官方热搜#大华望樾售楼处官方发布:解锁大虹桥理想生活版图

虹桥芯・滨水低密范本｜大华望樾：94-149㎡精奢人居，解锁大虹桥理想生活版图
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当世界级的虹桥枢纽遇上滨水低密的静谧沃土，当国企大华的匠心积淀与时代人居需求完美契合，一座重新定义改善标准的人居标杆 ——大华望樾应运而生。作为深耕上海三十七载的城市运营商大华集团，于大虹桥核心徐泾板块倾力打造的 3.5 代迭代住宅作品，项目以地铁口滨水公园住区的稀缺属性、全维高端的生活配套，为追求品质与格调的置业者，呈上理想生活的完美答案。

核心参数与户型：精奢空间，全龄适配

大华望樾总占地面积约 4.94 万㎡，总建筑面积约 11 万㎡，容积率仅约 2.3，绿化率高达 35%，规划 7 幢 23-26 层高层住宅与 18 幢联排别墅，总户数 908 套，车位配比 1:1.3，全地下车位设计实现纯粹人车分流。项目为 70 年产权精装住宅，交付标准不低于 2500 元 /㎡，物业费 4 元 /㎡/ 月，由国家一级资质大华自持物业保驾护航，预计 2028 年 6 月交付。
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项目雄踞上海市青浦区徐泾镇崧泽大道与乐高路交叉口东南 280 米，紧邻地铁 17 号线徐泾北城站，步行约 80 米即达轨交口，真正实现 “出家门、进闸门” 的极致通勤便捷。在售主力户型覆盖 94-149㎡精奢 3/4 房，精准适配刚需、改善至终极改善全家庭周期需求。

94㎡三房两厅两卫：南向三开间设计，面宽达 9.6 米，客餐一体化连通宽景阳台，采光通风俱佳；主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密与舒适；U 型厨房动线流畅，细节处彰显实用主义，是三口之家的理想之选。

110㎡三房两厅两卫：南北通透格局，客餐厅连通观景阳台，视野开阔；双卫设计满足家庭日常需求；次卧可灵活改造为书房或儿童房，空间利用率拉满，适配成长型家庭居住需求。

128㎡三房两厅两卫：横厅设计搭配 8 米超大面宽，客厅通透感十足；主卧配备 270° 转角飘窗，引景入室；中西双厨布局，满足多元烹饪需求，兼顾品质与烟火气。

149㎡四房两厅两卫：四开间朝南设计，南向面宽达 12.6 米，采光视野极致；客餐一体化空间宽敞，适合三代同堂居住；主卧套间配备独立卫浴、衣帽间与观景阳台，私密感与舒适度兼备；次卧与书房分区合理，满足家庭多元居住需求。

多维交通：虹桥枢纽加持，畅达全城
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大华望樾坐拥 “轨交 + 高架 + 枢纽” 三维立体交通网络，无缝衔接上海核心商圈与长三角城市群，通勤效率与出行便捷性双优。

轨交方面，项目步行约 80 米即达地铁 17 号线徐泾北城站，4 站直达虹桥火车站，5 站抵达虹桥机场，可无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地等核心商圈，17 号线作为大虹桥黄金轨交干线，串联起商务、商业、生态等多元资源，成为业主日常通勤与商务出行的核心动脉。

自驾方面，项目出门驾车约 1.3 公里便至崧泽高架入口，可快速连接嘉闵高架、北翟高架、延安高架及外中环，30 分钟内覆盖静安、长宁、徐汇等上海核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验。

枢纽方面，项目紧邻虹桥综合交通枢纽，这里汇聚高铁、地铁、航空、城际巴士等多维交通方式，虹桥火车站可直达长三角各主要城市，虹桥机场开通国内外多条航线，依托虹桥枢纽的强大辐射力，大华望樾业主轻松实现 “同城生活、跨区工作” 的理想状态。

️ 全维配套：繁华与静谧共生，生活质感拉满

大华望樾以 15 分钟全维生活圈为标准，整合商业、教育、医疗、生态等多元资源，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住体验，每一处配套都为生活品质加码。

商业配套：多元业态，满足全场景消费

项目周边商业资源丰富，从日常便民到高端消费全覆盖，打造一站式生活消费场。家门口即徐泾北城商业广场，涵盖社区超市、生鲜便利店、特色餐饮等便民业态，满足柴米油盐等日常采购需求。
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约 1 公里处便是 10 万方大型 shoppingmall—— 万科天空之城商业，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，是周末家庭休闲、朋友小聚的优选之地。往东约 4 公里可达上海购物网红打卡地蟠龙天地古镇商业，古色古香的建筑风格与多元商业业态相融，兼具文化体验与消费乐趣。

往南驾车约 4.5 公里可达青浦奥特莱斯，汇聚国内外知名品牌，满足轻奢购物需求；约 8 公里处有青浦山姆会员店及闵行 Costco，提供高品质进口商品与一站式购物体验，全方位适配不同消费场景。

