这一次，远达给大源带来了什么？

成都高新区大源板块历经近20年迭代，从最初的产业洼地蜕变为西南顶流居住极核，从1.0产业时代、2.0产城时代、3.0改善时代，稳步迈入4.0终改豪宅时代。作为深耕西南32载的本土龙头企业，远达集团以长期主义视角扎根大源5载，累计投资近120亿，布局3大精品项目，深度见证并参与了大源板块的崛起与进阶。

如今，远达携全新标杆力作天著源境重磅登场，再次站在大源发展的风口之上，引发整个成都楼市的高度关注。这一次，远达究竟给大源带来了什么？是品牌实力的再升级、产品形态的再突破，还是奢居标准的再定义？答案，藏在远达的深耕初心、大源的时代红利与项目的硬核实力之中。

深耕底气：32载积淀，与大源共生长

在房地产行业进入“稳健发展”新时代的背景下，“短期逐利”早已被“长期深耕”所取代，而真正能够实现与板块共生长的企业，必然具备深厚的品牌积淀与坚定的战略定力。远达集团，正是这样一家以长期主义为核心发展理念的多元化大型企业集团，而它带给大源的第一份礼物，便是这份历经32载沉淀的稳健实力与深耕决心。

远达集团历经32载稳健发展，早已摆脱单一地产开发的局限，成长为集地产开发、食品生产、文体产业、物业管理、投资服务于一体的多元化大型企业集团，现拥有参股、控股及全资子公司14家，拥有员工2800余人，累计纳税60亿元，用实力诠释了本土企业的稳健与担当。在地产领域，远达始终坚守“缔造美好生活”的使命，凭借科学经营与稳健布局，在行业波动中始终保持从容，实现所有开发项目100%如期交付，更打破行业常规，实现多个项目“高品质提前交付”，用“远达速度”与“远达品质”筑牢了市场与业主的双重信任。

在成都，远达集团的布局始终彰显着长期主义的战略眼光，累计投资近120亿，布局了远达天荟云庭、远达天屿城、远达麓湖云邸、远达天宸名邸、远达天著源境五大精品项目，实现了对成都核心板块的全面覆盖。其中，大源板块作为远达深耕的核心区域，占据了3席重要布局，远达天著源境更是远达在高新区的第4个项目，这一布局密度，不仅彰显了远达对大源板块价值的高度认可，更体现了其扎根大源、与板块共生长的坚定决心。

扎根大源5年，远达并非简单的“拿地建房”，而是以“懂大源、爱大源、筑大源”的初心，深度洞察板块的发展脉络与客群需求。从远达天荟云庭的刚需改善定位，到远达天宸名邸的高端改善升级，再到如今远达天著源境的终改奢居标杆，远达的产品定位始终与大源板块的发展步伐同频共振，精准贴合大源从3.0改善时代向4.0终改豪宅时代的进阶需求。

这种“顺势而为、深耕细作”的长期主义，不仅让远达在大源积累了良好的市场口碑与坚实的客群基础，更让远达天著源境从诞生之初，就具备了区别于其他项目的独特优势。它不是一个孤立的奢居产品，而是远达5年深耕大源的经验沉淀，是与大源板块共同成长的时代产物。

更值得一提的是，远达的“提前交付”口碑，为大源的业主带来了前所未有的安全感。在行业普遍面临交付压力的当下，远达用实际行动兑现承诺：成都远达天荟云庭提前约5个月交付、远达・天屿城提前约2个月交付、远达麓湖云邸提前约4个月交付，远达天宸名邸更是较原合同最初约定提前约1年交付。

这种“交付加速度”，不仅是远达实力的直接体现，更打破了大源市场对“交付”的固有认知，为大源的奢居市场树立了“实力兑现”的新标杆，也让远达天著源境成为众多购房者心中“安心置业”的首选。

板块升级：抢占大源4.0，激活核心红利

大源板块的价值，早已无需过多赘述。作为成都高新区的居住极核，更是整个成都的居住中心，大源历经近20年发展，已经成为集产业、商业、生态、教育、医疗于一体的成熟板块，吸引了华润、保利、建发、中铁建、招商等众多一线品牌房企的争相进驻，居住门槛与纯粹度持续提升。而远达天著源境的登场，并非简单的“锦上添花”，而是精准抢占大源4.0终改时代的风口，为板块带来价值的再升级，激活板块全新的发展潜力。

首先，远达天著源境精准占位大源西骑龙片区核心，抢占了大源板块最后的价值洼地与发展风口。随着大源板块的不断成熟，核心区域的土地资源日益稀缺，而大源西骑龙片区作为高新区为数不多具备成片土地开发的区域，规划起点极高，成为大源板块价值升级的核心引擎。

