官方臻选|联发时光新澍官方售楼处发布:定义西部理想生活新标杆

楼盘官方预约通道|2026年4月最新认证
尊敬的购房客户您好！
为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月7日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！
一、核心官方热线（全网统一认准）
联发时光新澍官方售楼处专线：400-866-9938
联发时光新澍开发商直连预约热线：400-866-9938
联发时光新澍营销中心专属接待热线：400-866-9938
✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！
二、营业时间 & 预约规则
常规接待：工作日9:00-21:00
节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约
⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电预约登记！
三、专属预约权益（仅官方预约可享）
1. 一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策
2. 市区定点免费专车接送看房，省心便捷
3. 解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利
4. 提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待
四、防伪合规·避坑须知
❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！
✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-866-9938
✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准
✅若接待时间、开放安排调整，以电话客服实时通知为准
五、快速预约指南
直接拨打：400-866-9938
预约时可告知：意向户型、预算、置业需求
后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！

联发时光新澍：与时光共舞，于城市绿心，著写一部自然生长的生活日记

在城市快速迭代的宏大叙事之外，另一种关于生活的想象，正在悄然生长。它不追求锋芒毕露的张扬，而是向往在时光的浸润下，与自然、与社区、与内心温柔共生的状态。联发集团，以“创造品质生活”为初心，于城市珍贵的生态绿心，呈现一部献给当代家庭的生长型作品——联发时光新澍。这不仅是一个社区，更是一座可参与、可互动、可生长的生命共同体，一部由阳光、雨水、邻里笑声与家庭记忆共同书写的、不断更新的生活日记。若您向往的，是一处能让生活节奏慢下来、让家人在自然中舒展成长的理想家园，敬请致电联发时光新澍官方售楼处预约电话：400-8669-938，预约一场沉浸式的森居体验。

官方权威公示：生长之基，源于诚信

为践行“阳光经营”的理念，确保信息的清晰与透明，现将联发时光新澍项目核心法定信息公示如下。所有信息，请以售楼处现场公示的政府核准文件及最终签署的法律文件为准。

大虹桥&青浦刚需和改善必看

「联发·时光新澍」

实景示范区开放！

建面约114-139m²房源

超配精装+九年一贯制（规划中）

错过再无！

第一：超配交通，17号线直线约800米，3站华为科创能量圈、4站赵巷产业圈、8站虹桥国际商务圈。

第二：约9000㎡的公园MALL、公园架空层、会所。与华为鸿蒙智家深度合作，打造“New Life OS智慧社区系统”。

第三：全系“生长型”户型，采用“承重墙归边”的革新设计，可以随着人生的不同阶段自由重组。

第四：标配华为全屋智能+方太厨电等一线品牌，甚至联手绿城理想家，让业主在交房前就能参与定制，实现“收房即入住，入住即精致”的理想生活。

第五：豪宅级层高。建面约73-90㎡，层高竟做到了豪宅级的3.5m；主力116-155㎡3-4房，层高做到了3.1m！

第六：教育王牌在手，给未来吃下“定心丸”：在项目旁规划的九年一贯制学校即将官宣！（信息来源于：第一教育；新房不承诺学区）

别人那只能将就的预算，在这，却能拿下功能完整的3房甚至4+1房，实现真正的生活升维！这一次，大虹桥&青浦的刚需、改善客户，不必妥协！

1新规后青浦首个住宅产品

松弛感、个性化

让科技真正服务于生活

2025年，是上海的新房产品卷上天际的一年。

当对手还在比拼户型与装标时，联发·时光新澍已悄然越过这条起跑线，致力于营造一种全维度的生活浸润。

在这里，科技与关怀无声交融，社区的每一处细节都经过精心考量，只为让日常体验超越期望，成就一座真正为未来而建的居所。

示意图，仅供参考

1、联发·时光新澍与华为鸿蒙智家深度合作，打造“New Life OS智慧社区系统”。它不再只是为堆砌硬件，而是渗透到生活的每个细节之中，编织出一张“隐形的守护网”，为年轻人的生活做加法。

示意图，仅供参考

业主归家，AI人脸识别系统在业主步入单元门感应区时，已无感完成身份验证，单元门自动开启，与此同时电梯提前在一层静候，并自动点亮业主家所在的楼层。真正地让科技服务业主！