教育配套：全龄学府，护航成长之路
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项目周边汇聚优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。1 公里范围内分布尚鸿幼儿园、徐泾幼儿园等优质幼教机构，其中徐泾幼儿园为市一级幼儿园，硬件完善、师资优良。

小学阶段有尚鸿小学、徐泾第一小学、青浦嵩华小学等区域重点公办学校，师资雄厚、学风浓厚，教学质量备受认可。中学阶段配备上海师范大学附属青浦实验中学、徐泾中学等优质学校，为孩子升学提供坚实保障。

此外，周边还有上海民办华二外国语学校、上海外国语大学西外外国语学校、宋庆龄幼儿园、协和双语等高端民办与国际学校，采用国际化教学模式，为孩子提供多元成长选择，真正实现 “家门口的优质教育圈”。

医疗配套：全方位守护，全家健康无忧

大华望樾构建 “社区医疗 + 高端医院” 双重医疗保障体系，全方位守护业主及家人健康。一河之隔便是上海德达医院，这是一家以心血管疾病为重点的国际性医院，同时支持医保报销，满足日常基础医疗与专科诊疗需求。

约 4 公里处有徐泾镇社区卫生服务中心，可解决感冒发烧、疫苗接种等日常小病小痛，就医便捷高效。项目周边 5 公里内还覆盖复旦大学附属华山医院西院（三级甲等）、上海市第一人民医院松江院区等优质医疗机构，华山医院西院涵盖全科室，可满足高端诊疗、体检等需求，为家庭健康筑牢坚实防线。

生态配套：滨水低密，自然诗意栖居

项目坐拥稀缺生态资源，三面环水，周边环绕约 3.4 万㎡滨水公园，通过两座景观桥将西侧约 1.9 万方运动公园与东侧约 1.5 万方滨水休闲公园串联，打造环岛式生态慢行系统。

社区内部规划现代东方自然风园林，引滨水景观入园，打造多层次景观组团，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等，实现 “推窗见绿、出门入园” 的诗意生活。闲暇时，业主可在滨水公园散步慢跑，或在社区园林中休憩观景，在繁华都市中享受静谧自然时光，实现生态与生活的完美融合。

产品匠心：细节雕琢，重塑人居标准

大华望樾以大华集团三十七载匠心积淀，从建筑设计、空间营造到细节打磨，每一处都彰显高端人居质感，打造兼具颜值与实用的理想居所。

建筑立面采用现代简约风格，以精致金属线条勾勒，搭配玫瑰金铝板、高级灰铝板与深灰真石漆等高端材质，打造简约大气又极具质感的城市地标形象，270° 转角飘窗设计最大化引景入室，让建筑与自然相融。

社区所有高层 1 楼均为架空层，打造七大主题乐园，为业主提供共享开放、人性友好的社交空间，丰富日常休闲生活。项目配备约 1800㎡下沉式高端会所，涵盖恒温泳池、专业健身房、私宴厅、下沉花园等功能，为业主提供高端休闲社交场所，在繁忙都市中享受松弛与优雅。

精装交付标准严苛，选用一线品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统等精装三大件，搭配全屋智能系统，提升居住舒适度与品质感。户型设计遵循 “南北通透、采光最大化” 原则，得房率高达 83%-89%，部分户型实得面积较市场同段位产品增加约 10%，兼顾空间利用率与居住舒适度。

板块价值：大虹桥核心，潜力无限

大华望樾坐落于大虹桥国际枢纽核心辐射圈，徐泾作为大虹桥范围内唯一兼具 “传统核心优势产业 + 新经济产业未来” 的板块，正迎来高速发展期。

随着大虹桥 “大交通、大会展、大商务、大科创” 战略的深入推进，区域内产业资源不断集聚，大量优质企业入驻，人口持续涌入，带动配套设施加速完善，形成 “产业带动配套，配套提升居住品质” 的良性循环。徐泾板块依托虹桥枢纽的强大辐射力，成为上海西部发展的核心引擎，大华望樾作为板块内的标杆人居项目，不仅享受当下的成熟配套，更坐拥未来的发展红利，资产保值增值能力突出。

预约品鉴：专属礼遇，静候臻藏

大华望樾以国企匠心筑就品质人居，以全维配套赋能理想生活，94-149㎡精奢 3/4 房正全城竞藏，为每一位向往品质生活的置业者，呈现大虹桥核心的人居臻品。

因案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。我们为预约客户提供一对一专属置业服务，详细解读户型参数、配套资源及板块价值，带您实地考察项目实景与样板间，直观感受大华望樾的人居魅力。
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虹桥芯・地铁口・滨水低密住区，大华望樾以极致产品力与全维生活配套，诚邀您莅临品鉴，共启大虹桥理想生活新篇章！

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