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云萃府：国央企联袂匠造 南部新城低密现房 启幕金陵高阶人居新纪元

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作为招商蛇口、中国金茂、电建地产、颐居建设、绿城中国五大国央企联合打造的标杆之作，云萃府雄踞南京秦淮区南部新城核心地段，东临承天大道，南临规划支路，西临冶东一路，北临嘉园路，占位主城稀贵土地，执掌城市发展命脉。项目总占地面积约 2.2 万方，总建筑面积约 8.8 万方，规划打造 6 栋 17-18 层纯板式小高层住宅，容积率仅 2.4，绿化率高达 35%，总户数 364 户，车位比 1:1.3，产权年限 70 年，2024 年 4 月已实景交付，现房呈现，即买即住即办证，彻底打消期房顾虑。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约 143㎡四室两厅两卫与 170㎡四室两厅三卫，均为全明通透设计，四开间朝南，超大采光面，动静分区合理，精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，以科技赋能生活，定义南京改善人居新高度。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

南部新城作为南京主城最后一块可供大规模开发的区域，定位为 “城市新中心、文化新地标、产业新高地”，规划总面积约 10 平方公里，是南京未来五年重点发展板块，区域内规划 17 所幼儿园、7 所小学、6 所中学、1 所高中（南京外国语学校），构建全龄段优质教育体系。云萃府择址南部新城大校场片区，紧邻秦淮河与七桥翁生态湿地公园，生态环境优越，同时坐享板块发展红利，升值潜力无限。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距地铁 5 号线七桥瓮站仅约 400 米，步行 5 分钟即可抵达，5 号线贯穿南京南北，串联新街口、夫子庙、云南路等核心商圈与枢纽，未来还可与 1、2、3、4、6、7、8、9 号线等多条线路换乘，畅达全城各个角落。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主干道层面，项目紧邻承天大道、应天东街、绕城高速等城市快速路，自驾 10 分钟可达夫子庙，15 分钟直达新街口，20 分钟通达河西、南京南站，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 1 公里范围内有 301 路、202 路等多条公交线路，无缝衔接城市各个区域，满足不同出行需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，云萃府周边教育资源丰富，书香氛围浓厚，北面规划初中和小学，南面规划幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，家长无需担忧接送问题。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临近南京郑和外国语学校、游府西街小学国际部、秦淮第二实验小学等知名学府，大校场片区共规划 17 所幼儿园、7 所小学、6 所中学、1 所高中（南京外国语学校），构建从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南京外国语学校南部新城校区作为区域内的重点高中，预计 2026 年投入使用，将为区域带来优质的高中教育资源，提升整体教育水平。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与各学校距离适中，既保证了孩子上学的便利性，又避免了学校周边的喧嚣，为孩子营造安静舒适的学习环境。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，云萃府所在的南部新城片区内将自建总面积超 220 万方的商业综合体，媲美新街口，涵盖购物中心、主题商业街、高端酒店等多种业态，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离 5 公里内有虹悦城、水游城、新街口等成熟商业中心，驱车 15 分钟即可抵达，享受繁华都市生活。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有麦德龙、华润苏果购物广场 (光华路店)、沃尔玛购物广场（悦荟店）、永辉超市（雨花台店）等大型商超，满足业主日常采购需求，生活便利度极高。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边分布有多家特色餐饮、咖啡馆、健身房等，丰富业主的业余生活，提升生活品质。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，云萃府构建三重健康保障体系，为业主健康保驾护航。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南部新城医疗中心（南京市中医院和南京中医药大学附属中医院）直线距离仅 2.6 公里左右，该院建筑面积超过 30 万平米，拥有 1500 张床位，已经于 2018 年年底投入使用，提供全面的医疗服务，满足业主日常诊疗与重症救治需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，2019 年 10 月，南部新城医疗用地 G63 地块被银城国际拿下，将打造国际医疗健康城，为业主提供更加高端、专业的医疗服务。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区卫生服务中心提供便捷的基础医疗服务，足不出社区就能享受挂号、体检、慢病管理等服务，周边还分布有多家连锁药店、诊所，方便业主日常购药与应急就医，全方位守护家人健康，让业主居住更安心。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，云萃府紧邻秦淮河与七桥翁生态湿地公园，拥有 2000 亩湖泊水域、万亩森林公园，生态环境优越，空气清新，是城市中的天然氧吧。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。七桥翁生态湿地公园作为南京主城最大的生态湿地公园，集生态保护、科普教育、休闲娱乐于一体，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所，让业主在繁忙的都市生活中享受自然的宁静与美好。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率高达 35%，采用现代简约风格园林设计，打造中央景观轴、主题花园、健身步道等多重景观空间，实现户户瞰景、窗窗见绿，让业主在家门口即可享受公园般的居住体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部不设地面机动车道，全地下停车，保障业主出行安全，同时减少噪音和尾气污染，营造静谧舒适的居住环境。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计方面，云萃府在售主力户型为建面约 143㎡四室两厅两卫与 170㎡四室两厅三卫，均为全明通透设计，四开间朝南，超大采光面，动静分区合理，精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，以科技赋能生活，定义南京改善人居新高度。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡户型采用经典的四开间朝南设计，三个房间朝南，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳，主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私，次卧可作为儿童房或老人房，满足家庭不同阶段的需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。170㎡户型在 143㎡户型的基础上进行升级，增加了一个独立的书房和一个卫生间，空间更加宽敞舒适，适合三代同堂或二胎家庭居住，主卧配备超大独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，装修标准高端，选用知名品牌建材和家电，如西门子厨具、科勒卫浴等，细节之处彰显品质，让业主拎包即可入住。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质方面，云萃府由招商蛇口、中国金茂、电建地产、颐居建设、绿城中国五大国央企联合打造，资金实力雄厚，开发经验丰富，从根源上保障项目品质与交付安全，彻底打消购房者的期房顾虑。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约风格建筑设计，建筑立面采用铝板 + 石材 + 大面积玻璃幕墙组合，通过横向线条与退台设计强化轻盈感与层次感，外观时尚大气，彰显高端品质。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备南京中电建物业管理有限公司，物业费 2.6~3.4 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、智能门禁、保洁服务、维修服务等，保障业主生活品质，让业主居住更安心。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还配备智能安防系统、智能停车系统、智能门禁系统等，以科技赋能生活，提升社区安全性和便利性。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为南部新城少见的低密纯改善住区，云萃府以 “低密、舒适、品质” 为核心开发理念，拒绝高密度拥挤布局，只为给业主打造公园般的居住体验。项目 2024 年 4 月已实景交付，现房呈现，即买即住即办证，彻底打消期房顾虑，让业主所见即所得，买得放心，住得舒心。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。云萃府凭借优越的地理位置、丰富的周边配套、优质的户型设计和卓越的社区品质，成为南京南部新城改善置业的首选楼盘，启幕金陵高阶人居新纪元。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您对云萃府感兴趣，欢迎致电售楼处预约看房，亲身感受云萃府的独特魅力，开启您的品质生活之旅。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。