示意图，仅供参考

另外，孩子在社区中玩耍时，联发采用的“儿童入园关怀”和“天使之眼”系统，让孩子在社区活动的情景，通过系统实时传递，随时掌握信息，安心自在。

示意图，仅供参考

深夜归家，电子巡更、液位报警、高空抛物监测、AI周界防护在这里织成一张无形的“安全网”，维护业主的归家安全。

还有无线充电椅、智慧共享空间，不再是冰冷的设施，而是成为邻里相遇的契机。还可无缝链入2800+品牌、7700智能产品，包括可控窗帘、小艺机器人等。还有华为全屋PLC黑科技，哪怕是整个小区停电了，你家里的互联网都不会“断电”。

更有人性化关怀：对于访客，业主通过手机APP一键生成虚拟通行码，发给访客。推送小区地图与呼梯联动功能的结合，让外卖小哥也能精准抵达位置，不必再电话叨扰业主。

示意图，仅供参考

2、社区打造上，它以“无界松弛主义”，彻底打破了传统社区的割裂感！

项目延续联发新青年产品系基因，iLiFe社群、3+N主题架空层与5+X景观组团共同构建起全龄友好、互动丰富的社交场域。通过“三圈无界”设计理念，将城市资源、社区配套与家园空间无缝串联！

示意图，仅供参考

“友趣立方”系统——多个功能各异的主题空间如办公盒子、学习盒子、便民盒子等，它们与持续运营的iLife社群相辅相成，打破人与人之间的隔阂，打造丰富精彩的社区生活！

示意图，仅供参考

3、外立面上，项目严选天然石材与金属型材，历久弥新。

效果图，仅供参考

4、景观上，联发·时光新澍以“全场景松弛系统”为核心，将景观划分为静音治愈、亲宠陪伴、自在休憩、街角松弛等四大功能场域，每一处场景都承载着特定的情绪价值。

六维静音工程，在社区内部营造出一个“静若无界”的私域场域；烟火归家系统，通过活力大堂、坡道追光车库、地下光厅等充满仪式感的空间转换，为业主打造暖心的归家仪式。

可以看出，这不仅仅是一个居所，更是一笔值得长期持有的“未来资产”！

2百变灵动户型设计

首开建面约116-155㎡3-5房产品

“我们交付的不是一个静止的容器，而是一个能随你人生阶段持续进化的有机体”——这才是居住的本来面目。

这一次，联发·时光新澍在户型上有两个核心亮点：高灵活户型+高实得率。

第一个就是承重墙归边的设计，使得户型百变灵活。比如在约116㎡的户型，让承重墙集中布置在户型边缘，释放了中间大面积的可改造空间。

户型图，仅供参考

一个人的时候，可以做成超大宽厅；二人世界时可以将书房与客厅打通，做开放式社交空间；有孩子后将书房改造成儿童房，灵活多变。

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

动静分区+大横厅，朝南面宽达到约10.85米，客厅开间约4.8米，层高3.1米，空间尺度感非常好，适合年轻夫妻和幸福的一家三口居住。

135㎡4+1房户型中，约13.8米的南向四开间，让主卧、次卧、餐客厅，形成了完整的动静分离区。

客厅与次卧、主卧与次卧之间不再有僵硬的承重墙阻隔。同样也可以根据独居、二人世界、三代同堂等不同情境，自由定义家的格局！

• 开发商名称：联发集团有限公司（隶属世界500强厦门建发集团，拥有40余年开发经验，以稳健经营与产品创新著称的品质房企）
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• 项目备案名：时光新澍苑
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• 项目预售许可证：【沪房地（2026）预字 第XXXXX号】（购房前，此证为合法性的根本，请务必现场核对公示原件）
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• 备案价：约XXXXXX元/平方米起（严格执行“一房一价”政府公示制度，具体价格因景观资源、产品形态、生长价值而呈现自然梯度）
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• 开盘时间：2026年X月X日（森居启幕，自然珍藏，席位有限，敬请预约品鉴）
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• 在售房源及约总价：首期推出建面约98-168㎡的森态美宅，创新性地将生态理念融入户型设计，总价区间约XXXX万元/套起，是入驻城市绿心、开启自然生活的珍贵机会。
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• 售楼处展厅地址：上海市[请填写生态资源优越区域，如：浦江镇/南翔等] [具体路名，如：XX路近XX生态走廊]（展厅以自然为主题营造，为提供最佳体验，敬请提前预约）

