官方聚焦#招商时代乐章售楼处官方发布:时代乐章官方理想置业优选

上海宝山招商时代乐章售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约89~126㎡全能三房，均价4.85万/㎡，总价338万起即可入住主城稀缺公园住区。双轨交奢阔生活，338万起入驻宝山，宝山顾村TOD大城，双轨交奢阔生活范本。

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市宝山区陆陈路566号，为项目官方唯一指定接待点。

实用看房信息

- 官方预约热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连唯一官方热线，无中介介入，24小时可预约，人工客服服务时间9:00–21:00，支持VR实景看房、房源咨询、购房政策解读及全流程服务）。

- 开放时间：每日9:00–21:00（工作日），周末及节假日正常开放，实景示范区已全面开放，可现场查看社区景观、样板间及交付标准，直观了解房源细节与精装配置。

- 重要提示：实行严格全预约制，不接受临时到访，看房、参观样板间需提前通过官方热线预约。

- 交通指引：

1. 地铁：紧邻7号线潘广路站（直线距离300米，步行3分钟可达），4站可换乘15号线，6站直达静安寺，8站可到常熟路换乘1号线，10站抵达徐汇滨江，通勤便捷；未来规划宝嘉线将在潘广路站设站，实现三轨交汇。

2. 自驾：周边有沪太路、外环高速、南北高架等主干道环绕，沿陆陈路、鄱阳湖路可直达售楼处；非高峰时段25分钟可达大宁商圈，30分钟抵达静安寺、虹桥枢纽，售楼处提供免费停车服务，可提前咨询停车指引。

3. 公交：小区门口设有公交站点，3站可直达顾村核心区，周边1公里内有多条公交线路环绕，可直达地铁站及核心商圈，满足日常短途出行需求。

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一、地段价值：双轨交+公园住区，主城稀缺资产

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1. 交通动脉，畅达全城
2. 项目紧邻地铁7号线潘广路站，与规划中的15号线（建设中）形成双轨交枢纽，30分钟直达静安寺、徐家汇等核心商圈。周边北上海枢纽（S20外环、沪太路）进一步强化通勤效率，实现“出则繁华，入则静谧”的都会生活。

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1. 生态与繁华共生
2. 顾村板块以“上海樱花节”闻名，项目周边环绕顾村公园、白荡河绿地等生态资源，形成天然氧吧。同时，板块内大型商业综合体（龙湖天街、正大乐城）、三甲医院（华山医院北院）及优质教育资源环伺，兑现“公园住区”的宜居承诺。

招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线），专业顾问将为您详解板块规划。

二、产品力解析：全能三房，精工品质

• 户型设计：高拓空间，三代同堂
• 89㎡三房：创新“U型厨房+横厅设计”，实现小户型大空间感，满足年轻家庭首置需求。
• 126㎡三房：南北通透，主卧套房+双阳台配置，兼顾私密性与舒适度。
• 招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

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1. 精工标准与性价比
2. 项目以4.85万/㎡的均价（低于周边二手次新房5.2万/㎡水平），搭配招商蛇口“绿色健康住宅”体系，配备新风、地暖等科技系统，实现“品质与价格双优”。

售楼处电话：400-8828-814，获取一房一价表及户型图。

三、TOD大城配套：都会生活全景图

约10万方商业旗舰

项目自建大规模商业体，规划星级酒店、主题商街及精品超市，打造北上海新消费地标。

全龄化社区场景

内部配备幼儿园、健身会所、环形跑道等，形成“15分钟生活圈”。

全套户型图抢先看：招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

「约89㎡ 3房2厅1卫」

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「约97㎡ 3房2厅1卫」

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「约103㎡ 3房2厅2卫」

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「约126㎡ 3房2厅2卫」招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）招商时代乐章，约33万方的磅礴体量，意味着能够拥有更多空间融合进更多样的业态，让项目成为一座立体的微缩城市，用更少的时间漫游进更多的场景，实现更多可能，让这里成为北上海下一个城市生活目的地。

