上海
上海南北通道项目沿线又有小区可能要拆迁！
近日，虹口区官网政民互动栏目中，官方回复临平路20弄、30弄、40弄、46弄均已明确纳入南北通道项目，预计今年启动房屋征收。
来源于虹口区人民政府官网
据规划方案显示，南北通道工程北起虹口江湾镇的大柏树立交（中环路/逸仙高架路立交），南至浦东成山路。
这几个小区恰好就在南北通道沿线的红线范围内。
示意图
根据官方回复，临平路20弄、40弄需要项目建设单位开展前期勘测、方案优化等工作，完成后才会委托征收部门启动征收，所以进度大概率晚于30弄、46弄。
临平路20弄建成于1990年，小区为商品房住宅，共有3栋楼，约60户。
该小区曾于2021年纳入美丽家园工程进行修缮。
实景图
临平路30弄建成于1989年，共计约60户。
实景图
临平路40弄建成于1985年，约40户。
实景图
临平路46弄建成于1985年，共计约40户。
实景图
所以虹口今年可能迎来这200户动迁，对于内环内来说体量也不算小了。
这几个小区距离4号线临平路站仅约百米，一街之隔是瑞虹新城2期小区，周边有太阳宫、月亮湾、星星堂等大型商业中心，生活氛围非常好。
实景图
目前小区周边房龄20年以上的老房子成交价格在7-9万/㎡，品质次新如瑞虹新城成交单价大多在10万+/㎡，但也有像瑞虹一期低于10万的。
来源于安居客
所以说，未来拆迁如果选择货币安置，然后也不想买到郊区去的话，可以就近考虑一下瑞虹新城的二手房。
另外，临平路46弄曾在2022年8月参与虹口区143街坊旧改征收意愿征询，当年的同意率达97.78%，后续在2024年的一份官方回复中又被取消。
可能当时也是考虑到后续可能会进入南北通道工程红线范围内，所以旧改征收暂时停了。
现在又将二次启动，这次确定是配合市政工程建设而拆迁。
实景图
恭喜临平路的业主们~
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
