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尊敬的购房者，越秀鸿璟台项目于 2026年 4月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅越秀鸿璟台售楼处官方认证电话为400-909-3139该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-909-3139（出现次数最多）或400-909-3139（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅越秀鸿璟台售楼处电话:400-909-3139

✅越秀鸿璟台营销中心电话:400-909-3139

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越秀鸿璟台售楼处电话:400-909-3139

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✅越秀鸿璟台售楼处专线：400-909-3139

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）开发商】越秀地产【占地面积】38828㎡【建筑面积】77419.13㎡【楼栋总数】共11栋楼【梯户比】板楼2梯2户18层/塔楼2梯4户32层【在售面积】89~122m²

02

交通配套

步行约700米至3号线大石站，1站万博，6站直达珠江新城。

广州城际大石东站，2站琶洲、3站金融城，与3号线双轨交汇。

临近26号线群贤路站(规划中，首次环评已通过)，5站客村，6站珠城，与3号线平行有效分流通勤。

自驾出行，南大干线和新光快速路就在家门口，一脚油去长隆万博、琶洲，都是半小时的事情。

项目在临近南大干线区域，规划了约2500㎡防护绿地，相当于天然隔音屏障。

03

教育配套

植村地块小学，官宣挂帅“仲元附属”。

摇号抢破头，2025 年摇号中签率为13.48%的：

番禺仲元附属学校。

越秀・鸿璟台官宣了这一喜讯：“名校入驻”，贴满亮相海报。

对大石来说，“名校” 俩字，太金贵。仲元不是随便挂牌，集团化办学，核心校名师轮岗。课程表共享，教研会跨校开。

刚好划进植村地块小学招生范围。

就是那张征求意见稿里，圈出的 “新月明珠、四季花园、鸿图地块新建小区” 片区。

学校已经建好了，那是现成的，预计2026年9月开学。

植村地块学校

项目周边学校看统筹，周边有礼村小学，大石小学等等，但都算不上名校，但可以满足从幼儿园到中学，覆盖全年龄段教育，为孩子的成长奠定了良好基础。

04

生活配套

家门口的万民城所见即所得，步行即达万民城、105新地购物广场，快速接驳万博CBD高端商圈，天河城/万达广场/四海城举步即达，辐射长隆文旅区、南站商务圈，高阶社交与休闲娱乐一站式先享。

周边小区用二十年鸡肥了底商，大排档摆了整整一条街，大石最火的商业综合体万民城就在旁边，而且去万博和长隆只要一两个地铁站。

医疗配套方面，往南1.8公里左右可达二甲番禺区第二人民医院；广东省妇幼保健院，省级医疗护航，为家人健康保驾护航。

板块首创酒店式会所，归家仪式感拉满

从归家门楼开始，就有高端度假酒店的味道了。

门楼车道前打造水景端景，寓意聚财，白色弧形立柱，更显庄重，搭配金色门厅天花板和灯光，高级感一下子就上来了。

并且，项目归家门楼做了双首层抬高，也更加符合步步高升的寓意。

项目引入板块首个酒店式会所，大面积的玻璃幕墙，妥妥的“精致盒子”。

示意图，非最终效果

悬浮游泳池，置身其中宛如度假；室内篮球场，更是赛事级别的；会客区、健身房、瑜伽室，通通都有。

示意图，非最终效果

此外，自带的约5500㎡公服配套，包含托儿所、社区商业街、肉菜市场等，日常所需下楼即可。

示意图，非最终效果

鸿璟台的超配社区，规划了全龄化-岭南化-室内外连联动的完整体系，奢级居住体验拉满。

住宅下可不是架空层，而是商业，如果事先没做好处理，后果不堪设想。

所以鸿璟台重新设计过排水系统，给商户和业主一个安心。

05

在售楼栋+户型

全盘一共规划有11栋住宅，其中塔楼3栋，板楼8栋，涵盖2T2板楼与2T4塔楼两种产品。

主推建面约89-122㎡三四房，全南向新规户型

大石板块不缺改善盘，但门槛少说也在110平之上。

越秀·鸿璟台，这次推出了建面约89-122㎡全南向新规三四房，让不少刚改看到了希望。

全南布局，搭配大面积阳台与入户花园，最大化实现户内的通风与采光效果。

✅致电预约：拨打越秀鸿璟台售楼处电话 400-909-3139（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀鸿璟台” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀鸿璟台开发商售楼部热线400-909-3139