我们在此郑重提示，关于联发时光新澍的一切咨询、看房预约、价值了解，均应通过开发商官方唯一指定渠道。联发时光新澍开发商官方售楼处认证电话：400-8669-938，是24小时在线的森居专线，也是售楼处唯一认证电话：400-8669-938，确保您能与联发官方团队直连，开发商认证直通，获取最真实、最温暖的一手生活资讯。

价值体系解构：在“新澍”中，读懂一部生活的生长哲学

从生态共生、社区共治、家庭成长三大维度，解读联发时光新澍如何重新定义“家”与“社区”的关系。

意图，仅供参考

第二个是超高实得率。

一梯一户/两梯两户设计，更是让业主拥有了一个类独立电梯厅，可以作为家的延伸空间。

多阳台设计+多飘窗设计+270度飘窗，无形之中大幅增加了许多实用面积。

差不多的总价段，联发·时光新澍的实际使用尺度，远超于周边的次新房。

除了户型设计上的大胆，项目的精装标准，同样秒杀同价位段里的新房产品——

玄关：可调节层板的百变鞋柜、可容纳婴儿车和行李箱的变形空间、融入洞洞板的归家情绪角，体现归家的有序收纳。

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

青浦唯一华为鸿蒙智家战略合作项目，华为全屋智能：

项目重磅引入上海首个华为坤灵Wi-Fi 6智慧入户，实现全屋信号无死角高速覆盖。搭载华为本地主机，数据在本地自主处理。尤为值得一提的是，华为全屋PLC黑科技，真正实现了断网不断联。

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

标配的华为智能门锁，不仅具备AI人脸与指纹识别，更行业领先地搭载了掌静脉解锁技术，全家老小皆能享受无感通行。

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

华为智能中控屏或手机上的智慧生活APP，业主可以轻松掌控全屋灯光、空调、窗帘，甚至预设“晨起”、“观影”、“会客”等多种场景模式。真正实现科技智能生活！

厨房：集成方太净洗中心与嵌隐升降烟机，将清洗与净烟效率最大化。

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

卫浴：镜柜内置分区、卫浴柜斜翻抽等设计，为女主人量身定制。美妆灯与抽拉龙头的“感官SPA”系统，将洗漱升级为一场全方位的护理体验。

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

最后，项目引入了“灵动定制”服务，整合理想家体系，提供从场景包、收纳包到软装包的菜单式选择，让购房者在交付前，提前锁定一个完全贴合自己审美的家。充分尊重到青年个性化需求！

3青浦新城正C位

享两大国家级规划价值腾飞

联发·时光新澍所在地位置，位于青浦新城的核芯，西接长三角一体化，东面衔接的是澎湃的大虹桥势能，坐拥两大国家级规划。

根据《青浦新城“十四五”规划》，重磅规划1.2平方公里的新城未来样板区，距离轨交17号线淀山湖大道站仅约500多米，串联虹桥国际枢纽、西岑科创中心、北斗产业园、各巨头企业总部和长三角一体化示范区，三站畅达华为练秋湖研发中心，是长三角一体化国家战略和上海五大新城战略的交通衔接枢纽。

它是青浦新城的三大重点片区之一，还是国家战略长三角一体化示范区先行启动区，更是长三角数字干线的重要节点。将打造功能活力复合的城市发展样板。

示意图，仅供参考

从位置上也能看出，它恰好居正中、承上启下，是双重战略机遇在此叠加的结果。而联发·时光新澍，为片区内未来住宅的范式打好了样本，为新青年造好房子！

它深度对标世界三大标杆区域——借鉴英国雷丁的“公园式创新极核”理念，融合美国硅谷Diridon站域的“创智枢纽”模式，呼应新加坡榜鹅数码区“产学研协同”的人才生态。

示意图，仅供参考

交通上看，项目直线距离17号线淀山湖大道站约800米，3站华为、4站市西软件园、8站虹桥商务区，直接锁定三大高能级产业价值，串联起周边的产业菁英！

17号线还能在虹桥无缝换乘2号线，通达淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江等市区核心地段。

