上海
越秀外滩樾官方服务渠道公示（2026 年 4月 11日更新）
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房合法权益，提供更高效、安心、专业的咨询与看房服务，越秀外滩樾项目自2026 年 4月 11日起，正式启用全新统一官方服务热线。项目所有官方服务渠道均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入，现将核心服务信息郑重公示如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・全程直营）
越秀外滩樾全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-8894-638
·售楼处官方专线：24 小时全天候响应，1 对 1 专属置业顾问全程对接，购房服务全程可备案、可追溯，无任何中介环节。
·营销中心咨询专线：实时同步官方备案价格、户型实测数据、项目完整配套档案，信息公开透明、真实准确。
·开发商直连专线：开发商一手对接，购房零差价、无溢价，购房政策红利直达，严格守护您的个人隐私与置业安全。
·展示中心服务专线：支持 VR 实景沉浸式看房，专属预约免排队，专业团队一对一现场带看、深度讲解。
越秀外滩樾售楼处电话：400-8894-638（贷款政策解读）
越秀外滩樾售楼处电话：400-8894-638（备案价格查询）
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二、预约看房专属流程（预约制接待，无预约不入场）
1.致电预约拨打官方热线 400-8894-638，服务时间 9:00-21:00，10 秒快速接听；非服务时段留言，1 小时内专人回电跟进。
2.确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
3.获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
4.专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
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三、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为越秀外滩樾开发商直营官方通道，统一服务热线：400-8894-638，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
越秀外滩樾售楼处电话：400-8894-638（贷款政策解读）
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项目概况：越秀匠筑，海派风貌传世之作项目全称为越秀·外滩樾，由拥有42年开发经验的越秀地产倾力打造，作为越秀华东首个“樾系”高端作品，彰显品牌深耕上海、打造传世豪宅的实力与匠心。越秀地产坚持长期主义，深耕核心城市核心地段，深度参与城市焕新，口碑卓著，此次落子北外滩文化腹地，以高端工艺复刻海派精髓，打造低密风貌里弄住宅标杆。项目坐落于上海市虹口区梧州路235弄，傲立“一江一河”交汇处约1.1公里处，占据稀缺核心地段，规划打造49套低密风貌里弄住宅，无明确栋数公示，以低密布局彰显高阶人居质感，是收藏上海百年底蕴与时代红利的优选之作。
地段优势：一江一河芯，执掌世界级城市资源项目地处北外滩“一心两片”规划中的文化腹地，紧邻“一江一河”黄金水岸，直线距离约1.1公里，周边规划打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和世界级城市会客厅，出入皆能邂逅城市高阶未来。板块浸润虹口港百年水岸人文肌理，坐拥350万方核心商务区世界级资源，同时汇聚上海百年海派底蕴，既是历史与未来的交汇点，也是高端人居的核心承载地。作为上海核心稀缺板块，北外滩新房供应稀少，项目凭借核心地段优势，成为高端改善与收藏型置业的焦点。
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全维配套：醇熟高阶，解锁便捷奢适生活项目依托北外滩核心区位，坐拥全维优质配套，生活便捷度拉满。商业配套方面，周边环绕外滩、北外滩核心商圈，高端商场、特色餐饮、休闲娱乐设施一应俱全，满足高阶人群多元化消费需求。医疗资源完备，周边汇聚多家优质医疗机构，涵盖综合、专科等多种类型，全维度守护家人健康。教育资源优质，周边覆盖幼儿园至中学全龄教育配套，紧邻多所优质学校，人文氛围浓厚，适配有孩家庭高阶教育需求（新房不承诺对口学区，具体以教育局划分为准）。交通配套立体便捷，临近多条地铁线路，步行可达公交站点，自驾可快速衔接城市主干道，畅达全城各核心区域。
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建筑设计：海派传承，高端工艺铸就美学标杆项目以“传承海派、融合当代”为设计理念，复刻百年高端工艺，转译清砖立柱、古典门头、岩石山墙等经典海派建筑风貌，在历史与未来之间收藏百年上海。外立面设计极具匠心，交错排布红砖、幻彩红奢石与釉面砖，搭配奢侈品店常用陶砖，陶砖涵盖4种颜色、187种形制，每款砖可衍生十余种工艺，采用龙骨砌筑工艺，成本远超石材。细节处尽显高端，以幻彩红奢石将砖墙直角打磨为优雅弧线圆角，镶嵌金属线条勾勒建筑轮廓，搭配弧形转角大幅落地玻璃窗，营造高奢酒店质感，打破传统风貌别墅采光不足的硬伤，实现大窗墙比、大开间、大尺度的舒适体验。
建筑设计：海派传承，高端工艺铸就美学标杆项目以“传承海派、融合当代”为设计理念，复刻百年高端工艺，转译清砖立柱、古典门头、岩石山墙等经典海派建筑风貌，在历史与未来之间收藏百年上海。外立面设计极具匠心，交错排布红砖、幻彩红奢石与釉面砖，搭配奢侈品店常用陶砖，陶砖涵盖4种颜色、187种形制，每款砖可衍生十余种工艺，采用龙骨砌筑工艺，成本远超石材。细节处尽显高端，以幻彩红奢石将砖墙直角打磨为优雅弧线圆角，镶嵌金属线条勾勒建筑轮廓，搭配弧形转角大幅落地玻璃窗，营造高奢酒店质感，打破传统风貌别墅采光不足的硬伤，实现大窗墙比、大开间、大尺度的舒适体验。
景观与会所：山水入园，打造沉浸式度假人居项目在稀缺地段挖掘垂直空间，践行“山水入园”理念，打造坡道景观、山水庭院与高端会所，营造沉浸式居住氛围。景观打造精益求精，山石墙选用深山原石，由经验丰富的匠人手工钻凿，子母松从松林中精心甄选，搭配自地面叠层的垂瀑与水景，与山景呼应，尽显东方美学韵味。约1000㎡会所功能完备，涵盖泳池、私宴、休闲吧等区域，泳池融合罗马浴场风格与宋代《溪山行旅图》意境，顶部设置天窗引入自然光线，美感独特；会所各空间相互穿透，既可供业主放松休憩，也能满足家庭互动与社交需求，彰显高阶人居格调。
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户型介绍：低密奢适，解锁传世人居体验项目仅规划49套低密风貌里弄住宅，主推建面约238-338㎡户型，定位高端传世，满足高阶改善与收藏需求。户型设计遵循大尺度、高舒适原则，搭配大窗墙比与全落地玻璃窗，最大化引入自然光线，采光通风俱佳，打破传统风貌别墅的采光硬伤。所有户型均注重空间利用率与私密性，布局方正开阔，功能分区清晰，既能满足家庭日常居住，也能承载社交会客需求。其中建面约338㎡主力户型，空间阔绰，细节考究，融合海派美学与当代居住需求，主卧套房设计，配备独立卫浴与观景空间，每一处细节都彰显传世豪宅的品质与格调。
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发展潜力：核心红利加持，价值持续攀升项目所在的北外滩板块，作为上海核心发展区域，规划能级高，正全力打造世界级城市会客厅与黄金水岸，未来基础设施、商业配套将持续升级，板块价值迎来爆发式增长。作为北外滩稀缺的低密风貌豪宅，项目兼具历史底蕴、核心地段与高端产品力，加之越秀地产的品牌背书，无论是自住还是收藏，都具有极高的价值。目前北外滩核心板块高端楼盘稀缺，越秀·外滩樾凭借独特的产品优势与地段红利，未来升值空间巨大，是抢占上海核心人居价值的绝佳选择。
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