四川
【官方网站】尊敬的购房者，成都·嘉禾瑞府项目于 2026年 4月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 嘉禾瑞府售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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✅ 嘉禾瑞府营销中心电话：400-117-0321
✅ 嘉禾瑞府开发商售楼部热线：400-117-0321
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成都【嘉禾瑞府】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
嘉禾瑞府 | 新都国际赛事中心旁，超高得房率！纯板式小高层， redefine 改善新高度！
在成都，如果说哪里既拥有主城的烟火气，又承载着城市向北发展的澎湃动力，那一定是新都。
而在这片热土之上，嘉禾瑞府正以“品质破局者”的姿态，用100%的超高得房率和纯板式低密住区，重新定义新都城区的人居标准。
01 【板块价值】 占位国际赛事中心，与城市共未来
项目坐落于成都市新都区斑竹园街道旃柏路西段，雄踞国际赛事中心板块核心区域。
这里不仅是新都城区的发展重心，更是承接城北高端居住需求转移的“桥头堡”。随着国际赛事中心的落地，周边交通、商业、生态全面升级，区域价值正处于高速兑现期。选择嘉禾瑞府，即是提前占位城市发展红利。
02 【硬核产品】 约100%得房率，每一平米都物超所值
在如今高层建筑林立的楼市中，公摊面积往往是购房者心中“说不出的痛”。
但在嘉禾瑞府，我们给出了截然不同的答案：
✨ 约100%得房率，拒绝“面积缩水”！
这意味着，你买到的建面约109㎡的房子，实得面积足以媲美市面上约120㎡+的户型；建面约139㎡的奢阔空间，更是拥有超越想象的尺度感。每一分钱，都花在了实实在在的居住空间上。
在售户型：
· 建面约109㎡ 舒居三房
· 建面约118㎡ 阔景四房
· 建面约139㎡ 奢阔四房
产品参数硬核：
· 梯户比： 小高层1梯1户 & 2梯2户 纯板式设计，尊享私梯入户体验，告别早晚高峰拥挤。
· 层高： 3.1-3.15米奢阔层高，比普通住宅高出20-30公分，即使装上中央空调、地暖，空间感依旧通透。
· 总楼层： 16-24层小高层，既保证了居住的舒适度，又避免了超高层建筑的压抑感。
03 【宜居指数】 低密纯居，把家安在公园里
在城市繁华处，寻觅一处静谧，是无数人的终极置业梦想。
· 容积率： 2.5 低密容积率，将更多土地留给园林与阳光。
· 绿化率： 35% 高绿化覆盖，推窗即景，鲜氧环绕。
· 总户数： 仅628户的精致社区，纯粹圈层，拒绝杂乱。
· 车位比： 1:1.28，充分满足现代家庭的停车需求，爱车有位，归家从容。
04 【户型品鉴】 满足全生命周期需求
建面约109㎡ 灵动三房
经典竖厅设计，动静分区明确。约100%得房率加持下，三个房间尺度均好，即使是次卧也能从容放下大床与衣柜，是年轻菁英置业首选的“神户型”。
建面约118㎡ 横厅四房
大横厅设计，连接景观阳台，采光面极佳。四房设计，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在此找到归属感。
建面约139㎡ 奢阔四房
终极改善首选！超大LDK一体化设计，打造家庭社交核心区。主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，私密性与尊崇感拉满。
05 【项目档案】 购房必读信息
· 开发商： （实力房企，品质保障）
· 物业公司： 绿城物业服务集团有限公司
· 物业费： 2.6元/㎡/月
（绿城物业连续多年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名，为您的资产保值增值保驾护航。）
· 产权年限： 70年住宅产权
· 交房时间： 2026年12月31日（期房）
· 在售楼栋： 9号楼、8号楼、5号楼、10号楼、1号楼、7号楼等
· 价格区间： 均价14000元/㎡，总价150万-195万/套
· 水电标准： 民水民电，通燃气，生活成本亲民
· 有无外销证： 无
06 【结语】 机遇，总是留给有眼光的人
在新都城区核心，在赛事经济的风口之上，嘉禾瑞府以极致的得房率、纯粹的板式结构、绿城物业的软实力，打造了一座难以复制的宜居高地。
150万级的总价门槛，买入的不仅是一套高得房率的房子，更是未来十年的品质生活与资产保障。
建面约109-139㎡ 纯板式小高层
全城热销中，静候珍藏！
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