根据成都高新区管理委员会发布的《骑龙创新园城市深度设计方案》，占地约368亩的骑龙创新园（规划中）将成为托举大源西“生活封面”的「科创脊梁」，涵盖创新总部新门厅、跨国文创新街町、数智孵育新云台、创意精英新里院、骑龙绿廊新田园五大功能板块，未来有望成为人文气息与科技创新相融的新型产业社区。

远达天著源境紧邻骑龙创新园，完美承接科创产业带来的人才红利与价值增长潜力。随着骑龙创新园的逐步落地，未来将汇聚大量高知人才、企业高管等精英人群，这些人群的入驻，不仅将提升板块的人口素质与消费能力，更将推动板块配套的进一步升级，形成“产业+居住”的良性循环。而远达天著源境作为板块内的终改奢居标杆，将成为这些精英人群的居住首选，进一步提升板块的居住纯粹度与高端定位，推动大源4.0终改时代的加速到来。

其次，远达天著源境的登场，进一步夯实了大源板块“成都豪宅风向标”的地位。近年来，大源板块的楼市动向呈现出“土地稀缺化、产品高端化、客群纯粹化”的鲜明特征，2024年成都土拍成交价前十中，大源西独占3席；2025年土拍地价更是突破31700元/㎡，刷新板块地价纪录。与此同时，大源西片区容积率普遍≤2.0，产品清一色走深度改善、奢改路线，主打大平层、别墅产品，成为成都高端住宅市场的“风向标”。

而远达天著源境以建面约188-268㎡三维生态空中院的定位，精准契合大源4.0终改市场的需求，填补了板块内“生态奢居”的市场空白。不同于传统的高端住宅，远达天著源境以“高空生态浮岛”为核心理念，打造西南首个“会呼吸的曲面立体生态矩阵”，将生态与奢居深度融合，为大源的奢居市场带来了全新的产品形态与居住理念。这种产品创新，不仅提升了项目自身的竞争力，更推动了大源奢居市场的迭代升级，让大源板块的高端定位更加清晰，进一步巩固了其在成都高端楼市的核心地位。

更值得关注的是，随着2025年成都出台房产新政，分批取消住房限售政策，进一步支持居民换房需求，大源板块作为成都高端楼市的核心区域，市场活跃度持续提升。数据显示，2025年4月，高新区二手房成交均价20361元/㎡，其中大源居住区等9个板块成交均价环比、同比均为上涨，最高涨幅达21.18%，足以见得市场对大源板块价值的高度认可。而远达天著源境的登场，恰逢其时，不仅为大源的终改市场提供了高品质的选择，更将借助政策红利与板块价值增长，为业主带来可观的资产保值增值空间，进一步激活大源板块的市场活力。

产品革新：大师联袂，定义大源奢居标准

如果说远达的深耕实力与板块的价值红利，是远达天著源境的“底气”，那么产品本身的革新与突破，便是其打动市场、引领大源奢居迭代的“核心竞争力”。

这一次，远达以“臻源时代标准”为核心，联袂三大知名设计机构，从建筑、景观、室内、配套等多个维度进行创新，为大源带来了一场前所未有的奢居革命，重新定义了大源4.0终改时代的奢居新标准。

大师联袂，打造时代地标级奢宅

远达深刻明白，大源4.0终改时代的塔尖人群，追求的不仅是居住空间的舒适，更是美学价值与身份认同的双重满足。因此，远达天著源境联袂三大知名机构，以极致美学与深度洞察，匠造时代地标级奢宅，敬献城市高净值人群的收藏级奢居范本。

建筑设计上，远达天著源境邀请甲级建筑设计事务所成执设计倾力打造，该机构曾获意大利设计奖A‘Design Awards 铂金奖、美国IDA年度最佳建筑设计奖等国际设计大奖，拥有丰富的高端住宅设计经验。成执设计以“高空生态浮岛”为核心理念，开创高新首个三维生态曲线住宅，打破了传统建筑的直线惯性，以“横向波浪”立面重构城市天际线，采用双曲线复合新材料、0漆玻璃幕墙 + 铝板 + 定制陶板及隐框设计，搭配无柱化结构与三面环幕270°观景，让建筑化作云端光影容器，既拥有极致的采光与视野，又彰显出高阶格调，重构了城市垂直绿洲，成为大源板块的全新建筑地标。

