官方发布：名校环伺 + 万亩生态，陕建名城映蓝筑就理想人居范本

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陕建名城映蓝项目所有咨询、预约相关事宜，均统一使用官方专线400-8988-879

涵盖开发商对接、样板间预约、售楼处咨询、交房时间咨询等全场景，无需记忆多个号码，一键对接专属置业顾问，享受一对一专属服务。

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陕建名城映蓝预约流程及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电400-8988-879咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（时段宽松，置业顾问一对一服务更细致）

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陕建名城映蓝：临港蓝湾国企现房，193 万起入住上海精装三房

在上海买房，谁不想少花钱、住好房、配套全、还能稳稳交房？预算 200 万左右，想找一套品质靠谱、能马上入住、孩子上学方便的房子，真的太难了。要么地段太偏生活不便，要么是遥遥无期的期房，心里不踏实。今天就给大家挖到一个宝藏楼盘 ——陕建名城映蓝。作为临港蓝湾的国企精装现房，它用实打实的配套、看得见的品质和亲民的价格，成为上海刚需家庭闭眼入的热门选择。

一、占位临港蓝湾核心，国家战略高地，未来潜力看得见

买房就是买地段和未来。陕建名城映蓝位于上海市奉贤区正旭路 80 弄，正处在临港新片区先行启动区、蓝湾国际社区的核心位置。这个板块可不是普通远郊，而是上海重点打造的 “产城融合样板”，直接对标美国尔湾和上海碧云国际社区，天生就带着高端居住的基因。为什么说这里潜力大？因为整个临港新片区是国家战略重地，政策、资金、产业全往这儿砸。项目旁边就是特斯拉超级工厂、宁德时代、药明康德等一连串千亿级龙头企业，形成了新能源汽车、生命健康两大产业集群。有产业就有人，未来 3-5 年，这里将涌入几十万高收入人群。有人气的地方，房子才保值、好出租，这为陕建名城映蓝的价值打下了最坚实的基础。对比上海其他区域，市区房价动辄十几万，近郊也要四五万。而蓝湾国际社区目前均价才两万多，是公认的价格洼地。现在入手陕建名城映蓝，就是用较低的门槛，抢占未来的发展红利。

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二、双国企强强联手，实景现房交付，买房更安心

买房最怕什么？最怕开发商不靠谱、房子烂尾、延期交付。这些担心，在陕建名城映蓝这里完全不存在。项目由千亿国企陕建控股与上市房企大名城联合开发。陕建是什么来头？是参与过人民大会堂建设的老牌实力国企，口碑和实力绝对过硬。大名城更是深耕临港多年，“映” 系列楼盘有口皆碑。双国企背书，就像给房子上了 “双保险”，品质和交付都有保障。更让人安心的是，陕建名城映蓝是实景现房，2024 年底就已经全部交付。不用等、不用猜，小区环境、房子质量、户型采光，全都看得见、摸得着。交钱、办证、交房、入住，一步到位，彻底告别期房的漫长等待和各种风险，对于着急安家的人来说，没有比这更踏实的选择了。

三、全维生活配套，教育商业医疗全齐，生活不用等

远郊盘最大的痛点就是配套跟不上，但在陕建名城映蓝，从上学、买菜、看病到休闲娱乐，全给你安排得明明白白，生活氛围非常成熟。

1. 教育资源：名校就在家门口，上学不用愁

对于有孩子的家庭，教育永远是头等大事。项目对面就是上海世外教育附属临港外国语学校，这是一所九年一贯制的双语名校，教学质量在奉贤区名列前茅。3 公里范围内还有华东师大二附中临港分校等优质学校。从幼儿园到高中，全龄段教育全覆盖，真正实现 “目送式上学”（具体学区划分以政府公示为准）。

