官网聚焦 | 森兰航荟名庭官方售楼处发布:航荟名庭以奢境定义时代

18号线航头站约500米，外高桥集团 航头项目「森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」建面约90-136㎡3-4房，均价48631元/㎡ 总价约326万起！

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森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于浦东航头板块，由国企外高桥集团打造，是“森兰系”低密生态社区。项目占地约6.9万㎡，容积率1.5，规划12栋小高层与11栋洋房，共1049户。主力户型为建面约90-136㎡三至四房，全系1梯2户无连廊设计，南北通透，得房率高。社区以“森氧家园”为理念，打造约5万㎡森系景观，含中轴景观带、阳光草坪、儿童乐园等六大功能空间。

项目距地铁18号线航头站约500米，步行可达，周边有苏航生活广场、周浦万达等商业配套，临近三甲龙华医院（在建），教育资源丰富，是浦东刚需及改善家庭的优选。

如果把森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅放到总价约400万级新房赛道，无论是哪个维度，项目都具备降维打击般的优势！

①地段：森兰航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅占位浦东中部腹地，纵享张江一线产业利好辐射，坐拥航头丰盛城市配套！

②交通：浦东目前总价400万级仅有的步行进站地铁房，距离18号线航头站仅约500米！

③社区：容积率仅约1.5低密社区！

④户型：你敢信，森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅用3个神户型重新定义了浦东400万级人居品质新高度，后面我们深度聊！

⑤装修：硬核装修，大牌云集！全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉；卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌；厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌！

⑥开发商：浦东国民开发商——外高桥集团股份倾力打造，买得放心住得舒心！

综上所述，无论是地段、交通、社区、品牌、户型还是装修，森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅都无懈可击，堪称上海总价约400万级新房的真“六边形战士”。

18号线被称为浦东南北新动脉，7站之后可以在御桥站换乘11号线，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便。

对于全市刚需客户来说，项目都是错过不再有的城市级爆款，务必好好把握！

项目效果图仅供参考，非交付标准

浦东总价约400万级未曾有过的高品质生活！

森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅作为外高桥集团股份精益求精打造的又一区域标杆，带来了浦东总价400万级未曾有过的高品质生活！

①1梯2户，尊享入户梯厅！

在400万级刚需市场，梯户比大都为2梯4户，也不乏3梯6户，缺乏私密性，居住密度也较高。

针对这一痛点，森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅全部采用1梯2户的配置，并且是电梯双开门设计，让业主享受到“类1梯1户”的尊崇感！

这样的设计，一方面大大增强了归家的仪式感和居住的私密性。

另一方面也让业主尊享入户梯厅，延伸家的空间！

最后，相比普通的1梯1户或者2梯2户，森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅1梯双开门的设计让公摊面积更少，更具性价比！

图丨来源于网络，具体以实际交付为准

②无连廊设计，通透性采光性更佳！

现在很多住宅北向带连廊，这会影响居住的采光和私密性。

针对这点，森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅全系一梯两户无连廊设计，保证了充足的采光和更强的通透性，且立面外观和谐统一！

而且可能你还不知道，连廊其实也算公摊面积！

那么无连廊的森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅天生高性价比，进入二手市场无疑能掌握更大的话语权！

项目效果图仅供参考，非交付标准

③多种面积选择，适配更长家庭周期！

现在很多新房项目一般就2个户型，要么建面约99㎡3房、要么建面约140㎡4房，框定的范围很死。

反观森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，户型选择面更加更丰富：

· 若90后新生代追求精致生活，既想享受现在美妙的二人世界，又想为将来孩子的到来做准备，建面约90平的3房2卫户型不失为一个更好的选择。

· 建面约100平3房2卫，则适合三代一孩家庭、可满足三代居的功能要求；

· 对于功能性和收纳有更高要求的家庭，则可以根据预算选择建面约136平4房户型；

④户型设计超前！大宽厅+大阳台+南北通透+大量飘窗，全是细节，尽显功力！

项目的户型设计真是大师级水准，神户型之名当之无愧，我们一个一个来深度解读：

A1户型：建筑面积约90㎡三室两厅两卫

建面约90㎡做3房，功能性上就占尽先机，没想到项目还有2卫配置，主卧升级套房，真正实现一步到位！

格局方面，该户型是南向大面宽设计，足以容纳主次卧+客厅三开间朝南，采光性能优异！

客餐厅一体化设计，减少过道面积浪费，视野也更开阔。客厅是竖向通厅，方正明亮，可容纳全家的欢聚。餐厅紧挨厨房，出锅直接上桌，动线更合理，而且位于房间中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中枢。