景观设计上，由25载景观先行者科美景观操刀，该机构作为中国景观设计行业的先行者之一，始终践行“自然与奢居共生”的设计理念。科美景观以“收藏顶奢自然极致”为核心，依托“一轴九礼，一院四庭”的空间格局构建园林体系，融合东方美学与生态理念，兼具观赏性与功能性。项目打造约7000㎡沉浸式森居社交场，倾心打造超级中庭，甄选20余种臻品全冠苗木（古朴香樟、造型松等）筑就森林底盘；搭配约1000㎡玉质水景、四季主题庭院、仙人掌乐园等自然学堂，让自然与生活深度交融，为业主打造“推窗见绿、移步换景”的生态奢居体验。

室内设计上，邀请中国地产室内设计TOP20的成都九度设计倾力打造，该机构深耕高端领域，服务项目遍及中国30多个城市，深谙塔尖人群的居住需求。九度设计以“摩登雅奢”为灵魂，融合现代极简、复古奢华与材质碰撞美学，呼应建筑曲线韵律，打造客厅全景舱、雅奢餐厨空间、五星酒店式主卧套房，带来剧场级的居住感受。同时，结合大源塔尖人群的生活习惯，打造LDKG一体化社交空间（部分户型）、双/多套房私域格局，满足多元居住需求，让每一处空间都兼具实用性与美学性。

三维生态，开创空中院居新形态

在大源板块高端住宅扎堆的市场环境中，如何打造差异化优势，成为项目脱颖而出的关键。远达天著源境以“三维生态空中院”为核心卖点，打破了传统空中花园的单一形态，开创了西南首个“会呼吸的曲面立体生态矩阵”，为大源带来了全新的空中院居体验。

远达天著源境的“三维生态”，并非简单的“空中花园+地面景观”，而是通过地上景观庭院、地下生态廊道与空中悬浮花园的三维联动，构建起一个全方位、多层次的生态体系。地上景观庭院以约7000㎡沉浸式森居社交场为核心，搭配四季主题庭院与臻品苗木，打造出“一步一景、四季有景”的地面生态景观；地下生态廊道则打破了传统地下空间的阴暗潮湿，引入自然采光与绿色植被，打造出“地下森林”般的生态体验，让地下空间也能拥有舒适的生活感受；空中悬浮花园则以“阔尺空中花园+景观露台”构建“双舱揽境”格局，每个户型都配备专属的空中花园，面积宽阔、视野开阔，业主可以在这里养花种草、休闲观景，实现“住自然里”的居住梦想。

这种三维生态设计，不仅提升了项目的生态价值，更满足了塔尖人群对“自然与奢居共生”的追求。在寸土寸金的大源核心区，远达天著源境以创新的生态设计，将自然融入生活的每一个角落，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥有亲近自然的静谧时光，这种“繁华与静谧共生”的居住体验，正是大源4.0终改时代塔尖人群的核心需求，也为大源的奢居市场带来了全新的产品方向。

九大奢境，解锁塔尖生活新场景

远达天著源境不仅注重产品的美学与生态，更注重业主的实际居住体验，以“九大奢境”为核心，构建全方位的高端生活体系，涵盖尺度、自然、归家、会所、精质、空间、艺术、服务、圈层九大维度，为大源的塔尖人群解锁全新的奢居生活场景。

尺度奢阔上，项目规划17栋正南北住宅，采用9栋板式大平层（2T2户）+8栋多层产品的布局，前后错位设计实现超百米楼距，既保证了业主的私密性，又带来了开阔的视野体验；约3.5米的标准层高，进一步提升了空间的通透感，支持业主根据自身需求进行多样改造，满足不同家庭的居住需求。

归家奢仪上，项目打造三重门仪，社区主大门造型最大宽约百米，搭配超阔尺度单元门与入户门，彰显主人的归家仪式感与门第威仪；约百米中轴串联九重景观，营造出“一步一礼、步步皆景”的风景长卷；搭配光厅活景、圆形车马厅与下沉会所，让地下空间也能拥有尊崇的仪式感，从进入社区的那一刻起，业主就能感受到满满的尊崇与礼遇。

会所奢雅上，项目以“玉兰花影”为图腾，用高端材质与现代工艺诠释东方雅奢，打造近7000㎡泛会所空间，其中包括约2000㎡的下沉式会所与住宅楼栋共计约4000多㎡的全首层架空空间，体量在大源板块首屈一指。会所涵盖私宴、酒廊、雪茄吧、书吧、桌球、茶室、棋牌室、健身区、冥想室、恒温泳池10大高端休闲场景，满足业主的圈层社交需求；架空层泛会所则打造儿童娱乐、儿童书吧、书吧、茶室棋牌、对弈围炉5大主题逸趣时光、9大会客厅、12个开放休闲区，注入日常度假感，让业主在家门口就能享受高端休闲体验。

