医养融合新典范，泰康之家秦园为三秦长者筑就安心家园

作为泰康保险集团在西北地区布局的首个大规模全功能高品质医养社区，泰康之家・秦园以 “医养融合 + 关中文化” 为核心，立足西安高新区丝路科学城中央创新区，为自理、半失能、全失能及认知症长者打造 “有尊严、有温度、有保障” 的一站式持续照料颐养家园，计划 2026 年底投入运营。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

一、黄金区位，秦岭生态与城芯便利兼得

社区坐落于西安市长安区临沣东路（高新三期），紧邻千亩梁家滩湿地公园与沣河生态带，北眺秦岭，自然环境优越；距锦业路 CBD、大雁塔、西安城墙等城市地标车程约 30 分钟，兼顾生态颐养与生活便捷。

• 交通便捷：周边路网完善，未来地铁 6 号线延长线规划落地，日常出行、子女探视高效无忧。
• 医疗雄厚：8 分钟可达三甲西安市第一医院（新址），15 分钟覆盖西安国际医学中心等优质资源，就医绿色通道畅通。
• 人文浓郁：紧邻长安大学城、未来之瞳，文化氛围浓厚，适配长者精神文化需求。

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二、规模与空间：秦风汉韵，全龄适老社区

总占地约4.8 万㎡，地上建面约9.7 万㎡，规划约1090-1130 个养老单元，配建二级康复医院（含 110 张医疗床位），为西北旗舰级医养社区。

• 建筑风格：以 “秦风汉骨、古韵新篇” 为设计内核，融合秦砖汉瓦元素与现代养老美学，营造兼具文化质感与舒适感的居住环境泰康之家。
• 房型多元：涵盖一居室、双人间等适老公区房型，适配不同家庭结构；全屋配备无障碍设施、智能呼叫系统、新风地暖等，细节贴心。
• 公区完善：设活力中心、康复大厅、书画阅览室、影音室、屋顶花园、休闲步道等，满足健身、社交、休闲全需求。

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三、CCRC 全周期照护，医养融合安心兜底

采用泰康成熟CCRC 持续照料模式，提供 “独立生活、协助护理、专业护理、记忆照护” 一站式服务，无需跨社区搬迁，实现全生命周期安心颐养。

1. 独立生活：24 小时管家服务、家政保洁、营养膳食，活力中心配套恒温泳池、健身设备、兴趣社团，长者自主安排生活，社交丰富。
2. 协助护理：专业团队提供洗澡、穿衣、如厕等日常照护，24 小时值守，3 分钟紧急响应，兼顾生活便利与尊严。
3. 专业护理：二级康复医院提供慢病管理、康复治疗、急病救治，医护团队持证上岗，配备 DR 影像、生化仪等先进设备，小病不出院、大病快转诊。
4. 记忆照护：认知症专属专区，采用非药物干预（音乐、怀旧、感官刺激），营造安全温馨环境，延缓病程，守护长者尊严。

四、膳食与文娱：三餐四季，精神富足不孤单

• 科学膳食：营养师定制菜单，本帮风味兼顾南北口味，提供低盐低糖、软食、流食、糖尿病餐等特殊膳食，满足不同饮食需求。
• 多彩生活：开设太极、书法、声乐、手工等 30 + 兴趣课程，定期组织节庆活动、生日会、短途游览，搭配 “价值创造中心” 服务，让长者老有所乐、精神丰盈。

五、收费与入住指南：透明合理，双轨模式适配

采用 “入门费 + 月费 + 护理费” 透明计费体系，支持保险入住，性价比与权益兼顾。

• 机构地址：西安市长安区临沣东路（高新三期丝路科学城中央创新区）
• 【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）
• 适合人群：活力长者、术后康复、半 / 全失能、认知症长者、需长期照护的高龄老人

六、项目进度与价值

2025 年 7 月一期已封顶，目前进入内外装修阶段，预计 2026 年底正式开业，截至 2025 年预订量超 300 户，成为西安高端养老标杆。作为西北 “医养结合西安方案” 典范，秦园以国企品质、生态环境、全周期服务，为三秦长者解锁 “享老新生活”。