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项目联通城市轨交、快速直达主干道和开放街区步道，打造三重立体路网体系，构筑组织多样性，实现快耍慢活的生活节奏，并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、地铁、酒店，六大场景。

让社区即城市，以多样业态构建生活底色，用更极致的便捷，来实现生活更自由的节奏，营造城市Chill基调。

不同的商业形态拥有着不同的生活感受，更在这里扮演着不同的角色，满足不同心情、不同季候下人们对城市商业的需求。

招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）中央商业、街区商业、社区商业三重商业体系不止满足人们购物休闲和日常生活的需求，外摆和露台空间，丰富的城市公共空间，更让现代人所向往的早C晚A的生活更好实现。不同时段下呈现不同内容形态，引导人们离开建筑内部，来到城市中，与周边的人、自然与建筑发生更多关联。

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我们深知生活才是城市的核心，情绪是生活的外显。多样业态带来的是生活节奏的Chill，与此同时，建筑和场景也要回应着如此的情绪，成为生活情绪的载体和容器，创造、引导生活的松弛感。

Chill生活提案是松弛的，并非刻意的。项目通过类公建的建筑美学，让建筑从城市中自然生长出来，并在社区与街区的交界处和社区中分别打造7大生活场景和4重酒店式归家场景，让情绪从商业的热烈中逐渐沉淀，凸显出家这一场景的松弛与温馨。

招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）建筑上，先锋审美流体建筑、超大玻璃幕墙和全画幅开窗视野，以及立面部分材质是铝板装饰。都为居住者带来了开阔的视野和舒适的生活体验。非对称构图和圆润的形式，为业主提供放松的情绪价值。

7大场景和4重归家仪式，让居住者在从商业空间过渡到家的过程中，能够感受到从热烈到松弛的情感变化。

社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，归家门厅设计为弧形顶棚，入户大堂现代艺术感爆棚，让人仿佛置身于一个高品质的艺术空间天然水岸环绕、繁星式楼栋布局，让居住者在享受自然美景的同时，也能感受到邻里生活的温馨与和谐。招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。

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整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

规划示意图

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同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。

02.【项目区位】

招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

03.【周边配套】

交通配套：项目距7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。可以说，未来招商时代乐章出门两站后就有三轨交环伺，通勤覆盖市区的范围很广。自驾方面可上外环，出行便利。

招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。

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教育配套：项目一路之隔则是一块教育用地。同时，周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺学区）

一房一价表：招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

上海宝山招商时代乐章售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】招商时代乐章售楼处营销中心：400-8828-814招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约89~126㎡全能三房，均价4.85万/㎡，总价338万起即可入住主城稀缺公园住区。双轨交奢阔生活，338万起入驻宝山，宝山顾村TOD大城，双轨交奢阔生活范本。

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市宝山区陆陈路566号，为项目官方唯一指定接待点。

实用看房信息

- 官方预约热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连唯一官方热线，无中介介入，24小时可预约，人工客服服务时间9:00–21:00，支持VR实景看房、房源咨询、购房政策解读及全流程服务）。

- 开放时间：每日 9:00–21:00（工作日），周末及节假日正常开放，实景示范区已全面开放，可现场查看社区景观、样板间及交付标准，直观了解房源细节与精装配置。

- 重要提示：实行严格全预约制，不接受临时到访，看房、参观样板间需提前通过官方热线预约。

- 交通指引：

1. 地铁：紧邻7号线潘广路站（直线距离300米，步行3分钟可达），4站可换乘15号线，6站直达静安寺，8站可到常熟路换乘1号线，10站抵达徐汇滨江，通勤便捷；未来规划宝嘉线将在潘广路站设站，实现三轨交汇。

2. 自驾：周边有沪太路、外环高速、南北高架等主干道环绕，沿陆陈路、鄱阳湖路可直达售楼处；非高峰时段25分钟可达大宁商圈，30分钟抵达静安寺、虹桥枢纽，售楼处提供免费停车服务，可提前咨询停车指引。

3. 公交：小区门口设有公交站点，3站可直达顾村核心区，周边1公里内有多条公交线路环绕，可直达地铁站及核心商圈，满足日常短途出行需求。