在城西芯主场，抢占财富「压舱石」

2026年开春，全国楼市交出了一份亮眼的开年答卷。以上海为典型，市场热度显著攀升：截至2026年3月30日，上海3月新房共成交约15600套，二手房（含住宅、商办及车位等）成交达30179套，提前冲破3万套大关。沪七条满月期，对比新政前1-2月均值，新房环比增长97%-109%，接近翻倍；二手房环比增长117%-133%，直接翻倍。

◎数据来源：网上房地产

作为西南地区的中心城市，成都楼市同样展现出强劲势头。据克而瑞统计，截至3月26日，大成都新房当月累计成交面积约70.69万平方米，环比分别上涨68.5%；大成都二手房累计成交面积约185.56万平方米，环比分别上涨70.29%，稳稳处于近一年来的高位。

◎数据来源：CRIC应用市场-大成都市场洞察

这波置业窗口期下，主城高确定性板块、高产品力项目，成为众多购房者的决策方向。核芯区域热销成常态，成交快速爆发。这一波强劲回暖，正昭示着一线城市置业热潮即将到来。

聚合多维配套资源

执掌大悦城旁的【城西中芯】

随着“青羊大悦城”这一区域级顶流商业极核的落定，蔡桥已然加速崛起，成为城市新中心之一。正如万象城重塑华润悦玺的板块价值，大悦城也为蔡桥筑起了可穿越周期的“价值引擎”，吸引全城目光。毗邻大悦城，即意味着坐拥城市中心难以复制的资源聚合效应，尽享发展红利，发展前景清晰。

恰逢楼市“小阳春”，与大悦城一街之隔的中旅·青羊馥棠以“准现房”实力领跑热潮。建筑立面、园林景观与会所空间均已实景呈现，品质所见即所得，让每一处细节亲眼可鉴。在当下的置业热潮中，于青羊板块遥遥领先，迎来热势爆发。

板块之内，集齐双地铁、千亿产业、全龄学区、万亩生态、优质医疗全维高配，五大价值闭环成型。这样的全能站位，构筑起中旅·青羊馥棠最坚实的价值底盘，也成为城西难以复制的臻稀属性。

独栋独单元定义城西「超级符号」

更是难以复制的稀缺形态

地段奠定共识底盘，产品力则决定资产能否穿越时间。中旅・青羊馥棠的破局之道，是打造专属超级符号，筑起价值压舱石。而这份底气，正源于难以复制的“稀缺”。

项目以“全独栋独单元、全南北纯板式”的“稀缺规划”，实现「户户皆端户」的极致体验，在城西同级别产品中堪称罕见。1.8容积率下的纯粹低密形态，加上最宽超百米的楼间距，比普通小高层开阔1.5-2倍，主卧270°环幕采光，东西无遮挡，以“稀缺尺度”兑现真正的居住舒适度。

（以上关于景观视野及楼间距说辞为部分楼栋，不同楼栋与户型存在差异，最终以实际呈现为准）

更受关注的是，项目打造的城西首个前置化运营会所——约3200㎡馥歌会馆，户均独享约10㎡社交空间，“稀缺配置”叠加“前置运营”，购买即可提前享受全场景高端生活。书吧、瑜伽、健身、私宴全覆盖，由专业团队持续运营，搭配1511服务体系、11大尊享服务、4大社群及全球5大权益，把单一居住空间，升级为可运营、可延续的圈层生活平台。

这份圈层服务与产品质感，不是硬件堆砌，而是产品的“稀缺软实力溢价”，让房产从「居住产品」升级为「社交货币」，拉长产品全周期生命线。

约143㎡「最后一栋」

准现房才是看得见的确定性

地段与产品力筑牢产品内核，终极稀缺性，便是吸引关注的直接引擎。中旅・青羊馥棠约 143㎡主力户型，本身就是区域舒适度样板，此次推售最后32席位，一经推出便热销领跑，用真实成交印证市场共识。

同时，项目与大悦城一街之隔，享有百米双地铁、千亿产业园区、目送式全龄名校、万亩生态资源、三甲医疗资源…… 等6大鼎维配套步行即达，准现房品质+成熟配套加持，是即买即住的兑现力，而非仍在蓝图阶段的“未来之城”。

（周边学校信息仅供参考，不构成对入学资格或学区划分的承诺。教育资源存在调整可能，具体以政府官方信息及买卖合同为准。）

房产购置的逻辑已变，穿越时间周期的住宅，是配置，更是共识。中旅·青羊馥棠正凭借大悦城旁的高度占位、独栋独单元的产品硬实力以及完善的圈层服务体系，成为城西板块内具备穿越周期潜力的价值样板。对于要求生活品质的购房者而言，这样的“臻稀作品”，更值得被放入收藏名单。