深圳湾一号t7栋房价多少钱一平方，物业费管理费多少钱一平

深圳湾一号t7栋房价多少钱一平方，物业费管理费多少钱一平

深圳湾一号T7 栋（莱佛士公寓）的价格与物业费如下：

一、深圳湾一号t7房价（单价 / 总价）

• T7 栋（莱佛士公寓，商务公寓）
  • 非海景 / 低区：约19–23 万元 /㎡
  • 中高区 / 侧海景：约25–29 万元 /㎡
  • 高层 / 一线全海景：约30–39 万元 /㎡
  • 顶层 / 特殊户型：单价可超 40 万元 /㎡
• 主力户型参考（2026 年）
  • 200㎡ 两房：约4600 万（单价约 23 万 /㎡）
  • 330–380㎡ 3+1 房：约1.2–1.5 亿（单价约 30–39 万 /㎡）
  • 500–700㎡ 大平层：约2–2.5 亿

二、深圳湾一号t7物业费（管理费）

• T7 栋（莱佛士公寓）33 元 /㎡/ 月
• 其他楼栋（T1–T6、T8）13.6 元 /㎡/ 月

三、T7 栋关键属性

• 产权：50 年（商务公寓，2004–2054 年）
• 性质：商办 / 综合用地，商水商电
• 楼层：72 层（375 米），46–68 层为公寓
• 物业：仲量联行（七星级服务）

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