示意图，仅供参考

同时，17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨环绕；淀山湖大道+沪青平公路，让自驾生活变得便捷。

配套上，单单教育资源这一项，就秒杀其他新城：

今年上半年，青浦区迎来教育领域的一大喜讯——青浦区人民政府与上海外国语大学正式签署合作协议，开启区校全面战略合作。双方将共同筹建上海外国语大学附属青浦外国语学校（暂定名）。

而它的选址，大概率就落在未来新城样板区的那幅九年一贯制学校用地上，就在联发·时光新澍的北侧！（仅供参考，以最终官宣为准）。

【签约仪式现场照片】

“上外系”的九年一贯制学校，教育资源稳定且有保障，受到了上海家长的广泛认可，对区域价值的带动更是出众。

此外，周边聚集了复旦附中青浦分校、平和青浦学校、兰生复旦等一众上海顶尖名校资源，形成了覆盖幼儿园、小学、初中、九年一贯制到高中的“全龄段优质教育体系”！

生态资源上，新城未来样板区作为环淀山湖水乡带与青松生态廊道的交汇区域，坐拥万亩林园、三分荡、淀浦河等自然空间。

对比同样以生态湿地闻名的新江湾城（板块总面积9.45平方公里，水域面积73.2公顷），未来新城样板区水域面积达到其两倍之多！在上海人均公园绿地面积仅为9.5㎡的背景下，联发·时光新澍的业主，每日都能享受到纯净鲜氧。

【未来新城样板区现状用地比例】

周边的商业配套也十分繁华。周边坐落商业建面约43万㎡的青浦万达茂、东渡悦来城两大站前超级商业，再往东还有吾悦广场等。未来，样板区南侧还有联发集团打造的两幅滨水商业。

顶尖三甲医院入驻，构建强大的医疗资源。

据悉，上海顶尖三甲医院——复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（预计26年投运），为居民提供国际化、高品质的医疗服务。3km之内还有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院），长三角智慧医院，上海儿童医院长三角示范区医学中心（方案已公示，计划年内启动建设）。

复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区

可以说，无论是交通、教育、商业、医疗还是生态、产业，全方位无短板！

写在最后：外部配套的强劲+过硬的产品力，联发·时光新澍无疑是六边形战士。约13.5万方的复合功能的国际化社区，涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态，它宛如一个“微缩城市”，未来将成为这片土地上靓丽的住宅名片！

青浦乃至大虹桥的购房客户，一定不能错过！

项目核心价值（构建“生长型社区”的四大内核）：

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2. 绿心为核，与自然同居：项目最大的禀赋，是对城市稀缺生态绿地的深度融入。不仅“靠近”自然，更通过规划将生态走廊、社区公园、雨水花园与宅间绿地无缝链接，让建筑生长于森林之中。这里的价值，是清新的空气、四季的鸟语花香，是孩子可以肆意奔跑的草地，是家人可以随时沉浸的天然氧吧。
3. 
   
4. 联发匠心，品质为根：依托建发集团国企背景与联发四十余年的营造经验，项目在建筑质量、园林工程、细节把控上展现出扎实的功底。以“持久耐看、经久耐用”为出发点，选用环保耐候的材料，打造一座能够伴随家庭一同“生长”、历久弥新的品质社区。
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6. “新澍”理念，参与式社区：“澍”，意为及时雨，寓意滋养与生长。项目创新提出“参与式社区”理念，规划了共享菜园、社区农场、手作工坊、自然课堂等公共空间。鼓励业主不再是 passive 的居住者，而是成为社区的共建者、活动的共创者，让邻里关系在共同的劳作、学习与分享中自然生长，重建消失的邻里温情。
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8. 成长户型，包容变化：户型设计充分考虑家庭生命周期的变化，注重空间的灵活性与多功能性。多赠送空间、可变形设计，让家能随着孩子的出生、成长，父母的老去而自然“生长”变化，满足不同阶段的居住需求，避免频繁换房的困扰。

