武汉保利星奕售楼处-官网-保利星奕官网网站-武汉房天下@豆包

武汉保利星奕售楼处电话：400-9958-010转分机号8888
武汉保利星奕营销中心电话400-9958-010 转分机号8888
武汉保利星奕售楼处位置400-9958-010转分机号8888【售楼中心一对一服务】
武汉保利星奕置业顾问：400-9958-010转分机号8888【营销中心】
⭐温馨提示：如有问题欢迎来电咨询24小时热线，可对接专属销售顾问一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，提前来电预约【享】内部专属优惠折扣！

武昌住宅丨保利星奕

项目位置：武汉洪山区烽胜路与张家湾路交汇处，白沙洲新二环内核心居住板块，紧邻地铁5号线，属于片区内少有的纯改善低密住区
开发与物业：央企保利发展操盘，保利自持物业，央企背书，交付与后期服务双保障
规划参数：总占地约4.38万㎡，容积率仅2.0，绿化率约30%，建筑密度低至18.77%；规划10栋住宅，含8栋9-17层小高层、2栋26层高层，总户数721户，车位配比1:1.01，完全满足业主停车需求

产品属性：70年产权纯住宅，毛坯交付，主打准四代宽境住宅理念
主力户型：105㎡舒适三房、125㎡阔绰三房、143㎡奢阔四房，覆盖刚改至纯改善全周期需求
参考均价：约15000元/㎡（2026年4月最新市场价）
项目进度：2025年拿地纯新盘，2026年年中预计正式开盘，为准新房项目，无烂尾风险

交通

自驾：项目紧邻杨泗港快速路（南侧160米即入口），无缝衔接白沙洲大道高架，10分钟可达武昌核心；周边烽胜路、张家湾路、白沙洲大道等路网密集，快速通达武汉三镇，自驾通勤高效便捷。

地铁：项目到地铁5号线张家湾站直线距离约为200多米。

张家湾站实拍图（图源网络）

景观

项目自带立体园林景观，到巡司河风情公园直线距离约为1.2 公里，到白沙洲江滩公园直线距离约为1.8 公里。

白沙洲江滩公园实拍图（图源网络）

学校

项目地块未来对口洪山十小和洪山实验外国语中学滨江校区，其中洪山实验外国语中学滨江校区是洪山实验外国语中学（25年普高率80%，洪山区一梯队）的分校。

商业

项目自带社区底商，附近就是烽火·江城荟特色美食街、张家湾夜市营地美食街，3公里范围内有龙湖白沙天街、洪山万科广场、居然之家等大型商业体。

医疗

项目到湖北省妇幼保健院洪山院区直线距离约为1.5公里，湖北省人民医院洪山分院直线距离约为1.8公里。

户型鉴赏

武汉保利星奕售楼处电话：400-9958-010转分机号8888

武汉保利星奕售楼处电话：400-9958-010转分机号8888武汉保利星奕营销中心电话400-9958-010 转分机号8888武汉保利星奕售楼处位置400-9958-010转分机号8888【售楼中心一对一服务】武汉保利星奕置业顾问：400-9958-010转分机号8888【营销中心】⭐温馨提示：如有问题欢迎来电咨询24小时热线，可对接专属销售顾问一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，提前来电预约【享】内部专属优惠折扣！

免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。