U字型厨房设计，更符合人们料理动线，利用率更高。全卧飘窗设计，延伸室内空间！

B3户型：建筑面积约100㎡三室两厅两卫

你敢信！项目建面约100㎡就能享受时下更受年轻人青睐的大横厅户型，厅宽达约5.2米，配上大尺度阳台，整个社交区域方正、阔绰，待客、休闲皆从容自在。

而且该户型将客厅、餐厅、厨房、阳台尽可能纳入同一个大空间，将全家人的日常活动空间囊括其中。在创造“宽厅”概念的同时，拒绝面积的浪费。

全卧飘窗还不满足，项目的次卫居然也有飘窗，让业主拥有更多实用空间，提升性价比。

主卧套房设计，配独立明卫，私密感爆棚；厨房U字型设计，利用率更高！

C1户型：建筑面积约136㎡四室两厅两卫：

惊人的四开间朝南+大宽厅设计，让该户型实际享受到的是4.5房的空间体验，阔绰的客厅面宽足够多塞下一个公共空间！这里可以是书房，静谧雅致，可以是爱人的衣帽间，给她一片自己的天地；可以是棋牌室，装下一家人的休闲时光；也可以为远来的朋友，留有一席歇脚之处。多重的空间组合，可以随意切换，为生活创造无限的可能。

更惊人的是，该户型客厅直通南北，客餐厅一体化南接大尺度阳台，通透性+采光效果无与伦比！且几乎没有任何浪费面积，这在全市都难得一见。

再来数数几个飘窗！

4个功能间全部配备飘窗，再加上北向餐厅旁的飘窗，足足5个飘窗空间能作为家的延伸，契合大家族多样化的生活需求！

不得不承认，无论是功能性还是尺度感，项目的4房户型都是航头板块置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！

⑤高定装修，开发商满满诚意肉眼可见！

在人人做减法的大背景下，森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅不惜成本打造硬核装标，项目全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉；

卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌；厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌；

开关插座皆来自西门子，呈现的居住品质甚至比别人加载“装修包”后还要硬核！

⑥容积率1.5低密社区！

项目的社区同样惊艳，在容积率仅约1.5的低密土地之上，项目秉持“生态、宜居”开发理念，为航头带来了高品质“森系生活”。

社区内部，项目以“森氧家园”为设计理念，以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”森氧家园系统。

结合航头当地鹤文化IP形象，塑造“森氧鸟”，将融入社区景观中。另外项目自带约1360㎡商业配套，让业主足不出户纵享繁华日常！

航头高品质“森系生活”标杆

【森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】是外高桥集团股份在航头打造的首个项目，集团将与航头镇携手把握时代机遇，发挥国企担当，以丰富的开发经验和管理能力，延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。

效果图

【森兰·航荟名庭】总投资约38.03亿元，规划建设高层住宅12幢，多层住宅11幢（含保障房），目标定位为青年首置，预计可提供高品质住宅1049套。

效果图

项目占地约6.9万平方米，容积率1.5，总建筑面积15.9万平方米（地上10.7万、地下5.2万平方米）。低密景观规划，融合简约现代的立面风格，兼具实用性与美观性，让森系生活的景观价值最大化。

项目景观效果图

【森兰·航荟名庭】匠心打造容积率1.5低密住区，7-8层洋房&11-14层小高层（无连廊），不止低密，而且纯粹。更统一的圈层，造就更和谐的生活。

人车分流的设计，提高了社区内活动的安全系数，也提高了业主的居住品质。

全社区安防系统、可视对讲系统、移动端控制APP、社区监控系统、云对讲系统五大智能化系统，出入无忧，自在随行。

社区整体规划为南低北高，全部为1梯2户设计，无地上车位，全人车分流设计，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，满足居民生活的便利性和品质感。

项目景观效果图

中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，将提升社区整体形象与气质。

仅看居住品质这一环，森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅无疑是浦东多年难遇的城市爆款！在回归自住属性的市场背景下，森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅值得优先选择！

18号线地铁房，丰盛配套无需等待入住即享！

航头一直是浦东腹地人口较为密集的居住区，板块发展多年，各项生活配套已然醇熟。森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅又占据航头板块核心位置，所以入住后即可享受丰盛配套，无需等待。

交通方面，森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅直线距离18号线航头站仅约500米，完全可以实现步行进站！进站后7站即达中环御桥、11站可达内环龙阳路、15站来到陆家嘴金融城昌邑路。

还有一个福利：始发站有座位，让你日常通勤迅捷又舒适。

示意图仅供参考

不只是地铁，项目周边还有4条主干道环绕，自驾通勤周浦康桥、前滩三林、北蔡花木、联洋碧云、张江等浦东上游板块同样迅捷无比！

截图来自百度地图，仅供参考

商业方面，项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)。

医疗方面，项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)、上海南航医院等。

休闲娱乐方面，项目可自驾迅捷通达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等。

示意图，仅供参考

示意图，仅供参考

尤其值得一提的是教育方面。

项目隔壁就是海洲幼儿园，北面还有2块教育用地，可以说从幼儿园小学到初中的教育都近在咫尺。未来业主每天可步行接送孩子上下学，让孩子的成长之路更从容，也更安全。

（免责声明：以上学校相关信息来自上海2035航头板块规划公示，仅供参考。不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）

来源上海2035航头公共服务与基础教育设施规划图

除了入住即享的丰盛配套，随着18号线通车，航头如今能直接承接张江外溢的居住需求！

不仅是人口导入，还有产业同步导入，在《上海市张江科学城发展“十四五”规划》中明确，张江科学城南部辐射区域，将打造前沿高端产业集群。伴随着产业的引入，森兰·航荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅未来前景可期！

规划示意图

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