积，却拥有堪比大平层的开阔感。得益于超低公摊，每个卧室都能从容摆放衣柜，无需在功能上做取舍。
· 129㎡户型：约37㎡的大通厅设计，连接阔景阳台，无论是家庭聚会还是亲子互动，空间都游刃有余。部分户型甚至拥有极佳的视野，推窗即景。
品牌与地段：武侯新城的现在进行时
项目位于武侯新城北区板块/草金立交，坐拥“政务中心+产业高地”的双重红利。与武侯区政务中心仅一街之隔，周边聚集了京东西南总部、西部智谷等千亿级产业集群，这里是武侯区GDP的核心贡献区，也是高素质人才聚集地。
交房时间定在2026年6月30日，目前工程进度稳健。由德商物业提供后期服务，3.7元/㎡/月的物业费，在天玺系产品中堪称良心，旨在为业主提供长久的居住保障。
谁适合买西璟天玺？
1. 主城首改族：290万起入住主城真洋房，1、2、4、5、13、15号楼等多栋可选，楼层丰富。
2. 面积挑剔者：受够了高层的压抑感，追求极致空间利用率，91%的得房率让你每一分钱都花在室内。
3. 地缘性改善客：习惯了武侯的生活氛围，这里有集中供暖（南方罕见）、民水民电带燃气，生活成本低，品质高。
目前在售房源充足，涉及1、2、4、5、13、15号楼等多栋楼。具体优惠政策请以售楼部最新公示为准。在这个追求确定性的时代，看得见的品质和算得出的得房率，才是硬道理。
品鉴坐标：成都武侯·武侯新城高新技术创业服务中心北（武青西四路）
【官方网站】尊敬的购房者，西璟天玺项目于 2026年 4 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅西璟天玺售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅西璟天玺售楼处电话：400-117-0321（已认证）
✅西璟天玺营销中心电话：400-117-0321
✅西璟天玺开发商售楼部热线：400-117-0321
✅西璟天玺售楼处官方认证电话为400-117-0321该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
成都【西璟天玺】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
