【官方】江心洲贤坤花园售楼处|江心洲贤坤花园官网电话:新高度

江心洲贤坤花园：江岛芯 1.01 容积率实景现房，定义南京低密终改新高度

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕南京本土市场的开发企业，南京中北东堃置业始终坚守 "匠心筑家、价值赋能" 的核心理念，江心洲贤坤花园（GARDEN19）作为我们携手 1912 集团、中堃地产联合打造的标杆之作，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以极致产品力重塑江心洲高端人居标准，为城市塔尖圈层敬献不可复制的岛居生活范本。

一、楼盘核心参数与价值坐标：天赋稀贵，一岛封藏

江心洲贤坤花园坐落于南京市建邺区江心洲核心居住板块，北临石桥水道，东至永定水道，南至红星街，西至贤坤路，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，双水道环抱形成天然半岛格局，推窗即见浩瀚江景，出门便入绿意盎然，是主城罕见的双水环绕低密住区。项目整体分为一期、二期两大组团开发，总占地面积约 4.09 万㎡，总建筑面积约 9.73 万㎡，产权年限 70 年，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，容积率低至 1.01，绿化率高达 30%，是南京新房市场密度最低的项目之一。

社区规划打造 8 栋 4-7 层纯洋房建筑，总户数仅 130 席，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，采用现代简约建筑风格，大面积玻璃幕墙搭配高级灰立面，勾勒出轻盈通透的建筑轮廓，与江岛自然肌理完美融合。在售主力户型为约 198㎡三房两厅三卫和约 252㎡四房两厅三卫，另有少量珍藏约 320㎡天际平层，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，全景落地窗引景入室，270° 环幕视野将江景、园景尽收眼底，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，层高 3.15 米，空间尺度远超市场同级别产品，精装交付标准融入地源热泵科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。

二、户型空间哲学：精研细节，定制塔尖生活

江心洲贤坤花园的户型设计，每一寸空间都凝聚着我们对高端人居需求的深刻洞察，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拒绝标准化复制，只为少数人定制专属生活场域。约 198㎡三房户型，采用 LDK 一体化设计，客餐厅面宽达 7.2 米，连接超大景观阳台，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社交空间开阔通透，主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间，私享静谧时光；约 252㎡四房户型，打造南向双套房设计，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，满足三代同堂居住需求，中西双厨配置，岛台设计提升烹饪乐趣，独立家政间让生活井井有条，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一个功能分区都经过反复推敲，实现实用性与舒适度的完美平衡。

约 320㎡天际平层作为社区的楼王产品，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拥有 270° 环幕视野，将江岛风光与城市天际线一览无余，总统级主卧套房配备独立书房、步入式衣帽间、豪华卫浴间，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属电梯入户设计保障私密安全，超大空中花园让业主在家即可享受户外休闲时光，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一处细节都彰显塔尖圈层的尊贵身份。

三、区域价值与交通配套：双核驱动，四通八达

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江心洲作为南京 "一城三区" 战略核心，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，定位为 "生态科技岛"，是主城唯一可开发的江中岛屿，集生态保护、科技研发、高端居住于一体，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，与河西 CBD、江北新区形成 "黄金三角"，坐享三大板块发展红利南京市建邺区人民政府。项目周边交通网络四通八达，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，通过江心洲大桥、应天大街长江隧道、扬子江隧道快速连接主城各区，距离地铁 10 号线江心洲站仅 1.2 公里，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多条公交线路贯穿全岛，未来还将规划有轨电车连接河西与江北，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实现 30 分钟主城生活圈，让业主轻松享受城市繁华与自然静谧的无缝切换。

四、全维生活配套：一站式优享，便捷生活触手可及

教育配套：名校环伺，书香浸润

江心洲贤坤花园周边教育资源密集，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，金陵中学江心洲校区、生态科技岛小学、生态科技岛幼儿园等优质教育资源环绕，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让孩子在家门口即可享受优质教育，书香浸润成长每一步。

商业配套：繁华咫尺，悦享生活

项目周边商业配套成熟，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，江岛新天地、仁恒置地广场、河西金鹰世界、河西吾悦广场等商业综合体环伺，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，满足业主一站式生活需求，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时社区自带约 2000㎡精品商业配套，让业主足不出户即可享受便捷生活南京市建邺区人民政府。

生态配套：绿意环绕，鲜氧生活

江心洲贤坤花园拥有得天独厚的生态资源，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻青奥森林公园、江岛湿地公园、池杉林公园等多个城市绿肺，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，约 100 亩 E³ PARK 体育公园已正式开园，设有 11 人制足球场、网球场、篮球场等多种运动设施，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，彩虹跑道、儿童泵道、咖啡驿站等配套齐全，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让业主在自然中享受运动乐趣，在鲜氧中拥抱健康生活南京市建邺区人民政府。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗配套：健康护航，无忧生活

项目周边医疗资源丰富，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，南京市第一医院、河西儿童医院、明基医院等多家三甲医院环伺，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位的医疗保障，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时社区配备健康管理中心，提供日常健康咨询与服务，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让业主在家门口即可享受专业医疗服务，为家人健康保驾护航。

五、社区品质与物业服务：匠心雕琢，尊崇礼遇

江心洲贤坤花园采用地源热泵科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全屋精装交付，选用国际一线品牌建材，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，奢石背景墙、全景落地窗、智能安防系统等高端配置，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一处细节都彰显品质与尊贵。社区园林由国际知名设计师团队精心打造，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，活水溪流贯穿整个社区，名匠植物配置打造四季有景的园林景观，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，将 80% 的土地让渡于园林景观与社交空间，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，打造 "推窗见绿、出门入园" 的居住体验。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

南京中北东堃物业管理有限公司作为项目的物业服务提供商，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，采用 "管家式服务" 理念，为业主提供 24 小时贴心服务，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属管家、智能安防、社区活动等全方位服务，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让业主享受尊贵、便捷、安全的居住体验，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。

六、价值总结与置业建议：错过难再，入主正当时

江心洲贤坤花园作为南京主城核心板块的低密现房，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以 1.01 容积率、双水道环抱、实景现房、科技系统等核心优势，成为南京高端改善市场的标杆之作，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对于追求生活品质、注重居住体验的城市塔尖圈层而言，江心洲贤坤花园无疑是不可错过的置业选择，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目实景示范区已全面开放，实景现房即买即住，恭迎品鉴。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江心洲贤坤花园，以极致匠心雕琢每一处细节，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以全维配套赋能美好生活，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为南京塔尖圈层敬献不可复制的岛居生活范本，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让每一位业主都能在江岛芯享受自然与繁华的完美融合，在低密社区中拥抱健康与舒适的品质生活。