今年最值得期待的京西临铁洋房好房子样板间开放了

首钢园内、长安街沿线——这个从拿地起就备受关注的“四代好房子”，终于要掀开神秘面纱了！预计4月18日，首钢·璟瑞长安样板间即将开放！佳爷房谈将组织团购活动，感兴趣的私信小秘书。

为什么这个盘，佳爷一直在盯着？

绝佳地段：项目就在首钢园里，出门步行就是地铁11号线新首钢站。未来11号线二期还直达丽泽，两站换6号线、三站换1号线，五棵松、丽泽、丰科园、金融街等商圈通勤都非常方便。关键是——首钢园里的新房，这么多年就俩，能达到“好房子”标准的，目前仅此一家。

根据最新消息显示——北京市公共资源交易服务平台发布了11号线二期工程设计13合同段，这也就意味着该线路的车辆基地开始进行方案设计、初步设计、施工图设计招标。

硬核配套：下楼就是近六工汇购物广场，服贸会举办场地，冬奥大跳台等网红打卡点，商业配套拉满了。环境方面，项目业主出门遛弯是群明湖和高空步道，妥妥的立体度假区。上个月我们刚刚做过1期直播，首钢园的环境您可以回顾下。

石景山的第一个好房子，就是当年首钢地产的璟悦长安，半年认购300套，成绩夯爆了！我们相信这种在东道主地盘上自己卷自己的盘，大概率不会差。

重点是：石景山已经入市的好房子，都有着非常高的认可度。在600万左右这个预算段与其他任何一个城六区项目一较高下。

看完户型图，只能说逆天的存在。

为什么说现在的好房子背景下，同样的面积段能感觉多出来20平的感觉？璟瑞长安这种原本就是一梯两户的洋房产品，基础得房率就高。再加上南北的大面积赠送（南向1.8进深阳台，也是目前市场最大的尺度），最高得房率约98%左右，总之就是首改的产品入手的终极改善的使用面积。

88㎡三居，中间户。南北三处赠送面积空间，重点是这个户型的单价一定是整盘中最具性价比的，按照目前京西好房子的价格，预计五百中位数可以拿下，甚至还能再期待下优惠；

92㎡三居，边户，不仅仅是多了侧面的飘窗赠送。南向的客厅面宽也直接来到了4.3米，270度的转角窗大客厅，同样600万以内拿下；

相较于90㎡这个面积段，100㎡三居的户型供应非常少，只有2号楼提供。经典的南向三面宽产品，不用多说优点了，据说北向有落地窗，高楼层可观群明湖。样板间没开，这户型的意向客户就已经非常多了；

111㎡四居，只有2号楼的西边户。这个纸质版户型图，售楼处个人没见到....估计是被意向客户拿光了，不抢的话。这个估计您真买不到。

4号楼为首层架空，将会作为泛会所使用，3.6米层高，将来的功能涵盖健身、会客、儿童游乐等等，其北侧还设置一个下沉庭院。

社区大门的规格也是非常高：约8米高，约45米宽，加上东西景墙，有近百米城市级归家界面。米色石材，红色奢石点缀，叠水景墙，全冠移植的元宝枫与造型松。

600万左右的主力面积段，但项目的产品规格完全是按照千万级打造的。至于项目的精装修标准，咱们样板间开放当天现场品鉴！

活动时间：2026年4月18日（周六）全天

活动地点：首钢璟瑞长安接待中心

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首钢园内的纯洋房好房子，卖一套少一套。4月18日，跟着佳爷一起，去现场看看这套房子到底香不香！小秘书微信号jiayefangtan29