官方通告|静安峰景#峰景售楼处官方发布:公寓峰景理想置业优选！

静安峰景官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎静安峰景官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

静安峰景开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前静安峰景唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、静安峰景项目精准地址

静安峰景售楼处地址：上海市静安区常德路500弄

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎静安峰景官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

静安峰景‌（推广名：‌静安·峰景 / 静安寺旁轻奢现房‌，备案名：‌峰景申银发展大厦‌，别名：‌静安内环精装行政公馆 / 南京西路不限购现房‌）是由‌上海申银万国置业‌开发的高端商办住综合体项目，位于‌上海市静安区常德路500弄‌，地处南京西路核心板块，毗邻静安寺商圈，属上海内环稀缺地段。项目主打建面约‌174–175㎡‌的‌50年产权精装现房‌，不限购、通燃气、带阳台，已于1999年竣工，目前为‌现房在售状态‌，即买即住。

‌基本信息‌

• 推广名‌：‌静安·峰景 / 静安寺旁都市桃源 / 奢装行政公馆
• 备案名‌：‌峰景申银发展大厦
• 别名‌：‌静安峰景公寓 / 申银大厦现房 / 静安内环轻资产优选
• 项目地址‌：‌上海市静安区常德路500弄
• 开发商‌：‌上海申银万国置业有限公司
• 物业公司‌：‌第一太平戴维斯（Savills）
• 物业费‌：‌5元/㎡·月
• 建筑类型‌：‌50年商办产权（不限购、可居家、通燃气）
• 楼层总高‌：‌32层
• 梯户比‌：‌3梯5户‌（出行效率高，私密性适中）
• 得房率‌：‌约75%
• 产权年限‌：‌至2046年（1996年拿地，50年产权）
• 开盘时间‌：‌1999年（已开盘）
• 交付时间‌：‌现房，即买即住‌（1999年竣工，精装带家电交付）

‌价格与在售信息‌

• 在售户型面积‌：
  • 174–175㎡ 3房2厅2卫‌（主力户型，南北通透边套，全明格局）
• 参考单价‌：‌约5.46万元/㎡‌（总价950万/套）
• 总价区间‌：‌950万元/套‌（一口价房源，稀缺发售）
• 销售状态‌：‌在售现房‌（存量有限，款清即交）
• 装修状况‌：‌精装现房，带家电家具交付
• 水电燃气‌：
  • 水费‌：7元/吨
  • 电费‌：1元/度
  • 燃气‌：4.5元/立方，‌通燃气，支持明火厨房
• 车位‌：‌月租1200元/月

‌地铁交通‌

• 地铁2/7/14号线·静安寺站‌：‌步行约800米，10分钟可达
• 地铁7号线·昌平路站‌：‌步行约480米，6分钟可达‌（2号口直达）
• 三轨交汇‌：2/7/14号线无缝换乘，30分钟通达‌陆家嘴、徐家汇、虹桥
• 自驾出行‌：
  • 紧邻‌延安高架、南北高架‌，3分钟上高架，15分钟直达外滩
  • 周边路网成熟，通勤高效

️ ‌商业与生活配套‌

• 顶级商圈环绕‌：
  • 恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场（“梅恒泰”）‌ 800米内
  • 久光百货、金鹰国际、太古汇、合生汇‌ 步行10分钟
  • 静安嘉里中心、兴业太古汇‌ 1.5公里内
• 教育配套‌：
  • 静安区第一中心小学、市西中学‌ 1.5公里内
  • 上海戏剧学院、华东政法大学‌ 2公里内
• 医疗资源‌：
  • 长征医院（三甲）‌ 约1公里
  • 华山医院、瑞金医院‌ 约2.9公里
  • 上海市儿童医院（北京西路院区）‌ 约1.1公里
• 生态休闲‌：
  • 静安公园、延安中路绿地、Prada荣宅、上海展览中心‌ 步行5–10分钟
  • 苏州河滨水步道‌ 车程10分钟

‌核心卖点‌

1. 静安寺旁稀缺现房‌：‌内环核心C位‌，毗邻静安公园，都市中的“诗意栖居”
2. 不限购不限贷‌：‌50年商办产权‌，无购房资格限制，低门槛入驻上海核心区
3. 即买即住现房资产‌：‌1999年竣工，精装带家电交付‌，规避期房风险
4. 通燃气+带阳台‌：‌商办产品中罕见配置‌，满足家庭居家生活需求
5. 三轨交汇+高架环绕‌：‌立体交通网络‌，通勤高效，覆盖全城
6. 高端物业服务‌：‌第一太平戴维斯‌提供国际化物业管理，品质保障
7. 圈层纯粹‌：‌主力户型175㎡起步‌，定位高端改善客群，居住氛围纯粹

️ ‌交付标准与时间‌

• 交付时间‌：‌现房，款清即交付‌（无需等待，即买即住）
• 交付标准‌：‌精装带家电家具交付
  • 硬装‌：品牌瓷砖、实木复合地板、定制收纳系统
  • 厨卫‌：‌博世/方太厨电、杜拉维特卫浴、通燃气明厨、干湿分离卫生间
  • 暖通‌：中央空调（部分房源）、独立水电表
  • 智能化‌：智能门禁、24小时安保监控
  • 软装‌：部分房源含沙发、床、电视、冰箱、洗衣机等，‌真正实现拎包入住静安南京西路板块

174平3房2厅2卫 南北通透全明通燃气带阳台

一口价798万 奢装行政公馆 恒藏人生所望

✅静安峰景售楼处电话：400-816-6529✅︎✅︎✅

✅静安峰景营销中心热线400-816-6529（官方预约看房热线）

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样板间正在变得千篇一律，

但城市的故事不该如此。

庆幸的是，

总有人拒绝复制粘贴。

他们不为概念所惑，

只为城市发声。

在那些真正读懂了

城市热忱与特性的空间里，

“家”，被重新定义了。

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静安峰景售楼处预约咨询公告

静安峰景售楼处官方预约热线 400-816-6529

静安峰景开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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