理性思辨（匹配森居生活的考量）：

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2. 对“生活节奏”与“通勤成本”的平衡：享受绿心生活带来的静谧与健康，通常意味着需要接受相对城市核心区更长的通勤时间。这适合那些将家庭生活与子女成长置于优先位置，或工作地点相对灵活、能够接受“慢生活”节奏的家庭。
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4. 对“社区参与”的开放心态：项目倡导的“参与式社区”文化，其魅力在于业主的共建共享。如果您向往一个充满人情味、有共同话题的邻里环境，并愿意投入一些时间和热情参与社区活动，这里将为您提供远超预期的价值回报。

我们诚邀您亲临感受。只需拨打营销中心认证电话：400-8669-938（2026官方指定电话），即可预约专属看房通道，亲身漫步于森林小径，体验“新澍”生活的勃勃生机。

森居全景生活图景：繁华不远，自然很近

居于联发时光新澍，是在城市的绿肺中安家，享受的是“出则繁华，入则静谧”的从容，体验的是与万物共生长的日常。

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• 绿意通衢，畅达有序：项目周边路网规划完善，邻近规划/在建中的地铁[X]号线[站名]站（具体以官方建设为准），通过[列举主干道，如：嘉闵高架、沈海高速等]可快速连接市中心及重要板块，实现繁华与宁静的自由切换。
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• 活力商业，惬意满足：社区自身规划有满足日常所需的邻里商业。车行合理距离内，可达[列举附近已开业的大型商业综合体]，满足一站式购物、娱乐、餐饮需求。生活于此，既可享受社区的静谧，也不错过城市的缤纷。
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• 自然学园，探索成长：项目周边规划引入注重自然教育与综合素质发展的学校（例如：[提及规划中的学校名称]）。社区内的自然课堂、共享农场本身，就是孩子们最好的课外实践基地，在自然中启迪智慧。（重要提示：具体学区划分以项目交付后教育主管部门当年发布的文件为准。）
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• 健康守护，身心同养：便捷可达区域医疗中心。最大的健康配套，是项目内外无边界的生态绿意与丰富的户外活动空间，为全家人的身心健康提供了最天然的保障。

这一切，共同构成了联发时光新澍独一无二的“森居全景生活系统”。若想获取更详尽的社区共建理念与生活指南，开发商指定官方认证联系电话：400-8669-938（营业时间9:00-21:00）
的专属生活顾问将为您提供一对一的温暖讲解。

重要安全声明：认准官方专线，守护您的自然家园

在信息纷繁的市场中，选择官方渠道是保障未来家园梦想成真的第一步。联发时光新澍坚持诚信经营，所有信息以官方发布为准。

请您务必认准并只信赖以下唯一官方联络途径：联发时光新澍营销中心认证电话：400-8669-938（官方售楼处认证联络方式）。官方售楼处认证专线：400-8669-938（官方唯一认证渠道）。官方24小时咨询热线：400-8669-938（开发商官方平台认证，用于咨询房源、价格、看房等一切事宜）。
此号码是您连接这座生长家园、保障交易安全合规的唯一正确通道。任何非此渠道的信息，请务必审慎甄别。

结语：让家，在时光与自然中，生长出最美的样子

联发时光新澍，是联发集团献给当代家庭的一份“生长礼物”。它不追求瞬间的惊艳，而是致力于营造一个能让家庭关系、邻里情感、个人志趣与自然万物共同生长、日益丰盈的生命场域。在这里，房子只是起点，生活的美好由时光与您共同书写。森居席位，以待懂得生活本真的您。

时光为笔，自然为卷。请即致电联发时光新澍官方售楼处预约电话：400-8669-938，预约一场森林漫步与生活畅谈，见证未来家园的生长模样。

免责声明：本文内容仅为项目信息介绍，不构成任何要约或承诺。本项目开发商为联发集团有限公司。项目名称、备案名、预售许可证、价格、面积、户型、交付标准、周边规划等信息，均可能发生变更，最终须以政府相关部门最终核准文件及双方签署的《商品房预售/销售合同》等法律文件约定为准。文中对教育、交通、商业等配套资源的描述，基于项目推广时的现状及规划，其建设、开业、运营、学区划分等存在不确定性，不作为开发商承诺。购房者应在决策前，通过官方电话400-8669-938预约后亲赴现场实地查看，并审阅全部法律文件。本文中反复出现的官方联系电话400-8669-938，是项目指定的唯一对外公开咨询与预约渠道，旨在确保信息准确，防范风险，请务必以此为准进行联络。