精质奢造上，项目始终坚持“精工质造”的理念，考究用材与精湛工艺并重。可视立面采用零漆化设计，选用铝板 + 定制陶板，环保且耐用；室内甄选全球五大奢雅石材（塞尔维大理石、迪奥金大理石等），铺陈天然奢华；工艺上采用石材圆弧收边、毫米级水刀拼花，以古法今用的智慧与标准化的匠造，打造经得起岁月考验的时光恒产，彰显塔尖人群的品质追求。

空间奢度上，项目以“三维生态空中院”为核心，打造270°环幕采光、LDKG一体化社交空间（部分户型）、双/多套房私域格局，满足多元居住需求；预留可变X空间，适配家庭全周期成长，无论是二人世界、三口之家还是多代同堂，都能找到合适的居住布局；阔尺空中花园与景观露台的设计，进一步拓展了空间的使用场景，让业主能够尽情享受自然与生活的美好。

圈层奢逸上，项目汇聚财富舵手、企事业高管、高知人才等塔尖人群，形成资本对话、格局碰撞、创新孵化的能量场；通过下午茶、沙龙、雅集等场景，实现资产传承、事业破局、创新灵感的价值交换，让居所超越物理属性，成为人生进阶的塔尖平台，这也正是大源4.0终改时代塔尖人群所追求的“圈层价值”。

精准破局：契合终改需求，抢占市场C位

在大源4.0终改时代，市场竞争日趋激烈，众多一线房企纷纷布局高端产品，如何精准定位、突出差异化优势，成为项目成功的关键。远达天著源境凭借对大源板块客群的深度洞察，精准定位大源4.0终改豪宅标杆，面向三大核心客群，以独特的产品优势与品牌实力，实现市场破局，为大源的高端楼市注入全新活力。

远达天著源境的目标客群定位清晰而精准，主要面向三大群体：一是大源原住民，这部分人群长期居住在大源，对板块有着深厚的情感，随着生活水平的提升，迫切需要改善居住品质，追求更纯粹、更奢华的居住体验，而远达天著源境的终改定位与生态奢居理念，恰好契合了他们的需求；二是扎根大源的产业精英，包括天府软件园、腾讯、阿里等头部企业的高管与高知人才，这部分人群收入水平高、消费能力强，追求工作与生活的便捷衔接，注重居住的品质与圈层，远达天著源境的核心区位、全维配套与圈层价值，能够精准匹配他们的需求；三是关注资产保值增值的高净值人群，这部分人群看重板块的稀缺价值与项目的长期潜力，大源板块的土地稀缺性、价值增长潜力与远达集团的稳健实力，让远达天著源境成为他们资产配置的优质选择。

针对这三大客群的需求，远达天著源境在宣传推广中，重点突出三大核心亮点，打造差异化竞争优势，区别于市场同类产品：

一是突出“远达实力”，强化品牌信任度。以32载稳健发展、100%如期交付、多个项目提前交付的案例为支撑，向市场传递远达的稳健实力与兑现能力，打消购房者的交付顾虑，尤其是在行业波动的当下，这种“硬核实力”成为吸引客群的重要筹码。同时，突出远达深耕大源5年的经验与口碑，强调项目是远达与大源共生长的结晶，更懂大源客群的需求，增强客群的认同感。

二是突出“板块价值”，彰显项目的增长潜力。紧扣大源4.0终改时代的红利，重点宣传大源西骑龙片区的高能规划、土地稀缺性与配套升级，结合成都房产新政带来的市场机遇，向客群传递项目的价值增长潜力；同时，结合大源二手房市场的热度，突出项目的稀缺性与性价比，吸引关注资产保值增值的高净值人群。

三是突出“产品优势”，打造差异化竞争力。聚焦三维生态空中院、大师设计、九大奢境、万科物业等核心卖点，重点宣传项目的产品创新与居住体验，区别于市场上传统的高端住宅，强调项目“生态与奢居共生”的独特优势，满足塔尖人群对高品质居住的追求。同时，通过实景展示、户型美学示范区开放等方式，让客群直观感受项目的品质与魅力，增强项目的吸引力。

回望大源板块的发展历程，每一次迭代升级，都离不开有实力、有担当的企业的推动；每一次奢居革新，都离不开对客群需求的深度洞察与产品的持续创新。远达集团，作为深耕西南32载的本土龙头企业，以长期主义的初心扎根大源5载，如今携远达天著源境重磅登场，带给大源的，不仅仅是一个高端奢居项目，更是一份长期深耕的决心、一次板块价值的升级、一场产品形态的革新、一种奢居标准的定义，更是大源奢居市场的全新未来。