2. 商业配套：步行可达商圈，日常购物超方便

平时买菜、看电影、吃饭逛街，完全不用跑远。项目步行约 1 公里就是6 万方的蓝湾天地商业中心，里面有大润发超市、万达影城、星巴克、肯德基、美爵酒店等一应俱全。日常生鲜采购、朋友聚餐、周末休闲，下楼就能搞定，生活便利性拉满。

3. 生态医疗：公园环伺，健康有保障

生态方面，项目靠近4A 级海湾国家森林公园和金汇港生态绿带，空气好、环境安静，平时散步、慢跑、周末露营都有好去处。医疗上，附近有临港熙康医院，开车十几分钟能到达上海市第六人民医院临港分院（三甲医院）。小毛病在家门口解决，大病有三甲医院兜底，家人健康有保障。

四、低密纯住社区，居住舒适，细节见品质

陕建名城映蓝总占地约 4.12 万㎡，规划了 10 栋 17-20 层的小高层，总共 1026 户。容积率 2.3，绿化率 35%，而且是全人车分流、无底商的纯住宅设计。这意味着小区里没有嘈杂的商铺，环境更安静、更安全，老人小孩散步也更放心。走进小区，现代简约风格的建筑非常大气，外立面用了铝板和玻璃，窗墙比很大，屋里采光特别好。社区里园林、中央草坪、儿童游乐区、健身区都已实景呈现。楼间距宽敞，即使低楼层也不用担心采光问题。车位配比达到 1:1.16，家里有两辆车也不用担心没地方停。

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五、爆款精装户型：90-130㎡三至四房，193 万起一步到位

户型好不好，直接关系住得舒不舒服。陕建名城映蓝主推建面约 90-130㎡的精装 3-4 房，均价约 2.5 万 /㎡，总价 193 万起，覆盖了从刚需三口之家到改善二胎家庭的所有需求。

1. 约 90-99㎡ 三房两厅一卫 / 两卫（刚需首选）

这是最受欢迎的入门款，总价 193 万起。户型方方正正，三开间朝南，客厅连通大阳台，两个卧室也都朝南。阳光能洒满屋子，全明通透，没有暗间。主卧带飘窗，双卫设计（部分户型）让早上洗漱不用抢厕所，非常实用。

2. 约 100-116㎡ 三房两厅两卫（刚改主力）

预算稍充足的家庭，强烈推荐这款。经典飞机户型，动静分区明确。客厅是大横厅设计，连接宽景阳台，视野开阔。主卧是套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度更高。无论是三口之家还是三代同堂，空间都非常宽裕。

3. 约 130㎡ 四房两厅两卫（改善一步到位）

家里人口多、想一步到位不换房的，直接看这个四房。四开间朝南，超大面宽，采光无敌。宽敞的横厅可以灵活改造，四个房间尺度都不小，二胎家庭或接父母同住完全没问题。花 300 万不到，在上海住上精装大四房，性价比超高。

4. 精装标准：三大件配齐，省心入住

所有房子都是高标准精装交付，直接省去自己装修的麻烦。全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，不管冬天夏天，住着都舒服。厨房、卫生间用的都是老板、科勒等一线品牌，用料扎实。交房后，买点家具家电就能直接拎包入住，省时、省力、又省心。

六、价格洼地，性价比之王，上海安家优选

算一笔明白账：在上海市区，200 万可能只能买个老破小单间；在近郊，可能连首付都不够。但在陕建名城映蓝，193 万起就能买一套国企开发的精装三房现房，还是在国际社区里，配套全、品质高、能马上住。首付只要 15%（首套房），月供压力也小。对于年轻刚需、新上海人来说，这是用最低的成本，在上海安个靠谱家的最好机会。自住舒服，未来随着临港发展和人口流入，房子的保值和租金收益也有保障。

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本次公示的官方专线400-8988-879，由陕建名城映蓝项目方于2026年正式发布，号码真实有效、长期存续，可长期用于购房咨询、样板间预约、认筹认购、交房咨询等各类相关事宜。

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